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    HARAS - 77 ha - NORMANDIE - Proche d'Orbec (14)
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    Suivi par 30 personnes

    Annonce 652126 déposée le 23 juillet 2024

    3 484 000 ‚ā¨

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

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    HARAS

    77 ha – Normandie – Proche d’Orbec (14)

    Situation géographique :

    Normandie – Proche d’Orbec (14)

    A 45mn de Deauville

    A 2 h 00 de Paris

    Proximité de l’autoroute A 28

    Idéalement situé entre Deauville (45 mn) et Paris (2h00), ce haras bénéficie d’infrastructures fonctionnelles de qualité. Les installations professionnelles ont été étudiées pour développer au mieux plusieurs activités au sein de la structure : élevage, poulinage, station de monte, préparation des poulains. Et pour profiter du calme de l’environnement, il y a un manoir de style Anglo-Normand avec son grand jardin arboré et privatif.

    Les habitations et les logements de fonction :

    – Le Manoir (211 m²) sur 2 niveaux :

    Rez-de-chaussée :

    Salon

    Salle à manger

    Séjour

    Cuisine

    Véranda

    Buanderie

    Chaufferie

    Etage :

    3 Salles de bains et salles d’eau

    – Une maison de gardien

    – Un logement de fonction situé dans l’écurie des étalons

    – Une maison pour logement de fonction à l’écurie principale

    Les installations professionnelles :

    Une écurie principale de 37 boxes, un bureau, une sellerie, une pharmacie, un club house, un local avec barre gynécologique et point d’eau, un studio la surveillance des poulinages, une douche pour chevaux, un garage pour les véhicules agricoles et les petites réparations

    Une carrière en sable 35 m x 18 m

    Une écurie de 10 boxes pour étalons

    Un laboratoire d’insémination artificielle

    Une station de monte

    Plusieurs stabulations permettant d’accueillir une trentaine de chevaux.

    Hangar à usage de stockage pour le fourrage

    Plusieurs abris de prairie

    Grands herbages et paddocks

    Une piste en sable d’environ 750 mètres

    Ce haras vous est présenté au prix de 3 484 000,00 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur)

    Prix honoraires inclus : 3 484 000,00 €

    Prix honoraires exclus : 3 350 000,00 €

    Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.00 %

    • Prix 3 484 000 
    • Type de transactionPropri√©t√© √©questre √† vendre
    • Type de bienHaras
    • EtatAncien ‚Äď Bon √©tat
    • Surface de la propri√©t√©77 
    • Surface du terrain2600 
    • Surface habitable211 m¬≤
    • Nombre de chambres3
    • Salles de bain3
    • Installations Equestres
      • - 1 Carri√®re(s)
      • - 47 Box(es)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Abris de pr√©,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Bureau(x),
      • - Fosse √† fumier,
      • - Herbage,
      • - Piste(s) de galop,
      • - Rond(s) de longe,
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Douche(s),
      • - Salle de soins.
    • Localisation
    • R√©f√©rence652126
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Frédéric B.

    14290 Orbec - France (Basse-Normandie)

    Localisation

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