Le mot de l'annonceur

Maison d'environ 120m2 possibilité d’avoir jusqu’à 170m2 habitables si aménagement ou maison + une partie appartement qui se compose

Rdc: garage, buanderie, salle de douche avec wc et une pièce (chambre et/ou bureau possible)
1er étage: salon, salle à manger, cuisine ouverte, 1 chambre et wc le tout refait en janvier 2024.
2e étage: 2 grandes chambres, une salle de bain et un palier.

Extérieur de 2100m2 avec 13 boxes possibilités d'en faire 15, 2 grands boxes (3x6 et 3x5) et une carrière d'environ 28x55.

Possibilité d'acheter la parcelle (1 hectare) derrière les boxes (actuellement utilisée en échange de l'entretien).

Club a house refaire à neuf (isolation et électricité) en fin 2023 avec coin cuisine et douche/wc.

Le bien est situé en Seine-et-Marne entre
Coulommiers et La Ferté-Gaucher.

Ecole maternelle et primaire (PS au CE1) à 10 minutes en voiture (bus possible à 1km) et école primaire à 1km
(CE2-CM2), collège à 10 minutes en voiture ou bus à 2 minutes à pieds de la maison.

Prix 299 000 (Prix à débattre)
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienEcurie de propriétaires
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété2100
Surface du terrain2100
Surface habitable170 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres4
Salles de bain3
Nombre de garages1
Installations équestres
- - 1 Carrière(s)
- - 13 Box(es)
- - 1 Sellerie(s)
- - Parking,
- - Bureau(x),
- - Chemin de balades,
- - Club house,
- - Sellerie(s),
- - Douche(s) chevaux,
- - Douche(s),
- - Salle de soins,
- - Toilettes,
- - Vestiaires.
Localisation
- La Trétoire , Ile-de-France, France [ Localiser ]
Référence971047
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation : 306 kWh/m² / an Emissions : 9 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

306 kWh/m².an

Émissions

9 kg CO²/m².an

Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions

9 kg CO²/m².an

émissions de CO2 très importantes

Localisation

Maison avec boxes

Annonce 971047 déposée le 11 octobre 2025 | Modifiée le 17 octobre 2025

299 000 € Prix à débattre

entreprise Margaux Pardon

77510 La Trétoire - France

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