Région Vaud – Opportunité extrêmement rare sur le marché

Vente du fonds de commerce + reprise du bail (PAS la société)

L’ÉCURIE – UN SITE OPÉRATIONNEL ET RENTABLE IMMÉDIATEMENT

• 21 boxes

• 10 boxes loués à des propriétaires (clients stables)

• 10 chevaux d’école et chevaux du propriétaire utilisés pour les cours

• Grande carrière, manège, selleries, paddocks plats

• Installations fonctionnelles et prêtes à l’emploi

👥 ACTIVITÉ ACTUELLE

• Environ 40 élèves actifs

• Cours collectifs 

• Cours privés et balades encadrées

• Pension travail, demi-pension et options additionnelles

• Activité déjà lancée, clientèle régulière et récurrente

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💰 STRUCTURE DE REVENUS

1) Pensons propriétaires (10 boxes loués)

• 900 CHF/mois/box → 9 000 CHF/mois

→ Clientèle solide, taux d’occupation stable

2) Activité enseignement

• 40 élèves × (env. 32 CHF / séance)

→ Revenu régulier + forte demande locale

→ Possibilité immédiate d’augmenter le nombre de cours

3) Cours privés, balades, options pension travail

→ Marges élevées, potentiel de développement

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COÛTS PRINCIPAUX

• Loyer av ex eau électricité

• Foin / paille / pellets 

Charges fixes maîtrisées + excellente prévisibilité financière.

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📈 POTENTIEL DE CROISSANCE

• Capacité immédiate de passer de 10 à 13 boxes loués (+3 boxes disponibles)

• Ajouter +20 à +40 élèves grâce à la structure existante avec possibilité d’augmenter les tarifs 

• Développement rapide :

• Demi-pensions

• Événements

• Stages vacances

• Pension travail

• Cours particuliers

Énorme potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires sans investissement majeur.

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🏷️ OBJET DE LA VENTE

• Fonds de commerce complet

• Pas de reprise de société → processus simple et rapide

Repreneur idéal :

✔ Entrepreneur

✔ Enseignant d’équitation

✔ Cavalière / cavalier souhaitant un centre clé-en-main

✔ Investisseur voulant un business rentable avec potentiel immédiat

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💎 LE POINT FORT : LE BAIL

• Loyer extrêmement compétitif pour la région

• Stabilité à long terme

• Opportunité extrêmement rare sur le marché vaudois

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Dossier avec chiffres sur demande