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    Gard - Domaine équestre sur 6 hectares
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    Suivi par 14 personnes

    Annonce 767717 déposée le 24 juin 2024

    1 160 000 €

    Horseimmo
    PRO
    Horse Immo
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Située à 10 min des grands axes, dans un environnement calme et préservé, Horse Immo est heureux de vous présenter ce très beau domaine équestre de 6 hectares.

    De construction récente, l'ensemble propose une écurie intérieure de 20 boxes, un manège couvert (20x40m), une carrière CSO (50x50m) et un hangar de stockage. Les terres d'un seul tenant offrent un beau potentiel d'exploitation avec de nombreux paddocks et d'autres espaces ombragés.

    Côté habitation, la propriété présente une confortable villa indépendante en R+1 de 80 m2 avec pièce de vie lumineuse, 3 chambres, jardin et terrasse été.

    Possédant différentes entrées et accessible à tout type de véhicules, la propriété s'adaptera facilement à différents projets équestres comme l'organisation d'évènements, le commerce d'équidés ou le développement d'un centre équestre ou d'une écurie de propriétaire.

    L'ensemble du domaine est bien entretenu, équipé de matériaux de qualité et une disposition des divers bâtiments harmonieuse, en un mot totalement clé en main.

    Notre avis : Une belle propriété à découvrir sans tarder !

    Autoroutes 10 min, centre ville 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min

    LES INSTALLATIONS EQUESTRES

    Disposant d'installations complètes, le potentiel est idéal pour un professionnel pour le développement d'une activité de pension, d'écuries de commerce ou de centre équestre. On dénombre :

    - écurie intérieure : 20 boxes, 3x3m, sellerie propriétaires avec casiers, sellerie moniteur, bureau, sanitaires clientèles, aire de douche chevaux et de pansage.
    - une vingtaine de parcs et disposant de points d'eau.
    - parcs d'été ombragés avec présence d'une source
    - hangar de stockage de 150 m² environ

    Entrainement

    -carrière extérieur 50x50m
    -manège attenant à l'écurie 20x40,
    - ancienne carrière poney à rénover

    L'HABITATION
    Détachée de la partie équestre, la propriété propose une villa indépendante en R+1 de 80 m² avec vide sanitaire, répartis ainsi :
    RDC
    - pièce de vie avec cuisine ouverte (IKEA), espace dinatoire et salon avec cheminée
    - cellier / buanderie
    - toilettes
    - garage
    Etage
    - 3 chambres avec rangements
    - salle d'eau avec receveur de douche

    Extérieurs :
    - terrasse couverte charpente bois et dalle
    - jardin
    - entrée indépendante

    • Prix 1 160 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • Surface de la propriété5,99 
    • Surface habitable87 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres3
    • Nombre de garages1
    • Installations Equestres
      • - 20 Box(es)
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    • Localisation
    • Référence2387
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      Consommation : 190 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    190 kWh/m².an
    Émissions
    5 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    5 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

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