875 000 € Prix à débattre
Yves V.
Annonce 955970 déposée le 08 juillet 2025 | Modifiée le 09 juillet 2025
875 000 € Prix à débattre
Yves V.
Le mot de l'annonceur
.Au pays de la lavande, entre le mont Ventoux et la montagne de Lure,le domaine vous offre un hâvre de paix et de connexion à la nature.
Ancienne bergerie bâtie en 1853, vous disposerez de 400 m2 habitables permettant l'accueil d'une grande famille,ou d'une activité libérale mais aussi une activité de chambres d'hôtes et gîte équestre comme c'est le cas depuis plus de 20 ans.
La bâtisse comprend deux parties permettant un fonctionnement optimum de l'activité d'accueil tout en préservant l'intimité de la partie habitation. La partie habitation sur deux niveaux dispose au rez de chaussée d'une grande cuisine toute équipée, avec coin repas, d'un grand séjour lumineux avec cheminée. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon, 2 salles de bains, 2 WC et une petite pièce.
La partie accueil dispose de 6 chambres permettant le couchage de 1 à 5 personnes, avec salle de bains et WC dans chacune d'elles.Cet ensemble est complété par un petit gîte pour 2/3 personnes comprenant coin cuisine équipé, séjour, chambre, salle de bains et WC.
Pour les petits déjeuners et la table d'hôtes une salle à manger en deux parties, une fermée et une ouverte pour l'été d'une capacité de 16 à 20 couverts.
Pour la partie accueil, l'essentiel du mobilier est inclus dans la vente ainsi que le linge (draps, serviettes) et la vaisselle.
Les hôtes ont accès à la piscine de 4.5m x 9.5m.
L'immeuble est chauffé par 2 pompes à chaleur air/eau permettant de ne chauffer la partie accueil que si nécessaire, eau chaude par ballon thermodynamique, le tout installé il y a 5 ans. La facture d'électricité est en partie compensée par une installation photovoltaïque de 6Kw.
La partie équestre permet l'accueil de chevaux en pension soit de longue durée, soit ponctuelle pour les cavaliers randonneurs.Pour cela, vous disposez d'une écurie de 17 boxes (3x3) et sellerie, d'un rond de longe, abri de pâture, hangar pour le stockage du fourrage, le tout sur 9 ha de prés et 1.8 ha de bois.Une des parcelles est éligible au PLU pour la construction d'habitations de loisirs, ce qui peut permettre d'augmenter l'activité d'accueil qui fonctionne depuis plus de 20 ans avec un bon taux de fréquentation.
L'heure de la retraite a sonné et il est souhaitable que la vocation du domaine se perpétue et même s'amplifie.
Le prix de 875 000€ est à débattre dans la limite du raisonnable.
Annonceur
Yves V.
04150 REVEST DU BION - France (Provence Alpes Côte d'Azur)
Localisation
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