🏡 Propriété équestre de charme sur 19 hectares – secteur Argentan (Orne) 🌿
Authenticité, confort et installations professionnelles pour chevaux

Située dans un cadre verdoyant et paisible de l’Orne, à proximité d’Argentan, cette magnifique propriété équestre allie le charme de l’ancien en pierre au confort moderne, le tout sur près de 20 hectares groupés parfaitement entretenus.

🏠 Habitation principale

Cette élégante maison en pierre couverte en tuiles plates offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Rez-de-chaussée : entrée, arrière-cuisine, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, WC.

Étage : quatre chambres sur parquet, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc.
Attenant à la maison, un garage avec atelier, deux boxes supplémentaires et un grand grenier complètent cet ensemble.
👉 Toiture refaite à neuf il y a 2 ans.

🏡 Maison secondaire

Une charmante maison de personnel en pierre comprend une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC.

🐴 Installations équestres

Un ensemble complet et fonctionnel, idéal pour une activité d’élevage, d’entraînement ou de pension :

Écurie principale : 17 boxes spacieux.

Annexes : 3 stalles de préparation, 2 douches avec solarium et eau chaude, 2 selleries et un bureau.

Section poulinage : 4 boxes dédiés.

Dépendance : 2 boxes supplémentaires d’environ 20 m² chacun.

Hangar : 3 stabulations, plus une grande zone de stockage pour le matériel, le foin et la paille.

🌾 Foncier et infrastructures

Un domaine de 19 ha 43 a 52 ca, entièrement clos et organisé pour les chevaux :

14 paddocks équipés d’abreuvoirs antigel (dont 6 avec abris).

6 grandes prairies clôturées (lisses ou électrifiées) avec abris.

Pistes d’entraînement :

Ligne droite en herbe d’environ 600 m

Piste ovale en sable de Vignat (1 100 m, à resabler)

Ancienne piste en sable de mer (1 000 m)

Piste ovale en herbe (950 m)

Carrière en sable de Fontainebleau 60 x 30 m

✨ Un cadre exceptionnel, alliant nature, fonctionnalité et charme normand.
Cette propriété rare séduira les professionnels du monde équestre ou les amoureux de chevaux souhaitant allier vie à la campagne et activité équestre de qualité.

📍 Localisation : secteur d’Argentan (Orne – Normandie)
📐 Superficie totale : 19 ha 43 a 52 ca
🏠 Habitation principale + maison de personnel + installations complètes

💰850 000 hors frais