Haras à 10 minutes de Laval et de la sortie d'autoroute, découvrez ce domaine rare et entièrement rénové.

Niché dans un écrin de verdure, il offre un cadre de vie unique où se conjuguent passion équestre, hôtellerie de charme et art de vivre. Implanté sur près de 7 hectares (10 ha supplémentaire juste à côté si vous souhaitez un plus grand complexe)

La maison principale, construite en 2022, allie le charme de l’ancien (poutres et pierres apparentes) à la modernité (grandes baies vitrées, pompe à chaleur et chauffage au sol)

Grand salon ouvert sur cuisine équipée avec des grandes baies vitrées idéalement exposées, ouvert sur un jardin arboré et une vue imprenable sur les chevaux et la propriété.

2 terrasses dont 1 couverte avec cuisine d’été /four à pizza /évier/rangement pour profiter des longues soirées d’été et 1 terrasse pour profiter de la vue sur les champs avec piscine privée de 8X4 et chauffée.

4 chambres dont une avec suite parentale au RDC.

Chauffage pompe à chaleur avec chauffage au sol et un poêle à bois permettant de chauffer les grands volumes ouverts.

Sur le domaine, indépendant sans vis-à-vis pour la maison également six gîtes, chacun doté de terrasse dont l'un équipé d'un jacuzzi. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant des revenus réguliers.

La partie équestre avec son entrée distincte, dispose d'infrastructures complètes et récentes pour le confort et le bien-être des chevaux :

18 boxes, manège couvert de 500 m² sable récent 2022, piste de 500 m entièrement refaite en 2023, carrière en copeaux de bois faite en 2024.

Le domaine est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une autosuffisance énergétique et une rentrée d'argent complémentaire grâce à la revente du surplus de production.

 L'environnement naturel est tout simplement enchanteur : étang avec ponton pour profiter des soirées ensoleillé, mare et vastes prairies entourent la propriété, garantissant calme et sérénité à ses occupants comme à leurs hôtes.

A vous de choisir et de développer en harmonie avec vos projets car beaucoup de possibilités sont envisageables sur la propriété :

-Vous souhaitez tout simplement vous ressourcer et profiter de la campagne avec un lieu idyllique

-ou vous préférer développer une Ecurie de propriétaire /élevage /débourrage / centre équestre/centre de remise en forme ou même extension du site avec 10 ha supplémentaires de prairie juste en face avec une piste à réhabiliter de 1200 m

-Possibilité d’aménager la grande dépendance en salle des fêtes/ showroom/ artisan / stockage etc…

A visiter sans tarder

Plus de photos vidéo drone  sur demande

Si vous êtes une agence merci de ne pas nous contacter