Projet d’investissement immobilier & équestre – 5.5 hectares

En Bretagne , en Ille-et-Vilaine, opportunité destinée à un investisseur souhaitant développer un projet immobilier et équestre sur un site offrant un fort potentiel.

🔹 Le bien existant

Deux maisons mitoyennes d’environ 130 m² chacune

1 maison entièrement rénovée

1 maison à rénover intégralement

Hangar de 300 m²

Environ 5.5 hectares attenants (terrain agricole)

5 paddocks

1 parking 

🔹 À savoir

À ce jour, aucune structure équestre n’est construite.

Le projet est entièrement à développer, ce qui permet une grande liberté d’orientation.

🔹 Un projet 100 % modulable

Le site permet d’envisager selon la stratégie de l’investisseur :

Écurie active

Écurie de propriétaires

Écurie privée

Pension travail

Valorisation / élevage

Projet mixte avec activité locative (gîte dans la seconde maison)

Tout reste à concevoir : implantation des boxes, carrière, marcheur, organisation des paddocks…

🔹 Modèle de collaboration proposé

Le projet s’adresse à un investisseur souhaitant :

Acquérir l’ensemble immobilier

Développer la structure selon sa vision

Bénéficier d’une présence permanente sur site

Je souhaite continuer à résider dans la maison rénovée et assurer la gestion quotidienne de la structure en tant que gérante forte de mon expérience en gestion d’écurie, soins et organisation.

Il ne s’agit pas d’une vente classique, mais d’un projet entrepreneurial à construire ensemble, avec un modèle adaptable aux objectifs financiers et

sportifs de l’investisseur.