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    Suivi par 14 personnes

    Annonce 946170 déposée le 11 juillet 2025

    698 000 €

    DGIMMO
    PRO
    HECTARES ET PATRIMOINE
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    Le mot de l'annonceur

    Idéalement située à Chauvé, à 10 minutes de Pornic et de la côte, cette propriété rare de 4 hectares d'un seul tenant séduira les passionnés d'équitation ou les porteurs de projets équestres professionnels. 40 hectares disponibles à la location dont 27 potentiellement commercialisables. Partie habitation (130 m²) Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse - Entrée, - Salon/séjour - Cuisine - Couloir desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bain - Buanderie attenante (non chauffée) - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Toiture en tuiles, maison lumineuse - Eau de ville + puits - Double garage (45 m² au total) Partie équestre : Outil de travail immédiatement opérationnel Implantée sur environ 4 hectares clôturés avec soin, l'exploitation offre des infrastructures complètes pour une activité équestre : -Carrière 60 x 40 m en sable fibré -Rond d'Avrincourt 18 x 36 m en sable de Fontainebleau -15 boxes (potentiel 26) -Paddocks pour chaque boxe -Nurserie avec stockage et boxes poulinières -Bâtiment principal avec espace soins, sellerie, casiers propriétaires -5 aires de soins, dont : -1 douche intérieure avec eau chaude -1 douche extérieure -Club house convivial -Bâtiment écurie spacieux avec zones de soins dédiées -Installation photovoltaïque récente (moins d'un an) sur manège à aménager Ce bien représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort de vie et projet équestre ambitieux dans un cadre professionnel. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.


    Honoraires : 33000 €
    Taux : 4.96 %
    A la charge de l'acquéreur.
    • Prix 698 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienEcurie de propriétaires
    • Surface de la propriété44 
    • Surface du terrain440000 
    • Surface habitable130 m²
    • Localisation
    • Référence946170
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      135 kWh/m²/an
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      4 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    DGIMMO

    HECTARES ET PATRIMOINE

    Professionnel

    Nicolas D.

    44118 La Chevrolière - France

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    Localisation

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