Nouvelle Aquitaine : Exceptionnelle propriété équestre située à moins d’1 heure de Bordeaux . C'est un lieu propice à la réalisation de votre projet équestre ( professionnel ou privé) et hôtelier ( gites).
Grande longère de 470m² comprenant 3 logements habitables :.
• Première partie : 100m2 (rénovée entièrement) de plein pied : grand séjour avec cuisine , 1 chambre, 1 salle d'eau.
• Deuxième partie : 230m2 : salon, grande salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains à l'étage.
• Troisième partie : 140m2 : grande salle de séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau.
Informations complémentaires :
Pompe à chaleur et climatisation réversible.
Chauffage central au fuel
Présence de deux puits
Une grange et un ancien séchoir à tabac ( aménagement envisageable)
Une piscine avec un pool house
🐴 La propriété comprend également plusieurs bâtiments agricoles et équestres
Partie équestre :
:• 16 boxes
• 1 carrière 70m par 45m en sable fibrée avec arrosage automatique.
• 1 carrière de 20m par x45m
• 1 manège de 70m par 30m en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique
• 1 rond de longe
Partie agricole :
Deux bâtiments agricoles avec panneaux photovoltaïques de 1800m2 et 2900m2 récents
Mobil home - parking. .
🌿Surface foncière : 27 hectares environ comprenant plusieurs paddocks et plusieurs prés arborés clos. Chemins de randonnée accessible depuis la propriété
Etang privé ( 5000m² environ)
Cette propriété équestre de qualité est un bien immobilier peu fréquent à la vente !
Informations et photos non contractuelles.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127
Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92
New Aquitaine: Exceptional equestrian property located less than 1 hour from Bordeaux. This is the ideal location for your equestrian (professional or private) and hotel (gites) projects.
Large farmhouse of 470m² comprising 3 habitable dwellings:.
- First part: 100m2 (fully renovated) on one level: large living room with kitchen, 1 bedroom, 1 shower room.
- Second part: 230m2: living room, large dining room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom upstairs.
- Third part: 140m2: large living room, 2 bedrooms, 1 shower room.
Additional information:
Heat pump and reversible air conditioning.
Oil-fired central heating
Two wells
A barn and an old tobacco drying shed (conversion possible)
A swimming pool with a pool house
🐴 The property also includes several farm and equestrian buildings
Equestrian part:
:- 16 boxes
- 1 70m by 45m fibre sand career with automatic watering system.
- 1 arena 20m by x45m
- 1 riding arena 70m by 30m in Fontainebleau sand with automatic watering system.
- 1 round pen
Farming part :
Two farm buildings with photovoltaic panels of 1800m2 and 2900m2 recent
Mobile home - car park .
🌿Land area: approx. 27 hectares comprising several paddocks and several enclosed wooded meadows. Hiking trails accessible from the property
Private pond (approx. 5000m²)
This quality equestrian property is an uncommon property for sale!
Information and photos non-contractual.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
In accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, copies of the identity cards of all visitors and proof of address will be requested prior to any visit.
This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Mr José BERENHOLE, Chartered real estate agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Tribunal de Commerce de Bordeaux under number 421161127.
Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92
Nueva Aquitania: Excepcional propiedad ecuestre situada a menos de 1 hora de Burdeos. Es el lugar ideal para sus proyectos ecuestres (profesionales o privados) y hoteleros (casas rurales).
Gran granja de 470m² que comprende 3 viviendas habitables:.
- Primera parte: 100m2 (totalmente renovado) en un nivel: gran salón con cocina, 1 dormitorio, 1 cuarto de ducha.
- Segunda parte: 230m2: salón, gran comedor, cocina, 2 dormitorios, cuarto de baño arriba.
- Tercera parte: 140m2: gran salón, 2 dormitorios, 1 cuarto de ducha.
Información adicional:
Bomba de calor y aire acondicionado reversible.
Calefacción central de gasoil
Dos pozos
Un granero y un antiguo secadero de tabaco (transformación posible)
Una piscina con una casa de la piscina
🐴 La propiedad también incluye varios edificios agrícolas y ecuestres
Parte ecuestre:
:- 16 boxes
- 1 Carrera de arena de fibra de 70m por 45m con sistema de riego automático.
- 1 picadero de 20m por x45m
- 1 picadero 70m por 30m en arena Fontainebleau con sistema de riego automático.
- 1 corral redondo
Parte agrícola :
Dos edificios de la granja con paneles fotovoltaicos de 1800m2 y 2900m2 reciente
Casa móvil - aparcamiento .
🌿Superficie de terreno: aproximadamente 27 hectáreas que comprenden varios potreros y varios prados arbolados cerrados. Rutas de senderismo accesibles desde la propiedad.
Estanque privado (aprox. 5000m²)
¡Esta propiedad ecuestre de calidad es una propiedad poco común en venta!
Información y fotos no contractuales.
"La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se solicitarán copias de los documentos de identidad de todos los visitantes y un justificante de domicilio antes de cualquier visita.
Esta ficha inmobiliaria ha sido elaborada bajo la responsabilidad editorial del Sr. José BERENHOLE, agente inmobiliario colegiado inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Bordeaux con el número 421161127.
Contacto José BERENHOLE : 06 09 51 55 92
Nouvelle Aquitaine: Außergewöhnliches Reitgut, weniger als eine Stunde von Bordeaux entfernt. Es ist ein günstiger Ort, um Ihr Reitsportprojekt (professionell oder privat) und Hotelprojekt (Ferienwohnungen) zu verwirklichen.
Großes Bauernhaus von 470m² mit 3 bewohnbaren Wohneinheiten:.
- Erster Teil: 100m2 (komplett renoviert) ebenerdig: großer Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
- Zweiter Teil: 230m2: Wohnzimmer, großes Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer auf der Etage.
- Dritter Teil: 140m2: großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
Zusätzliche Informationen:
Wärmepumpe und umkehrbare Klimaanlage.
Zentralheizung mit Heizöl.
Vorhandensein von zwei Brunnen.
Eine Scheune und ein ehemaliger Tabaktrockner ( Ausbau denkbar).
Ein Pool mit einem Poolhaus.
🐴 Das Anwesen umfasst außerdem mehrere landwirtschaftliche Gebäude und Reitställe.
Reitsportbereich:
:- 16 Boxen
- 1 Reitplatz 70m x 45m aus Fasersand mit automatischer Bewässerung.
- 1 Reithalle mit 20m mal x45m
- 1 Reithalle 70m par 30m aus Fontainebleau-Sand mit automatischer Bewässerung.
- 1 Longierzirkel
Landwirtschaftlicher Teil :
Zwei landwirtschaftliche Gebäude mit Photovoltaikpaneelen von 1800m2 und 2900m2 neueren Datums.
Mobilheim - Parkplatz. .
🌿Grundstücksfläche: ca. 27 Hektar mit mehreren Pferdekoppeln und mehreren eingezäunten, baumbestandenen Wiesen. Wanderwege vom Grundstück aus zugänglich.
Privater Teich ( ca. 5000m²).
Dieses hochwertige Reitsportanwesen ist eine selten zum Verkauf stehende Immobilie!
Informationen und Fotos sind nicht vertraglich bindend.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques :www.georisques.gouv.fr ".
Infolge des Artikels L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher sowie um einen Wohnsitznachweis gebeten.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn José BERENHOLE, einem im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Bordeaux unter der Nummer 421161127 eingetragenen Immobilienmakler, erstellt.
Kontakt José BERENHOLE: 06 09 51 55 92
Nuova Aquitania: Eccezionale proprietà equestre situata a meno di 1 ora da Bordeaux. È il luogo ideale per i vostri progetti equestri (professionali o privati) e alberghieri (gites).
Grande casa colonica di 470m² composta da 3 abitazioni abitabili:.
- Prima parte: 100 m2 (completamente ristrutturati) su un unico livello: ampio soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia.
- Seconda parte: 230m2: soggiorno, ampia sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno al piano superiore.
- Terza parte: 140m2: ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia.
Informazioni aggiuntive:
Pompa di calore e aria condizionata reversibile.
Riscaldamento centrale a gasolio
Due pozzi
Un fienile e un vecchio capannone per l'essiccazione del tabacco (conversione possibile)
Una piscina con pool house
🐴 La proprietà comprende anche diversi edifici agricoli ed equestri
Parte equestre:
:- 16 box
- 1 carriera in sabbia fibrosa di 70m per 45m con sistema di irrigazione automatica.
- 1 arena 20m per 45m
- 1 maneggio 70m per 30m in sabbia di Fontainebleau con sistema di irrigazione automatica.
- 1 recinto rotondo
Parte agricola:
Due fabbricati agricoli con pannelli fotovoltaici di 1800m2 e 2900m2 recenti.
Casa mobile - parcheggio.
🌿 Superficie del terreno: circa 27 ettari comprendenti diversi paddock e diversi prati boscosi recintati. Sentieri escursionistici accessibili dalla proprietà
Stagno privato (circa 5000m²)
Questa proprietà equestre di qualità è una proprietà non comune in vendita!
Informazioni e foto non contrattuali.
"Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, prima di ogni visita saranno richieste copie dei documenti d'identità di tutti i visitatori e una prova di indirizzo.
Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di José BERENHOLE, agente immobiliare iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Bordeaux con il numero 421161127.
Contatto José BERENHOLE : 06 09 51 55 92
Nieuwe Aquitaine: Uitzonderlijk ruitergebied gelegen op minder dan 1 uur van Bordeaux. Dit is de ideale locatie voor uw hippische (professioneel of privé) en hotel (gites) projecten.
Grote boerderij van 470m² bestaande uit 3 bewoonbare woningen:.
- Eerste gedeelte: 100m2 (volledig gerenoveerd) op één niveau: grote woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte.
- Tweede gedeelte: 230m2: woonkamer, grote eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer op de bovenverdieping.
- Derde gedeelte: 140m2: grote woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche.
Extra informatie:
Warmtepomp en omkeerbare airconditioning.
Centrale verwarming op olie
Twee waterputten
Een schuur en een oude tabaksdrogerij (verbouwing mogelijk)
Een zwembad met poolhouse
🐴 Het eigendom omvat ook verschillende boerderij- en paardensportgebouwen
Hippisch gedeelte:
:- 16 boxen
- 1 vezelzandcarrière van 70m bij 45m met automatisch bewateringssysteem.
- 1 rijhal 20m bij x45m
- 1 rijbak 70m bij 30m in Fontainebleau zand met automatisch bewateringssysteem.
- 1 rond hok
Agrarisch gedeelte :
Twee boerderijgebouwen met fotovoltaïsche panelen van 1800m2 en 2900m2 recent
Stacaravan - parkeerplaats .
🌿Grondoppervlakte: ongeveer 27 hectare bestaande uit verschillende paddocks en verschillende omheinde beboste weiden. Wandelpaden toegankelijk vanaf het domein
Privé vijver (ongeveer 5000m²)
Dit kwaliteitspark voor ruiters is een zeldzaam te koop object!
Informatie en foto's niet contractueel.
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
In overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, zullen kopieën van de identiteitskaart van alle bezoekers en een bewijs van adres worden gevraagd voorafgaand aan elk bezoek.
Deze onroerend goed lijst is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer José BERENHOLE, Chartered makelaar ingeschreven in het Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) van de Tribunal de Commerce de Bordeaux onder nummer 421161127.
Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92
