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    Haras & Centre d'entraînement - 25 mn de Deauville (Normandie)
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    Annonce 891803 déposée le 02 juillet 2025

    2 455 750 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    NOUVEAUTE - A 25 mn de Deauville (Normandie) - Haras & centre d'entraînement - 34 ha groupés et plats d'un seul tenant sans route traversante.

    L'Agence Equestrian Immobilier vous propose à la vente à 25 mn de Deauville (Normandie) ce haras & Centre d'entraînement 'clés en mains' équipés d'infrastructures récentes et de qualité sur 34 hectares groupés et plats.

    L'ensemble très fonctionnel comprend une maison principale, deux appartements indépendants, plusieurs pistes en sable et en herbe dont une longue ligne droite, 24 boxes, un marcheur couvert 6 places, une trentaine de paddocks et herbages équipés chacun d'un abri pour chevaux, un grand hangar de stockage et une fumière couverte.

    DPE : D – 218 kwh/an/m2

    Emission de gaz à effet de serre : B – 7 kg Co2/an

    Date de réalisation du diagnostic : 05 juillet 2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 346,00 € et 3 174,00 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021(abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Mandat de vente n°773

    Dossier sur demande pour client sérieux

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix de vente :

    Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 2 455 750,00 €

    Honoraires d'agence : 4,5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

    Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier : 2 350 000,00 €

    Contact :

    Frédéric Baudoin

    Agence Equestrian Immobilier

    Tél : 06.65.18.49.28

    Mail : frederic@equestrian-immobilier.com

    Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663.







    Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2346.00 et 3174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Frédéric Baudoin

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 2 455 750 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienHaras
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété34 
    • Surface habitable133 m²
    • Nombre de pièces4
    • Nombre de chambres3
    • Salles de bain1
    • Localisation
    • Référence891803
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      • B
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      Consommation : 218 kWh/m² / an Emissions : 7 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    d
    Consommation (énergie primaire)
    218 kWh/m².an
    Émissions
    7 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    b
    Émissions
    7 kg CO²/m².an
    A
    B
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    D
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    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

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    Localisation

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