Idéal pour un cavalier amateur ou un particulier passionné, ce bien allie confort de vie et terrains, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de la ville.
À Basse Goulaine, vous profitez d’un emplacement idéal alliant calme de la campagne et accès rapide aux commodités. La proximité immédiate de la ville de Nantes vous offre tous les commerces, écoles, services, ainsi que la gare SNCF et l' aéroport, pour une parfaite accessibilité.
Découvrez cette charmante maison familiale de 145 m²,
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, agrémentée d’un foyer à cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d’un espace arrière-cuisine et d’une buanderie attenante.
Le premier espace nuit se compose de deux chambres, d’un grand dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande véranda lumineuse de 35 m² dessert la seconde partie nuit, comprenant une chambre, un WC, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau mixte (douche + baignoire).
À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie et donne sur une agréable piscine, au cœur d’un jardin arboré. Un boulodrome permet de partager des moments de loisirs en plein air, tandis qu’une cuisine d’été, équipée d’un barbecue. Enfin un portail donne accès à la propriété et à un double garage accessible par une seconde entrée. Plusieurs dépendances complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.
Implantée sur 2 hectares, la propriété s’ouvre sur un cadre naturel, composé d’une vaste prairie. Un bâtiment y est aménagé avec un grand box (avec possibilité d’aménager d'autres boxes), une sellerie, ainsi qu’un accès direct à un chemin de balade, idéal pour les promenades à cheval ou à pied.
Ideal for an amateur rider or a passionate individual, this property combines comfortable living with land, in a leafy setting right next to the town.
In Basse Goulaine, you'll enjoy an ideal location combining the peace and quiet of the countryside with fast access to amenities. The immediate proximity of the city of Nantes means that you'll find all the shops, schools and services you need, as well as the SNCF train station and the airport, making it perfectly accessible.
Discover this charming 145 m² family home,
As soon as you enter, you'll be seduced by the spacious living room, with its cosy fireplace. The open-plan, fully-equipped kitchen also features a utility area and adjoining laundry room.
The first sleeping area comprises two bedrooms, a large dressing room that can be used as an additional bedroom, a shower room and separate WC. A large, light-filled 35 m² veranda leads to the second sleeping area, comprising a bedroom, a WC and a master suite with en suite shower room (shower + bath).
Outside, a lovely terrace extends the living space and overlooks a pleasant swimming pool in the heart of a wooded garden. There is a bowling green for outdoor fun, and a summer kitchen with barbecue. Finally, a gate gives access to the property and to a double garage accessible via a second entrance. Several outbuildings complete this space, offering numerous possibilities for conversion or storage.
Set in 2 hectares, the property opens onto a natural setting comprising a vast meadow. A building has been fitted out with a large loose box (with the possibility of fitting out other boxes), a tack room and direct access to a footpath, ideal for horse riding or walking.
Ideal para un jinete aficionado o un apasionado, esta propiedad combina la vida cómoda con la tierra, en un entorno frondoso justo al lado de la ciudad.
En Basse Goulaine, disfrutará de una ubicación ideal que combina la tranquilidad del campo con un acceso rápido a los servicios. La proximidad inmediata de la ciudad de Nantes le permitirá encontrar todos los comercios, escuelas y servicios que necesite, así como la estación de tren SNCF y el aeropuerto, lo que la hace perfectamente accesible.
Descubra esta encantadora casa familiar de 145 m²,
Nada más entrar, le seducirá el amplio salón, con su acogedora chimenea. La cocina, abierta y totalmente equipada, también dispone de una zona de lavandería y un lavadero contiguo.
La primera zona de noche consta de dos dormitorios, un gran vestidor que puede utilizarse como dormitorio adicional, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Una amplia y luminosa veranda de 35 m² conduce a la segunda zona de noche, compuesta por un dormitorio, un aseo y una suite principal con cuarto de baño en suite (ducha + bañera).
En el exterior, una bonita terraza amplía el espacio de vida y da a una agradable piscina en el corazón de un jardín arbolado. Hay una bolera para divertirse al aire libre y una cocina de verano con barbacoa. Por último, una verja da acceso a la propiedad y a un garaje doble al que se accede por una segunda entrada. Varias dependencias completan este espacio, ofreciendo numerosas posibilidades de reconversión o almacenamiento.
Situada en un terreno de 2 hectáreas, la propiedad se abre a un entorno natural compuesto por un extenso prado. Se ha habilitado un edificio con un gran box suelto (con posibilidad de habilitar otros boxes), un guadarnés y acceso directo a un sendero, ideal para montar a caballo o pasear.
Ideal für einen Amateurreiter oder einen passionierten Privatmann: Diese Immobilie vereint Wohnkomfort und Grundstücke in einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe der Stadt.
In Basse Goulaine profitieren Sie von einer idealen Lage, die ländliche Ruhe mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Nantes bietet Ihnen alle Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sowie den SNCF-Bahnhof und den Flughafen für eine perfekte Erreichbarkeit.
Entdecken Sie dieses charmante Familienhaus von 145 m²,
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem großen Wohnraum begeistert sein, der mit einem Kamin ausgestattet ist, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum und eine angrenzende Waschküche.
Der erste Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Ankleidezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, einem Badezimmer und einem separaten WC. Eine große, helle Veranda von 35 m² bedient den zweiten Schlafbereich, der ein Schlafzimmer, ein WC sowie eine Master-Suite mit gemischtem Badezimmer (Dusche + Badewanne) umfasst.
Im Außenbereich verlängert eine schöne Terrasse den Wohnbereich und führt zu einem angenehmen Pool inmitten eines Gartens mit Bäumen. Ein Bouleplatz lädt zu gemeinsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein, während eine Sommerküche mit einem Grill ausgestattet ist. Ein Tor ermöglicht den Zugang zum Grundstück und zu einer Doppelgarage, die über einen zweiten Eingang zugänglich ist. Mehrere Nebengebäude vervollständigen diesen Bereich und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung oder Aufbewahrung.
Das Anwesen liegt auf einem 2 Hektar großen Grundstück und öffnet sich zu einer natürlichen Umgebung, die aus einer großen Wiese besteht. Es gibt ein Gebäude mit einer großen Box (mit der Möglichkeit, weitere Boxen einzurichten), eine Sattelkammer sowie einen direkten Zugang zu einem Spazierweg, der ideal für Ausritte oder Wanderungen ist.
Ideale per un cavaliere amatoriale o un appassionato, questa proprietà combina una vita confortevole con la terra, in un ambiente verdeggiante proprio vicino alla città.
A Basse Goulaine, godrete di una posizione ideale che combina la pace e la tranquillità della campagna con un rapido accesso ai servizi. L'immediata vicinanza alla città di Nantes vi permetterà di trovare tutti i negozi, le scuole e i servizi di cui avete bisogno, nonché la stazione ferroviaria SNCF e l'aeroporto, rendendola perfettamente accessibile.
Scoprite questa affascinante casa familiare di 145 m²,
Appena entrati, sarete sedotti dall'ampio soggiorno, con il suo accogliente camino. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata, dispone anche di un'area di servizio e di una lavanderia adiacente.
La prima zona notte comprende due camere da letto, un ampio spogliatoio che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, un bagno con doccia e un WC separato. Un'ampia e luminosa veranda di 35 m² conduce alla seconda zona notte, composta da una camera da letto, un WC e una suite padronale con bagno privato (doccia + vasca).
All'esterno, una bella terrazza amplia lo spazio abitativo e si apre su una piacevole piscina nel cuore di un giardino alberato. C'è un campo da bocce per le attività all'aperto e una cucina estiva con barbecue. Infine, un cancello dà accesso alla proprietà e a un garage doppio accessibile da un secondo ingresso. Diversi annessi completano questo spazio, offrendo numerose possibilità di conversione o di stoccaggio.
Immersa in 2 ettari, la proprietà si apre su un contesto naturale che comprende un vasto prato. Un edificio è stato allestito con un grande box libero (con la possibilità di allestire altri box), una sala attrezzi e l'accesso diretto a un sentiero pedonale, ideale per passeggiate a cavallo o a piedi.
Deze woning is ideaal voor een amateurrijder of een gepassioneerd individu en combineert comfortabel wonen met land, in een lommerrijke omgeving vlak bij de stad.
In Basse Goulaine geniet je van een ideale locatie die de rust van het platteland combineert met snelle toegang tot voorzieningen. De directe nabijheid van de stad Nantes betekent dat je hier alle winkels, scholen en diensten vindt die je nodig hebt, evenals het SNCF treinstation en de luchthaven, waardoor het perfect bereikbaar is.
Ontdek deze charmante eengezinswoning van 145 m²,
Zodra je binnenkomt, word je verleid door de ruime woonkamer met gezellige open haard. De open, volledig uitgeruste keuken heeft ook een bijkeuken en aangrenzende wasruimte.
Het eerste slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een grote kleedkamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Een grote, lichte veranda van 35 m² leidt naar het tweede slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer, een toilet en een master suite met eigen badkamer met douche (douche + bad).
Buiten breidt een mooi terras de leefruimte uit en geeft uit op een aangenaam zwembad in het hart van een bosrijke tuin. Er is een jeu de boulesbaan voor buitenactiviteiten en een zomerkeuken met barbecue. Tot slot geeft een poort toegang tot het terrein en tot een dubbele garage die toegankelijk is via een tweede ingang. Verschillende bijgebouwen completeren deze ruimte en bieden talloze mogelijkheden voor verbouwing of opslag.
Het huis ligt op 2 hectare grond en kijkt uit op een natuurlijke omgeving met een uitgestrekte weide. Er is een gebouw ingericht met een grote box (met de mogelijkheid om andere boxen in te richten), een zadelkamer en directe toegang tot een wandelpad, ideaal om paard te rijden of te wandelen.
Prix539 700
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatRécent
Surface de la propriété2,40
Surface habitable170 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres5
Salles de bain2
Nombre de garages2
Autres critères
- Piscine
- Dépendances
Installations équestres
- 2 Box(es)
- 1 Stabulation(s)
- 1 Sellerie(s)
- Paddock(s),
- Abris de pré,
- Bureau(x),
- Chemin de balades,
- Herbage,
- Sellerie(s).
Localisation
Basse Goulaine,
Pays-de-la-Loire,
France
[ Localiser ]
Référence969182
A
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Consommation : 175 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
175 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
5 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Consommation : 175 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an
