Belle maison à vendre en BOURGOGNE (89) près de Toucy et à < 1h45 de Paris. Ideale pour les amateurs de chevaux et poneys et  d'autres animeaux. Avec 3.4 hectare de terrain dont plus de 2.5 hectare de prés cloturés, bois 2600m2. 

Carrière 48x23m, 2 boxes + éclairage, abreuvoirs. Abri de champ +ecl.,abr. et d'espace couvert pour stockage de foin. Petite étable pour p.e moutons, anes, caprins etc.  Poulailler avec abri de nuit. Amplement d'espace couvert pour stockage de foin et matériel. 

Maison lumineuse, bien entretenue sans vis-à-vis, au calme et privé sans être trop isolée, entouré par bois, champs et haies. 240m2 surface habitable. 4 chambres, 2 salles de douche modernes. 

Grande cuisine avec salle à manger attenant. Bureau avec petit poêl à bois. Buanderie avec dressing.

Grand salon 77m2, avec insert, donnant sur une jolie terrasse couverte surplombant le jardin avec des arbres, verger et potager. En plus un étang 600m2, parfait pour baingade. 

Sous-sol avec grand garage/atellier avec fenêtres (sellerie? ) et cave/cellier. 

Etiquette énergétique D. Chauffage GEOTHERMIE.  Coute chauffage et électricité =+/_ 1600€ par an. 

La ville de Toucy est à 5 km. Il-y-a beaucoup de commodités et une grande marché hebdomadaire. 

439.000 €€. Pas de frais d'agence. 

Nous sommes des propriétaires Hollandais et on habite cette maison depuis 24 ans.