DOMAINE ÉQUESTRE D'EXCEPTION
À 15 min de Deauville o 5 min de Pont-l'Évêque
Présenté par Horse Immo
Dans un environnement privilégié au coeur de la Normandie, Horse Immo vous présente cette propriété équestre d'exception de 2,5 hectares, offrant une rare alliance entre art de vivre, prestations luxueuses et excellence équestre.
La propriété bénéficie d'une vue remarquable sur la vallée jusqu'à la mer, dans un cadre préservé à seulement quelques minutes de Deauville et de Pont-l'Évêque.
UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION
La demeure principale, d'environ 325 m² sur trois niveaux, offre des prestations de grand standing :
vaste hall d'entrée, salle à manger et salon avec cheminée au gaz,
élégante suite parentale avec dressing et salle de bains,
quatre chambres supplémentaires avec dressings et salles de bains,
bureau avec accès balcon,
salle de jeux, cave à vin, buanderie et espace loisirs.
DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES DE HAUT NIVEAU
Pensées pour une pratique équestre exigeante, les infrastructures comprennent :
barn haut de gamme de 11 boxes avec sellerie, graineterie, cuisine et accès direct au manège,
manège 27 x 56,50 m en sable fibré de Fontainebleau,
seconde écurie de 7 boxes avec sellerie,
carrière de 3 700 m² en sable fibré avec arrosage intégré,
rond d'Havrincourt 16 x 34 m en sable de Fontainebleau,
8 paddocks en herbe clôturés,
réserve d'eau de 900 m³ avec station de pompage,
deux fumières et accès poids lourds.
Un logement indépendant de 85 m², parfaitement aménagé, complète cet ensemble.
UNE ADRESSE RARE
À proximité immédiate de Deauville et de Pont-l'Évêque, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un bien véritablement exclusif : une résidence élégante, des installations équestres professionnelles, une situation privilégiée et une vue exceptionnelle.
Une propriété rare pour une clientèle recherchant l'excellence, la discrétion et un art de vivre privilégié au coeur de la Normandie.
HORSE IMMO
L'immobilier équestre d'exceptions.

- Dossier complet et visite sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONAL EQUESTRIAN ESTATE
, 15 mins from Deauville or 5 mins from Pont-l’Évêque
Presented by Horse Immo
In a stunning setting in the heart of Normandy, Horse Immo presents this exceptional 2.5-hectare equestrian estate, offering a rare combination of lifestyle, luxurious amenities and equestrian excellence.
The property enjoys remarkable views over the valley as far as the sea, in an unspoilt setting just a few minutes from Deauville and Pont-l’Évêque.
AN EXCEPTIONAL RESIDENCE
The main house, measuring approximately 325 m² over three floors, offers high-end amenities:
spacious entrance hall, dining room and lounge with gas fireplace,
elegant master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom,
four further bedrooms with walk-in wardrobes and en-suite bathrooms,
study with access to a balcony,
games room, wine cellar, utility room and leisure area.
TOP-CLASS EQUESTRIAN FACILITIES
Designed for the most demanding equestrian pursuits, the facilities include:
a high-end stable block with 11 stalls and a tack room, a feed store, a kitchen and direct access to the indoor arena,
a 27 x 56.50 m indoor arena with Fontainebleau fibre-reinforced sand,
a second stable block with 7 stalls and a tack room,
3,700 m² arena with fibre-reinforced sand and integrated sprinkler system,
Havrincourt round pen, 16 x 34 m, with Fontainebleau sand,
8 fenced grass paddocks,
900 m³ water reservoir with pumping station,
two manure pits and access for heavy goods vehicles.
A separate, fully fitted 85 m² residence completes this property.
A RARE PROPERTY
Situated in the immediate vicinity of Deauville and Pont-l’Évêque, this property combines all the ingredients of a truly exclusive estate: an elegant residence, professional equestrian facilities, a prime location and exceptional views.
A rare property for clients seeking excellence, discretion and a privileged lifestyle in the heart of Normandy.
HORSE IMMO
Exceptional equestrian property.

- Full details and viewings available on request - Contact: 06 77 14 89 89 - Buyer’s form to be completed for all enquiries.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

EXCEPCIONAL FINCA ECUESTRE
, a 15 minutos de Deauville y a 5 minutos de Pont-l'Évêque
Presentada por Horse Immo
En un entorno privilegiado en el corazón de Normandía, Horse Immo le presenta esta excepcional finca ecuestre de 2,5 hectáreas, que ofrece una combinación única de estilo de vida, prestaciones de lujo y excelencia ecuestre.
La finca disfruta de unas vistas espectaculares del valle hasta el mar, en un entorno protegido a solo unos minutos de Deauville y de Pont-l’Évêque.
UNA RESIDENCIA EXCEPCIONAL
La vivienda principal, de unos 325 m² distribuidos en tres plantas, ofrece prestaciones de gran lujo:
amplio vestíbulo de entrada, comedor y salón con chimenea de gas,
elegante suite principal con vestidor y cuarto de baño,
cuatro dormitorios adicionales con vestidores y cuartos de baño,
despacho con acceso al balcón,
sala de juegos, bodega, lavadero y zona de ocio.
INSTALACIONES ECUESTRES DE ALTO NIVEL
Diseñadas para la práctica ecuestre más exigente, las infraestructuras incluyen:
cuadra de alta gama con 11 boxes y sala de montura, almacén de pienso, cocina y acceso directo al picadero,
picadero de 27 x 56,50 m con arena fibrosa de Fontainebleau,
segundo establo de 7 boxes con sala de montura,
pista de 3 700 m² de arena fibrosa con sistema de riego integrado,
picadero de Havrincourt de 16 x 34 m con arena de Fontainebleau,
8 paddocks de césped vallados,
depósito de agua de 900 m³ con estación de bombeo,
dos establos y acceso para vehículos pesados.
Una vivienda independiente de 85 m², perfectamente acondicionada, completa este conjunto.
UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL
Muy cerca de Deauville y de Pont-l'Évêque, esta propiedad reúne todos los ingredientes de un inmueble verdaderamente exclusivo: una residencia elegante, instalaciones ecuestres profesionales, una ubicación privilegiada y unas vistas excepcionales.
Una propiedad única para una clientela que busca la excelencia, la discreción y un estilo de vida privilegiado en el corazón de Normandía.
HORSE IMMO
Inmuebles ecuestres excepcionales.

- Dossier completo y visita previa solicitud - Contacto: 06 77 14 89 89 - Formulario de comprador que debe rellenarse para cualquier solicitud.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

AUSSERGEWÖHNLICHES REITANWESEN „
“, 15 Min. von Deauville bzw. 5 Min. von Pont-l’Évêque entfernt
Präsentiert von Horse Immo
In einer privilegierten Lage im Herzen der Normandie, präsentiert Horse Immo dieses außergewöhnliche Reitanwesen mit einer Fläche von 2,5 Hektar, das eine seltene Verbindung aus Lebensart, luxuriöser Ausstattung und Reitsport auf höchstem Niveau bietet.
Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden Blick über das Tal bis hin zum Meer und liegt in einer unberührten Landschaft, nur wenige Minuten von Deauville und Pont-l’Évêque entfernt.
EINE AUSSERGEWÖHNLICHE RESIDENZ
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 325 m² auf drei Ebenen bietet eine Ausstattung der Extraklasse:
großzügige Eingangshalle, Esszimmer und Wohnzimmer mit Gaskamin,
elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer,
vier weitere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Badezimmern,
Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon,
Spielzimmer, Weinkeller, Waschküche und Freizeitbereich.
HOCHWERTIGE REITANLAGEN
Die für anspruchsvolle Reitsportaktivitäten konzipierten Anlagen umfassen:
einen hochwertigen Stall mit 11 Boxen und Sattelkammer, Futterlager, Küche und direkten Zugang zur Reithalle,
Reithalle 27 x 56,50 m mit Fontainebleau-Fasersand,
zweiter Stall mit 7 Boxen und Sattelkammer,
3.700 m² großer Reitplatz aus Fasersand mit integrierter Bewässerung,
„Rond d’Havrincourt“ 16 x 34 m aus Fontainebleau-Sand,
8 eingezäunte Gras-Paddocks,
Wasservorrat von 900 m³ mit Pumpstation,
zwei Mistgruben und Zufahrt für LKWs.
Eine separate, perfekt ausgestattete Wohnung mit 85 m² vervollständigt dieses Anwesen.
EINE SELTENE ADRESSE
In unmittelbarer Nähe von Deauville und Pont-l’Évêque vereint dieses Anwesen alle Merkmale einer wahrhaft exklusiven Immobilie: eine elegante Residenz, professionelle Reitanlagen, eine privilegierte Lage und eine außergewöhnliche Aussicht.
Ein seltenes Anwesen für eine Kundschaft, die Exzellenz, Diskretion und einen privilegierten Lebensstil im Herzen der Normandie sucht.
HORSE IMMO
Außergewöhnliche Immobilien für den Reitsport.

- Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage – Kontakt: 06 77 14 89 89 – Für jede Anfrage ist das Käuferformular auszufüllen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

ECCEZIONALE TENUTA EQUESTRE
, a 15 min da Deauville o a 5 min da Pont-l'Évêque
Presentata da Horse Immo
In un contesto privilegiato nel cuore della Normandia, Horse Immo vi presenta questa tenuta equestre d’eccezione di 2,5 ettari, che offre una rara combinazione di stile di vita, servizi di lusso ed eccellenza equestre.
La tenuta gode di una vista mozzafiato sulla valle che si estende fino al mare, in un contesto incontaminato a pochi minuti da Deauville e da Pont-l'Évêque.
UNA RESIDENZA ECCEZIONALE
La dimora principale, di circa 325 m² su tre livelli, offre finiture di alto livello:
ampio ingresso, sala da pranzo e salotto con camino a gas,
elegante suite padronale con cabina armadio e bagno,
quattro camere da letto aggiuntive con cabine armadio e bagni,
studio con accesso al balcone,
sala giochi, cantina, lavanderia e area ricreativa.
IMPIANTI EQUESTRI DI ALTO LIVELLO
Progettate per un'attività equestre esigente, le infrastrutture comprendono:
scuderia di alta gamma con 11 box e selleria, un magazzino per il foraggio, una cucina e accesso diretto al maneggio,
un maneggio di 27 x 56,50 m in sabbia fibrosa di Fontainebleau,
una seconda scuderia con 7 box e selleria,
pista da 3.700 m² in sabbia fibrosa con sistema di irrigazione integrato,
rond d'Havrincourt 16 x 34 m in sabbia di Fontainebleau,
8 paddock recintati in erba,
serbatoio d’acqua da 900 m³ con stazione di pompaggio,
due fumieri e accesso per mezzi pesanti.
Un alloggio indipendente di 85 m², perfettamente arredato, completa questo complesso.
UNA POSIZIONE RARA
Nelle immediate vicinanze di Deauville e Pont-l'Évêque, questa proprietà riunisce tutti gli ingredienti di un bene davvero esclusivo: una residenza elegante, strutture equestri professionali, una posizione privilegiata e una vista eccezionale.
Una proprietà rara per una clientela alla ricerca dell’eccellenza, della discrezione e di uno stile di vita privilegiato nel cuore della Normandia.
HORSE IMMO
Immobili equestri d’eccezione.

- Documentazione completa e visita su richiesta - Contatto: 06 77 14 89 89 - Modulo acquirente da compilare per qualsiasi richiesta.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

UITZONDERLIJK PAARDENLANDGOED
, op 15 min. van Deauville of 5 min. van Pont-l'Évêque
Aangeboden door Horse Immo
In een bevoorrechte omgeving in het hart van Normandië, presenteert Horse Immo dit uitzonderlijke paardensportlandgoed van 2,5 hectare, dat een zeldzame combinatie biedt van levenskunst, luxueuze voorzieningen en uitmuntendheid op paardensportgebied.
Het landgoed biedt een opmerkelijk uitzicht over de vallei tot aan de zee, in een ongerepte omgeving op slechts enkele minuten van Deauville en Pont-l’Évêque.
EEN UITZONDERLIJKE WONING
Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 325 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt voorzieningen van hoge kwaliteit:
ruime entreehal, eetkamer en woonkamer met gashaard,
elegante oudersuite met inloopkast en badkamer,
vier extra slaapkamers met inloopkasten en badkamers,
studeerkamer met toegang tot het balkon,
speelkamer, wijnkelder, wasruimte en recreatieruimte.
PAARDENFACILITEITEN VAN TOPKWALITEIT
De infrastructuur is ontworpen voor veeleisende paardensport en omvat:
een hoogwaardige stal met 11 boxen en zadelkamer, een voederopslag, een keuken en directe toegang tot de manege,
een manege van 27 x 56,50 m met vezelzand uit Fontainebleau,
een tweede stal met 7 boxen en zadelkamer,
een buitenbak van 3.700 m² met vezelzand en geïntegreerd besproeiingssysteem,
een rond de Havrincourt van 16 x 34 m met zand uit Fontainebleau,
8 omheinde grasweiden,
waterreservoir van 900 m³ met pompstation,
twee mestopslagplaatsen en toegang voor vrachtwagens.
Een vrijstaande woning van 85 m², perfect ingericht, maakt dit geheel compleet.
EEN ZELDZAME LOCATIE
Vlak bij Deauville en Pont-l'Évêque biedt dit landgoed alle ingrediënten voor een werkelijk exclusief bezit: een elegante woning, professionele paardenfaciliteiten, een bevoorrechte ligging en een uitzonderlijk uitzicht.
Een zeldzaam landgoed voor klanten die op zoek zijn naar uitmuntendheid, discretie en een bevoorrechte levensstijl in het hart van Normandië.
HORSE IMMO
Uitzonderlijke paardensportvastgoed.

- Volledig dossier en bezichtiging op aanvraag - Contact: 06 77 14 89 89 - In te vullen formulier voor kopers bij elke aanvraag.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr