MAISON + HANGARS + BOX à CHEVAUX + GRAND TERRAIN!!

Propriété équestre constituée de :

Maison néo-bretonne de 8 pièces de 165 m², avec,

• Rez-de-chaussée - entrée - cuisine ouverte aménagée et équipée - salon/séjour de 38m² environ - véranda chauffée surplombant la prairie - 1 chambre - salle d'eau - WC séparé
• Étage - palier - 3 chambres - 1 bureau - salle de bain - WC séparé
• Sous-sol complet - garage - buanderie - caves
• Entièrement rénovée en 2019 (portes, fenêtres, électricité, véranda et autres travaux de rafraichissement)

Annexes, avec,

• Atelier de 30 m² environ, avec eau, électricité et chauffage, qui vient en complément des parties habitables
• Grange de 100m² environ avec petite sellerie,
• Écurie de 71m² environ avec 3 box de 9m² environ - abreuvoirs automatiques 
• Rond de longe de 15m.
• Prairie découpée en 3 parties avec une clôture électrisée ruban 3 hauteurs (40, 80, 120)
• Jardin, verger et espace arboré autour de la maison

Idéalement situé à Saint-Judoce, à 5 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, à 35 minutes de Rennes TGV et 30 minutes de Saint-Malo intra-muros et des plages. À 5 minutes des commerces, écoles et services médicaux.

HOUSE + HANGARS + HORSE BOX + LARGE LAND!

Equestrian property consisting of :

Neo-Breton house with 8 rooms of 165 m², with,

• Ground floor - entrance - open plan fitted and equipped kitchen - lounge/living room of approx. 38 m² - veranda overlooking the meadow - 1 bedroom - shower room - separate WC
• First floor - landing - 3 bedrooms - 1 study - bathroom - separate WC
• Basement - garage - laundry room - cellars
• Completely renovated in 2019 (doors, windows, electricity, veranda and other refurbishment work)

Annexes, with,

• Workshop of approx. 30 m², with water, electricity and heating, which complements the living areas
• Barn of approx. 100 m² and small tack room,
• Stable of approx. 71 m² with 3 boxes of approx. 9 m² each - automatic drinking troughs
• 15 mround pen.
• Meadow divided into 3 parts with a 3-height electric ribbon fence (40, 80, 120).
• Garden, orchard and wooded area around the house

Ideally located in Saint-Judoce, 5 minutes from the Rennes/Saint-Malo motorway, 35 minutes from Rennes TGV and 30 minutes from Saint-Malo intra-muros. 5 minutes from shops, schools and medical services.

¡CASA + HANGARES + BOX PARA CABALLOS + GRAN TERRENO!

Propiedad ecuestre que consta de :

Casa neobretona de 8 habitaciones de 165 m², con,

• Plantabaja - entrada - cocina americana amueblada y equipada - salón/sala de estar de aprox. 38 m² - veranda con vistas al prado - 1 dormitorio - cuarto de ducha - WC separado
• Primera planta - rellano - 3 habitaciones - 1 estudio - cuarto de baño - WC separado
• Sótano - garaje - lavadero - bodegas
• Completamente renovado en 2019 (puertas, ventanas, electricidad, veranda y otros trabajos de reforma)

Anexos, con,

• Taller de aprox. 30 m², con agua, electricidad y calefacción, que complementa las zonas habitables
• Granero de aprox. 100 m² y pequeño guadarnés,
• Establo de aprox. 71 m² con 3 boxes de aprox. 9 m² cada uno - bebederos automáticos
• Corral redondo de 15 m.
• Pradera dividida en 3 partes con una cerca de cinta eléctrica de 3 alturas (40, 80, 120).
• Jardín, huerto y zona arbolada alrededor de la casa.

Idealmente situado en Saint-Judoce, a 5 minutos de la autopista Rennes/Saint-Malo, a 35 minutos de Rennes TGV y a 30 minutos de Saint-Malo intramuros. A 5 minutos de comercios, escuelas y servicios médicos.

HAUS + HANGARS + PFERDEBOX + GROSSES GRUNDSTÜCK!!!

Reiterhof bestehend aus :

Neo-bretonisches Haus mit 8 Zimmern und 165 m², mit,

• Erdgeschoss - Eingangsbereich - offene Einbauküche - Wohn-/Esszimmer von ca. 38m² - Veranda mit Blick auf die Wiese - 1 Schlafzimmer - Duschbad - separates WC.
• Etage - Treppenabsatz - 3 Schlafzimmer - 1 Büro - Badezimmer - separates WC.
• Vollständiges Untergeschoss - Garage - Waschküche - Keller.
• Vollständig renoviert im Jahr 2019 (Türen, Fenster, Elektrizität, Veranda und andere Auffrischungsarbeiten).

Nebengebäude, mit,

• Atelier von ca. 30 m² mit Wasser, Strom und Heizung, das die Wohnbereiche ergänzt.
• Scheune von ca. 100m² und kleine Sattelkammer,
• Stall von ca. 71m² mit 3 Boxen von ca. 9m² - automatische Tränken.
• Longierzirkel von 15m Länge.
• In 3 Teile gegliederteWiese mit einem Elektrozaun Band 3 Höhen (40, 80, 120).
• Garten, Obstgarten und Bereich mit Bäumen rund um das Haus.

Ideale Lage in Saint-Judoce, 5 Minuten von der Achse Rennes/Saint-Malo, 35 Minuten von Rennes TGV und 30 Minuten von Saint-Malo intra-muros entfernt. 5 Minuten von Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen entfernt.

CASA + HANGAR + BOX PER CAVALLI + GRANDE TERRENO!

Proprietà equestre composta da :

Casa neo-bretone di 8 vani di 165 m², con,

• Piano terra - ingresso - cucina aperta arredata e attrezzata - salotto/soggiorno di circa 38 m² - veranda con vista sul prato - 1 camera da letto - bagno con doccia - WC separato
• Primo piano - pianerottolo - 3 camere da letto - 1 studio - bagno - WC separato
• Seminterrato - garage - lavanderia - cantine
• Completamente ristrutturato nel 2019 (porte, finestre, elettricità, veranda e altri lavori di ristrutturazione)

Annessi, con,

• Officina di circa 30 m², con acqua, elettricità e riscaldamento, che integra le zone giorno
• Fienile di circa 100 m² e piccola stalla,
• stalla di circa 71 m² con 3 box di circa 9 m² ciascuno - abbeveratoi automatici
• Recinto rotondo di 15 m.
• Prato diviso in 3 parti con recinzione a nastro elettrico a 3 altezze (40, 80, 120).
• Giardino, frutteto e area boschiva intorno alla casa.

In posizione ideale a Saint-Judoce, a 5 minuti dall'autostrada Rennes/Saint-Malo, a 35 minuti dal TGV di Rennes e a 30 minuti da Saint-Malo intra-muros. A 5 minuti da negozi, scuole e servizi medici.

HUIS + HANGARS + PAARDENBOX + GROOT LAND!

Hippisch onroerend goed bestaande uit :

Neo-Bretons huis met 8 kamers van 165 m², met,

• Begane grond - entree - open ingerichte en uitgeruste keuken - salon/woonkamer van ongeveer 38 m² - veranda met uitzicht op de weide - 1 slaapkamer - doucheruimte - aparte WC
• Eerste verdieping - overloop - 3 slaapkamers - 1 studeerkamer - badkamer - aparte WC
• Kelder - garage - wasruimte - kelders
• Volledig gerenoveerd in 2019 (deuren, ramen, elektriciteit, veranda en andere opknapwerkzaamheden)

Bijgebouwen, met,

• Werkplaats van ongeveer 30 m², met water, elektriciteit en verwarming, die de woonruimtes aanvult
• Schuur van ongeveer 100 m² en kleine zadelkamer,
• Stal van ongeveer 71 m² met 3 boxen van elk ongeveer 9 m² - automatische drinkbakken
• Ronde pen van 15 m.
• Weiland verdeeld in 3 delen met een 3-hoog elektrisch lint hek (40, 80, 120).
• Tuin, boomgaard en bos rondom het huis

Ideaal gelegen in Saint-Judoce, op 5 minuten van de snelweg Rennes/Saint-Malo, 35 minuten van Rennes TGV en 30 minuten van Saint-Malo intra-muros. Op 5 minuten van winkels, scholen en medische diensten.