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    Suivi par 64 personnes

    Annonce 822618 déposée le 19 juin 2024 | Modifiée le 22 juillet 2024

    271 500 €

    user_HKWGXY
    PRO
    SARL GR Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

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    En exclusivité chez GR immobilier équestre !

    Idéalement située, à 10 mn de Niort, sur la commune de La Crèche à proximité de l’axe Niort/St Maixent l’Ecole, dans un environnement calme, nous vous proposons cette structure implantée sur une parcelle de 8.000 m², auquels s'ajoutent une parcelle communale à proximité immédiate de 2 ha et un pré en location de 1,7 ha. Vous pourrez acheter à court terme cette parcelle, ainsi qu'une deuxième mitoyenne de 1,6 ha sur laquelle se trouvent 11 boxes, ce qui permettra de porter l'ensemble à 6 ha et 22 boxes.

    Les installations, en parfait état, sont idéales pour re-créer une activité de Poney-Club, qui a compté jusqu'à 100 licénciés. Le manège est sécurisant pour les enfants.

    Elles permettent également d'autres projets tels qu'une écurie de propriétaires, une écurie privée, etc...

    Elles comprennent :

    - un bâtiment équin de 1.200 m² (30X40) construit en 2018 : comprenant un manège (20X30), 11 boxes, 2 stabulations libres, un club-house (28 m²), une sellerie (23 m²), un local sanitaire/rangement (18 m²)

    - une carrière (20X60) refaite en 2023

    - 6 paddocks + une prairie de 2 ha (parcelle communale) une prairie (louée) de 1,7 ha

    - un parking

    - un forage et cuves de récupération d’eau

    - Echange foin/évacuation fumier avec un agriculteur local.

    Que vous soyez un professionnel qui souhaite s’installer ou un particulier à la recherche d’un lieu pour héberger vos chevaux, n’hésitez pas à nous contacter pour échanger et pour venir visiter les lieux.

    GR immobilier équestre est à vos côtés pour la réalisation de vos projets.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,42 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260.000 €

    • Prix 271 500 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPoney club
    • EtatRécent
    • Surface de la propriété8145 
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Manège(s)
      • - 11 Box(es)
      • - 2 Stabulation(s)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Parking,
      • - Chemin de balades,
      • - Club house,
      • - Sellerie(s),
      • - Toilettes,
      • - Vestiaires.
    • Localisation
    • Référence822618

    Annonceur

    user_HKWGXY

    SARL GR Immobilier

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    Grégory R.

    79260 la creche - France (Poitou-Charentes)

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