Le mot de l'annonceur

Charmante ferme avec dépendances et 4,8 hectares de terrain.

La maison et les dépendances sont situées sur un terrain d'environ 6 000 m².

Le reste du terrain se trouve derrière la maison et sert de pâturage pour les chevaux.

Il est entièrement clôturé et comprend un grand abri pour chevaux, avec des dalles stabilisatrices anti-boue disposées devant.

Si le terrain ne vous intéresse pas, plusieurs voisins seraient intéressés à le louer pour leurs chevaux ou pour faire du foin.

La maison se trouve au milieu de son jardin, en toute intimité.

La grange attenante offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Il y a également une écurie d'environ 35 m².

Les autres dépendances peuvent servir d'espace de stockage ou être transformées en écuries.

Une demande visant à les transformer en logements ou en gîtes a été déposée en mairie et approuvée.

Les possibilités sont nombreuses!

Situé à seulement 500 m du centre du village, qui dispose d'une école primaire et d'un bureau de poste.

À seulement quelques minutes de route du charmant village de Putanges-le-Lac et à 10 minutes de la cité médiévale de Falaise.

La maison est immédiatement habitable mais mériterait à être rafraîchie.

Chauffage central au fioul et poêle à granulés très puissant. Le chauffage central n'est utilisé que par temps très froid et venteux.

Fosse septique conforme.

La salle de douche et les toilettes du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées en 2024.

Une nouvelle clôture en bois a également été installée sur une partie des pâturages pour chevaux en 2024.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou pour planifier une visite, car cette charmante propriété mérite d'être visitée pour être appréciée.

Le prix demandé est négociable dans des limites raisonnables, car je déménage à l'étranger et cherche à vendre rapidement.

Prix 240 000 (Prix à débattre)
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété4,80
Surface du terrain48000
Surface habitable122 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Salles de bain3
Autres critères
- - Dépendances
Installations équestres
- - 1 Box(es)
- - Abris de pré,
- - Herbage.
Localisation
- Bazoches-au-Houlme, Basse-Normandie, France [ Localiser ]
Référence1009607
- A
- B
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- D
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- G
Consommation : 223 kWh/m² / an Emissions : 22 kg CO2/m2 / an