A DECOUVRIR SANS TARDER!

Propriété sur 6 hectares en Bresse rénovée avec goût en 2023.

A 5 minutes de Saint Trivier de Courtes et de toutes les commodités découvrez au coeur de la nature, cette maison proposant soit une grande habitation, soit 2 logements.

L'habitation principale, très lumineuse, propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie pleine de lumière grâce à ces portes fenêtres, une cuisine équipée avec ilot, une buanderie, une chaufferie.

L'étage propose une belle chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Un espace complémentaire laisse une possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà installés.

L'espace qui peut soit faire partie de l'habitation soit être separé en second logement ou gîte ou local professionnel, amenagé uniquement en rez-de-chaussée avec plusieurs ouvertures sur l'exterieur permettant soit plusieurs terrasses soit son entrée indépendante, est équipé de mobilier de cuisine, d'une belle salle d'eau avec toilette et espace machine à laver, d'une chambre avec accès terrasse couverte, et un bel espace avec tomettes d'origine, à aménager selon vos goûts et besoin.

Toutes les pièces de la maison sont ouvertes sur l'extérieur. L'étage, prévu pour accueillir 2 studios indépendants avec terrasses, reste à aménager (eau, électricité, tirés).

Beau potentiel selon vos besoins ou projets. Une dépendance de plus de 230 m2 vient compléter ce bien afin de stocker matériel, fourrage ou autre.

En complément, vous trouverez un poulailler, des abris pour les prés, dont un pouvant accueillir 2 rouleaux de foin, un potager et 2 vergers accueillants une cinquantaine d'arbres fruitiers. Une serre de 50 m2 vous permettra de produire fruits légumes et fleurs toute l'année.

Cette propriété ravira tous propriétaires d'animaux souhaitant être au calme et dans la nature, avec la possibilité de départ en promenade de la maison. A visiter! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraires : 20000 €
Taux : 4.4 %
A la charge de l'acquéreur.