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    Immobilier Professionnel à vendre Saint-Jean-de-Gonville
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    Suivi par 1 personne

    Annonce 807357 déposée le 19 juillet 2024

    1 872 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un centre équestre exceptionnel situé à seulement 25 minutes de Genève. Cette propriété, entourée de verdure, offre tout ce dont un professionnel de l'équitation pourrait rêver.

    Cette propriété est le lieu parfait pour développer une écurie de compétition, une écurie de propriétaire ou tout simplement un havre de paix pour les passionnés d'équitation.

    Le potentiel de ce centre équestre est immense et ne demande qu'à être exploité. Sa proximité avec Genève en fait un atout supplémentaire, alliant calme et nature avec la dynamique d'une grande ville à proximité.

    La propriété a été conçue avec une attention particulière aux détails pour assurer le bien-être des chevaux. Les fondations et les structures de base de l'écurie sont terminées, laissant place à la personnalisation et à l'aménagement selon vos besoins et vos préférences.

    BATIMENT DÉDIÉ AU MANÈGE ET STOCKAGE :

    Un bâtiment agricole structure métallique d'une surface d'environ 1 600 m², pouvant accueillir un manège, des boxes avec terrasse et du stockage.

    BATIMENT DÉDIÉ AU CLUB HOUSE ET ÉCURIES PROPRIÉTAIRES :

    Structure en lamellé-collé sur environ 600 m² conçue pour l'aménagement de 20 boxes (3×3,5m), douche et solarium.

    Grand club house et terrasse pour environ 160 m² et un grenier de 100 m² .

    Le matériel nécessaire à la finalisation des boxes tels que les portes pour fermer les boxes, les cols de cygne, mangeoires, abreuvoirs et vasistas sont également cédés.

    Une fosse toutes eaux de 400 m3 sera également à installer.

    Club house de plein pied :

    • Chauffage au sol

    • Structure bois avec poutre apparente

    • Grande terrasse

    • Grenier aménageable sur 100m²

    L'ensemble de la structure ainsi que les travaux d'aménagement intérieurs sont à finaliser. Un budget de 350 000€ est à prévoir pour finir l'aménagement de la structure.

    Détails supplémentaires

    Capacité de 50 BoxesCarrière centrale 30×80, drainée, éclairage avec arrosage. Club House avec nombreuses pièces et pièce de vieHerbageRécupération des eaux de pluiesStockageInformations sur demande

    Cette propriété vous est présentée au prix de 1 872 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l'acheteur).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Pour tout complément d'information, veuillez prendre contact avec Nicolas Lecoq +41 76 813 05 89 ou au +33 6 27 19 06 76

    DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq - Tél. 0627190676

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 1 872 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienEcurie de propriétaires
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable250 m²
    • Localisation
    • Référence807357
    • DPE en cours
    • GES en cours

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    equirodi
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    Tolteam

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    Couverture hiver full encolure (300g) - Tolteam

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    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

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