Proche Pompadour, Cité du Cheval,

Installations équestres sur approximativement plus de 9 ha d’un seul tenant :

-un barn de 14 boxes (3x3 alimenté en eau), sellerie, graineterie,

-une carrière 60m x 40m, environ, arrosage automatique,

-un manège 40m x 20m, approximativement,

-un marcheur couvert automatisé 18m, (5 chevaux),

-un tunnel de stockage fourrage,

-un abri véhicules environ 25m x 9.5m.

-un club house/petit studio,

-un atelier.

De plain-pied, une maison d'habitation confortable, de construction bois, sur un terrain clos d’approximativement 3 500m2, terrasse couverte, ouverte sur la piscine (chauffée, 9mx6m).

Un vaste séjour avec cheminée-insert, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte, arrière cuisine (buanderie, local piscine, rangement). Un bureau, une chambre avec salle d’eau privative, 2 chambres et une salle d’eau. Une salle avec un  jacuzzi 5 places (2 couchettes, 3 sièges), baie vitrée sur la piscine.

Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraichissant par aérothermie.

La propriété est alimentée par l'eau de ville et par un forage, sur l'ensemble de la structure.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 630 000 euros (incluant les honoraires à la charge du vendeur). Réf.1583.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Equestrian facilities on approximately 9 ha in one block:

-a barn with 14 boxes (3x3 with water supply), saddlery, grain store,

-a 60m x 40m arena, with automatic watering system,

-a 40m x 20m riding arena, approx,

-an 18m automated covered walker (5 horses),

-a fodder storage tunnel,

-a vehicle shelter approx. 25m x 9.5m.

-a club house/small studio,

-a workshop.

On the ground floor, a comfortable, wood-built house on enclosed grounds of approx. 3,500m2, with covered terrace opening onto the heated swimming pool (9mx6m).

Vast living room with fireplace-insert, dining room with large open kitchen, utility room (laundry, pool room, storage). A study, a bedroom with private shower room, 2 bedrooms and a shower room. A room with a 5-seater jacuzzi (2 berths, 3 seats), bay window overlooking the pool.

Heat pump heating, underfloor heating and cooling.

The entire property is supplied by mains water and a borehole.

Full description on request.

ISP price: 630,000 euros (including fees payable by the vendor). Réf.1583.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Cerca de Pompadour, Cité du Cheval,

Instalaciones ecuestres en aproximadamente 9 ha de una sola pieza:

-un establo con 14 boxes (3x3 con suministro de agua), guarnicionería, almacén de grano,

-un picadero de 60 m x 40 m con riego automático,

-un picadero de 40m x 20m, aprox,

-un caminador cubierto automatizado de 18m (5 caballos),

-un túnel de almacenamiento de forraje,

-un refugio para vehículos de 25m x 9,5m, aproximadamente.

-una casa club/pequeño estudio,

-un taller.

En una sola planta, una confortable casa de madera situada en un terreno cerrado de aproximadamente 3.500 m2, con una terraza cubierta que da a la piscina climatizada (9m x 6m).

Amplio salón con chimenea, comedor con gran cocina americana, lavadero (lavandería, sala de billar, trastero). Un estudio, un dormitorio con cuarto de ducha en suite, 2 dormitorios y un cuarto de ducha. Una habitación con jacuzzi de 5 plazas (2 literas, 3 asientos), mirador con vistas a la piscina.

Calefacción por bomba de calor, calefacción/refrigeración por suelo radiante mediante sistema aerotérmico.

La propiedad se suministra con agua corriente y agua de pozo en todo.

Descripción completa a petición.

Precio ISP: 630.000 euros (gastos a cargo del vendedor incluidos). Ref.1583.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisque.

In der Nähe von Pompadour, der Stadt des Pferdes,

Reitanlagen auf ca. 9 ha zusammenhängendem Gelände:

-einen Stall mit 14 Boxen (3x3 mit Wasseranschluss), Sattlerei, Kornkammer,

-Ein Reitplatz 60m x 40m, ungefähr, automatische Bewässerung,

-eine Reithalle 40m x 20m, ca,

-eine automatische überdachte Führanlage 18m, (5 Pferde),

-einem Tunnel für die Futterlagerung,

-ein Fahrzeugunterstand, ca. 25m x 9,5m.

-ein Clubhaus/kleines Studio,

-eine Werkstatt.

Ebenerdig, ein komfortables Wohnhaus aus Holz, auf einem geschlossenen Grundstück von ca. 3.500m2, überdachte Terrasse, offen zum Pool (beheizt, 9mx6m).

Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einer großen offenen Küche, eine Nebenküche (Waschküche, Poolraum, Abstellraum). Ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein Raum mit einem 5-Personen-Jacuzzi (2 Liegeplätze, 3 Sitze), Glasfenster zum Pool.

Heizung Wärmepumpe, Fußbodenheizung/-kühlung durch Luftthermie.

Das Anwesen wird über die gesamte Struktur mit Stadtwasser und über eine Bohrung versorgt.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis FAI: 630.000 Euro (einschließlich der vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren). Ref.1583.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website.

Vicino a Pompadour, Cité du Cheval,

Strutture equestri su circa 9 ettari in un unico pezzo:

-un fienile con 14 box (3x3 con riserva d'acqua), selleria, deposito di cereali,

-un'arena di 60 m x 40 m con irrigazione automatica,

-un maneggio di 40 x 20 m, ca,

-un girello coperto automatizzato di 18 m (5 cavalli),

-un tunnel di stoccaggio del foraggio,

-un ricovero per veicoli di circa 25 m x 9,5 m.

-una club house/piccolo studio,

-un'officina.

Su un unico livello, una confortevole casa in legno immersa in circa 3.500 m2 di terreno recintato, con una terrazza coperta che si apre sulla piscina riscaldata (9m x 6m).

Ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con grande cucina a vista, ripostiglio (lavanderia, locale piscina, magazzino). Uno studio, una camera da letto con bagno con doccia, 2 camere da letto e un bagno con doccia. Una stanza con vasca idromassaggio a 5 posti (2 cuccette, 3 posti a sedere), bovindo con vista sulla piscina.

Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento/raffreddamento a pavimento con sistema aerotermico.

La proprietà è fornita di acqua di rete e di acqua di pozzo in tutta la struttura.

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo ISP: 630.000 euro (comprese le spese a carico del venditore). Rif. 1583.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisque.

Vlakbij Pompadour, Cité du Cheval,

Ruiterfaciliteiten op ongeveer 9 ha aan één stuk:

-een stal met 14 boxen (3x3 met watervoorziening), zadelmakerij, graanopslag,

-een rijbak van 60m x 40m met automatische besproeiing,

-een rijbak van 40m x 20m, ca,

-een geautomatiseerde overdekte stapmolen van 18m (5 paarden),

-een opslagtunnel voor voedergewassen,

-een schuilstal voor voertuigen van ongeveer 25m x 9,5m.

-een clubhuis/klein atelier,

-een werkplaats.

Op één niveau, een comfortabel, houten huis op ongeveer 3.500 m2 omheind terrein, met een overdekt terras dat uitkomt op het verwarmde zwembad (9m x 6m).

Ruime woonkamer met open haard, eetkamer met grote open keuken, bijkeuken (wasruimte, biljartkamer, opslag). Een studeerkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer met douche, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Een kamer met een 5-persoons jacuzzi (2 slaapplaatsen, 3 zitplaatsen), erker met uitzicht op het zwembad.

Verwarming met warmtepomp, vloerverwarming/-koeling door middel van aerothermisch systeem.

Het hele huis is voorzien van leidingwater en bronwater.

Volledige beschrijving op aanvraag.

ISP-prijs: 630.000 euro (inclusief kosten voor de verkoper). Réf.1583.

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisque.