Très rare - 5 min du centre-ville de Nîmes, belle propriété de 4,7 hectares au calme

Située à Nîmes, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette belle propriété de 4,7 hectares. Implantée au coeur d'une campagne verdoyante, parfaitement au calme tout en étant à 5 min de toutes commodité, ce joli de domaine propose un mas récent composé de plus de 230 m2 d'intérieurs lumineux et accueillants. Les intérieurs se composent de belles pièces de vie en enfilade donnant sur de grandes terrasses ombragées. La partie nuit proposent deux spacieux suites parentales, et de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle d'eau.
Parfaits pour se détendre, l'extérieur présentent une belle cuisine d'été et un parc arboré.
Idéales pour accueillir des chevaux ou pour une petite exploitation agricole, les terres sont réparties en plusieurs grandes parcelles clôturées, arborées en lisières et disposant de différents points d'eau.

Les lieux conviendront parfaitement à une jolie vie de famille, amoureuse de nature, tout en étant proche d'un centre urbain attractif.

4,7 hectares- 231 m² - 4 chambres - belles terres agricoles -
Notre avis Horse Immo : Calme, proximité de toutes commodités et beaux volumes résument cette belle propriété.

L'habitation est constituée d'un mas indépendant en R+1 de 231 m2 construit à partir d'un ancien mazet rénové et bénéficiant d'une extension créée en 2010, répartis ainsi :

- pièces de vie en enfilade comprenant :
- hall d'entrée et toilettes invités
- salon
- salle à manger
- bureau
- salon
- cuisine aménagée avec ilot central.
Présence de cheminées à foyer ouvert, portes fenêtres à galandage donnant sur les extérieurs arborés.

- 2 suites avec salles d'eau et rangements
- 1 grande chambre avec terrasse
- grande salle de bain

A l'étage
- chambre

Extérieurs :
- terrasse abritée
- cuisine d'été
- grand jardin ombragée
- portails automatique et stationnement stabilisé
- différentes parcelles avec points d'eau et clôturées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Very rare - 5 min from Nîmes city centre, beautiful 4.7-hectare property in a peaceful setting

Located in Nîmes, Horse Immo is delighted to present this beautiful 4.7-hectare property. Set in the heart of lush green countryside, perfectly peaceful yet just 5 minutes from all amenities, this pretty estate offers a recent farmhouse with over 230 m2 of bright, welcoming interiors. The interiors consist of beautiful adjoining living rooms opening onto large, shaded terraces. The bedrooms include two spacious master suites and two additional bedrooms, as well as a large shower room.
Perfect for relaxing, the exterior features a lovely summer kitchen and wooded grounds.
Ideal for horses or a small farm, the land is divided into a number of large, fenced plots, with trees along the borders and various water points.

The property is perfect for an attractive, nature-loving family, yet close to an attractive urban centre.

4.7 hectares- 231 m² - 4 bedrooms - beautiful farmland -
Our opinion Horse Immo: Peace and quiet, close to all amenities and spacious accommodation sum up this beautiful property.

The house comprises a detached, 231 m2, 1-storey farmhouse built from a renovated former mazet (small farmhouse) and benefiting from an extension created in 2010, divided as follows:

- adjoining living rooms comprising :
- entrance hall and guest toilet
- lounge
- dining room
- study
- lounge
- fitted kitchen with central island.
There are open fireplaces and sliding patio doors opening onto the wooded exterior.

- 2 suites with shower rooms and storage space
- 1 large bedroom with terrace
- large bathroom

Upstairs
- bedroom

Outside:
- sheltered terrace
- summer kitchen
- large shaded garden
- automatic gates and stabilised parking
- various plots with water points and fenced
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Muy raro - 5 min del centro de Nîmes, hermosa propiedad de 4,7 hectáreas en un entorno tranquilo Situado en Nîmes, Horse Immo se complace en presentar esta hermosa propiedad de 4,7 hectáreas. Situada en el corazón de un campo verde y exuberante, perfectamente tranquila pero a sólo 5 minutos de todos los servicios, esta bonita finca ofrece una granja reciente con más de 230 m2 de interiores luminosos y acogedores. Los interiores constan de hermosas salas de estar contiguas que dan a grandes terrazas sombreadas.
Los dormitorios incluyen dos espaciosas suites principales y dos dormitorios adicionales, así como un gran cuarto de ducha. Perfecto para relajarse, el exterior cuenta con una encantadora cocina de verano y terrenos arbolados.




Ideal para caballos o una pequeña granja, el terreno está dividido en varias parcelas grandes y valladas, con árboles a lo largo de los bordes y varios puntos de agua. La propiedad es perfecta para una familia atractiva y amante de la naturaleza, pero cerca de un atractivo centro urbano. 4,7


hectáreas- 231 m² - 4 habitaciones - hermosas tierras de cultivo - Nuestra opinión Caballo Immo: Paz y tranquilidad, cerca de todas las comodidades y un alojamiento espacioso resumen esta hermosa propiedad. La casa consta de una granja independiente, de 231 m2, de 1 planta, construida a partir de un antiguo mazet (pequeña granja) renovado y que se beneficia de una extensión creada en 2010, dividida de la siguiente manera:

- salas de estar contiguas que comprenden :





- hall de entrada y aseo de invitados - salón - comedor - estudio - sala de estar - cocina equipada con isla central.
Hay chimeneas abiertas y puertas correderas que dan al exterior arbolado.














- 2 suites con cuartos de ducha y espacio de almacenamiento - 1 dormitorio grande con terraza - cuarto de baño grande Arriba - dormitorio Exterior: - terraza resguardada - cocina de verano - gran jardín sombreado - puertas automáticas y aparcamiento estabilizado - varias parcelas con puntos de agua y valladas Información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Sehr selten - 5 Minuten vom Stadtzentrum von Nîmes entfernt, schönes Anwesen von 4,7 Hektar in ruhiger Lage

In Nîmes gelegen, ist Horse Immo sehr erfreut, Ihnen dieses schöne Anwesen von 4,7 Hektar zu präsentieren. Das Anwesen liegt inmitten einer grünen Landschaft in ruhiger Lage und ist dennoch nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es besteht aus einem kürzlich erbauten Bauernhaus mit über 230 m2 hellen und einladenden Innenräumen. Die Innenräume bestehen aus schönen, aneinandergereihten Wohnräumen, die auf große, schattige Terrassen führen. Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Master-Suiten, zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Der Außenbereich ist perfekt zum Entspannen und verfügt über eine schöne Sommerküche und einen Park mit Bäumen.
Ideal für die Haltung von Pferden oder für einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb, ist das Land in mehrere große, eingezäunte Parzellen aufgeteilt, die an den Rändern mit Bäumen bepflanzt sind und über verschiedene Wasserstellen verfügen.

Die Orte eignen sich perfekt für ein schönes, naturverbundenes Familienleben und liegen gleichzeitig in der Nähe eines attraktiven Stadtzentrums.

4,7 Hektar- 231 m² - 4 Zimmer - schöne landwirtschaftliche Flächen -
Unsere Meinung Horse Immo: Ruhe, Nähe zu allen Annehmlichkeiten und schöne Volumen fassen dieses schöne Anwesen zusammen.

Das Haus besteht aus einem unabhängigen Bauernhaus im Erdgeschoss von 231 m2, das aus einem renovierten alten Mazet gebaut wurde und von einem 2010 errichteten Anbau profitiert, der wie folgt aufgeteilt ist:

- Wohnräume in einer Reihe, bestehend aus :
- Eingangshalle und Gästetoilette
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Büro
- Wohnzimmer
- Einbauküche mit zentraler Insel.
Offene Kamine, Fenstertüren mit Blick auf den bewaldeten Außenbereich.

- 2 Suiten mit Badezimmern und Stauraum
- 1 großes Schlafzimmer mit Terrasse
- großes Badezimmer

Im Obergeschoss
- Schlafzimmer

Außenanlagen:
- geschützte Terrasse
- Sommerküche
- großer schattiger Garten
- automatische Tore und stabilisierter Parkplatz
- verschiedene Parzellen mit Wasserstellen und eingezäunt
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Molto rara - a 5 minuti dal centro di Nîmes, bella proprietà di 4,7 ettari in un ambiente tranquillo Situata a Nîmes, Horse Immo è lieta di presentare questa bella proprietà di 4,7 ettari. Situata nel cuore di una campagna verdeggiante, perfettamente tranquilla ma a soli 5 minuti da tutti i servizi, questa graziosa tenuta offre una recente casa colonica con oltre 230 m2 di interni luminosi e accoglienti. Gli interni sono costituiti da splendidi soggiorni adiacenti che si aprono su ampie terrazze ombreggiate.
Le camere da letto comprendono due spaziose suite padronali e due ulteriori camere da letto, oltre a un ampio bagno con doccia. Perfetto per rilassarsi, l'esterno presenta una bella cucina estiva e un terreno alberato.




Ideale per i cavalli o per una piccola fattoria, il terreno è suddiviso in una serie di ampi appezzamenti recintati, con alberi lungo i confini e vari punti di irrigazione. La proprietà è perfetta per una famiglia attraente e amante della natura, ma vicina a un attraente centro urbano. 4,7


ettari- 231 m² - 4 camere da letto - bellissimo terreno agricolo - Il nostro parere Horse Immo: Pace e tranquillità, vicinanza a tutti i servizi e alloggi spaziosi riassumono questa bella proprietà. La casa è composta da un casale indipendente di 231 m2, su un piano, ricavato da un vecchio mazet ristrutturato e che beneficia di un'estensione realizzata nel 2010, suddiviso come segue:

- salotti adiacenti composti da :





- ingresso e toilette per gli ospiti - salotto - sala da pranzo - studio - soggiorno - cucina attrezzata con isola centrale.
Sono presenti caminetti e porte scorrevoli che si aprono sull'esterno alberato.














- 2 suite con bagno con doccia e ripostiglio - 1 grande camera da letto con terrazza - ampio bagno Al piano superiore - camera da letto All'esterno: - terrazza riparata - cucina estiva - ampio giardino ombreggiato - cancelli automatici e parcheggio stabilizzato - vari appezzamenti con punti d'acqua e recintati Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Zeer zeldzaam - op 5 minuten van het centrum van Nîmes, prachtig landgoed van 4,7 hectare in een rustige omgeving Gelegen in Nîmes, is Horse Immo verheugd dit prachtige landgoed van 4,7 hectare voor te stellen. Gelegen in het hart van een weelderig groen platteland, perfect rustig en toch op slechts 5 minuten van alle voorzieningen, biedt dit mooie landgoed een recente boerderij met meer dan 230 m2 lichte, gezellige interieurs. Het interieur bestaat uit prachtige aangrenzende woonkamers die uitkomen op grote, schaduwrijke terrassen.
De slaapkamers bestaan uit twee ruime ouderlijke suites en twee extra slaapkamers, evenals een grote doucheruimte. Perfect om te ontspannen, heeft het exterieur een mooie zomerkeuken en een bebost terrein.




Ideaal voor paarden of een kleine boerderij, het land is verdeeld in een aantal grote, omheinde percelen, met bomen langs de randen en diverse waterpunten. Het pand is perfect voor een aantrekkelijk, natuurliefhebbend gezin, maar toch dicht bij een aantrekkelijk stedelijk centrum. 4,7


hectare- 231 m² - 4 slaapkamers - prachtige landbouwgrond - Ons Paard Immo advies: Rust, dicht bij alle voorzieningen en ruime accommodatie zijn samengevat dit prachtige pand. Het huis bestaat uit een vrijstaande boerderij van 231 m2 met 1 verdieping, gebouwd van een gerenoveerde oude mazet en met een aanbouw gemaakt in 2010, als volgt verdeeld:

- aangrenzende woonkamers bestaande uit :





- inkomhal en gastentoilet - zitkamer - eetkamer - bureau - zitkamer - ingerichte keuken met centraal eiland.
Er zijn open haarden en openslaande terrasdeuren naar het beboste exterieur.














- 2 suites met doucheruimtes en bergruimte - 1 grote slaapkamer met terras - grote badkamer Boven - slaapkamer Buiten: - beschut terras - zomerkeuken - grote schaduwrijke tuin - automatische poorten en gestabiliseerde parkeerplaats - verschillende percelen met waterpunten en omheind Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr