: Maison en pierre comprenant : En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée (cheminée insert), séjour salle à manger avec cheminée, salle d'eau. A l'étage, palier, cinq chambres, salle de bains, wc.
En annexe : Chaufferie 28m² avec grenier, autre pièce 31m²
Exploitation :
: Ecurie en pierres : 12 boxes et petite stabulation, appentis garage. Hangar de stockage 15x10m Stabulation vache laitière (40x17m), ancienne salle de traite et parc d'attente Hangar de stockage 11x11m Stabulation chevaux 27x12m Ecurie en pierre 7 boxes et garage
Foncier :
: Parcellaire de deux îlots groupés, en nature d'herbage et labour. Puits
Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 570 280 € Prix de vente honoraires SAFER inclus : 563 680 € Prix de vente hors honoraires SAFER : 520 000 € Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 280 €). Estimation émoluments notaire : 6 600 €* (hors emprunts) *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs.
Renseignements complémentaires sur demande Nous contacter
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.
: Stone house comprising : On the ground floor, entrance hall, fitted kitchen (fireplace), living/dining room with fireplace, shower room. On the first floor, landing, five bedrooms, bathroom, wc.
In annexe : Boiler room 28m² with attic, other room 31m²
Farming:
: Stone stable: 12 boxes and small stabling, lean-to garage. Storage shed 15x10m Dairy cow stabling (40x17m), former milking parlour and waiting area Storage shed 11x11m Horse stabling 27x12m Stone stable 7 boxes and garage
Land:
: Plot of land in two grouped blocks, in the nature of pasture and ploughing. Well
Additional information: Estimated price deed in hand (excluding loans) : 570,280 € Sale price including SAFER fees: 563,680 € Sale price excluding SAFER fees: 520,000 € Fees: 8.4 % inc. VAT of the net selling price, i.e. 43,680 € payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (7,280 €). Estimated notary's fees: €6,600* (excluding loans) *Transaction exempt from registration fees if the intended use of the property is maintained in a specification (substitution)
The Safer contributes to the renewal of agricultural generations by facilitating the installation of new farmers.
Further information on request Contact us
Information provided for guidance only and has no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final award decision by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.
As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the internet www.saferdenormandie.fr and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties.
: Casa de piedra que comprende : En la planta baja, hall de entrada, cocina equipada (chimenea), salón/comedor con chimenea, cuarto de ducha. En la primera planta, rellano, cinco dormitorios, cuarto de baño, wc.
En anexo : Sala de calderas 28m² con altillo, otra habitación 31m²
Granja:
: Establo de piedra: 12 boxes y pequeños establos, garaje adosado. Cobertizo de almacenamiento 15x10m Establo para vacas lecheras (40x17m), antigua sala de ordeño y zona de espera Cobertizo de almacenamiento 11x11m Establo para caballos 27x12m Establo de piedra 7 boxes y garaje
Terreno:
: Parcela de tierra en dos bloques agrupados, prados y tierra arada. Pozo
Información adicional: Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos) : 570.280 € Precio de venta incluidos honorarios SAFER: 563.680 € Precio de venta excluidos honorarios SAFER: 520.000 € Honorarios: 8,4 % IVA inc. del precio de venta neto, es decir, 43.680 € a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (7.280 €). Gastos de notaría estimados: 6.600 euros* (préstamos excluidos) *Transacción exenta de gastos de registro si se mantiene el uso previsto del bien en una especificación (sustitución)
El Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas facilitando la instalación de nuevos agricultores.
Más información a petición Contacte con nosotros
Datos facilitados a título informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de adjudicación por los órganos de decisión de SAFER de Normandie.
Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet www.saferdenormandie.fr y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , en los periódicos agrícolas, y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades.
: Steinhaus bestehend aus: Erdgeschoss, Eingang, Einbauküche (Kamineinsatz), Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Badezimmer. Obergeschoss, Treppenabsatz, fünf Schlafzimmer, Badezimmer, WC.
Im Anhang: Heizraum 28m² mit Dachboden, weiterer Raum 31m²
Betrieb:
: Stall aus Naturstein: 12 Boxen und kleiner Stall, Schuppen Garage. Lagerschuppen 15x10m Milchkuhstall (40x17m), ehemaliger Melkstand und Wartebereich Lagerschuppen 11x11m Pferdestall 27x12m Stall aus Naturstein 7 Boxen und Garage
Grundstücke:
: Parzelle von zwei gruppierten Inseln, in der Natur von Gras und Pflug. Brunnen
Zusätzliche Angaben: Geschätzter Kaufpreis (ohne Kredite) : 570.280 € Verkaufspreis inklusive SAFER-Gebühren: 563.680 € Verkaufspreis ohne SAFER-Gebühren: 520.000 € Honorare: 8,4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 43.680 € zu Lasten des Käufers Rückerstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (7.280 €). Geschätzte Notargebühren: 6.600 €* (ohne Anleihen) *Von der Eintragungssteuer befreite Transaktion durch die Verpflichtung zur Beibehaltung der Zweckbestimmung des Gutes in einem Lastenheft (Substitution)
Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen bei, indem sie die Niederlassung neuer Landwirte erleichtert.
Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns
Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.
Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet www.saferdenormandie.fr und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.
: Casa in pietra composta da : Al piano terra, ingresso, cucina attrezzata (camino), soggiorno/sala da pranzo con camino, bagno con doccia. Al primo piano, pianerottolo, cinque camere da letto, bagno, wc.
Nell'annesso : Locale caldaia 28m² con soffitta, altro locale 31m²
Agricoltura:
: Stalla in pietra: 12 box e piccola stalla, garage in muratura. Capannone di stoccaggio 15x10m Stalla per mucche da latte (40x17m), ex sala di mungitura e area di attesa Capannone di stoccaggio 11x11m Stalla per cavalli 27x12m Stalla in pietra 7 box e garage
Terreno:
: Appezzamento di terreno in due blocchi raggruppati, prato e terreno arato. Pozzo
Informazioni aggiuntive: Prezzo stimato atto di proprietà (esclusi prestiti) : 570.280 € Prezzo di vendita comprensivo di oneri SAFER: 563.680 € Prezzo di vendita esclusi gli oneri SAFER: 520.000 € Oneri: 8,4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 43.680 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (7.280 €). Spese notarili stimate: 6.600 €* (esclusi i mutui) *Transazione esente da imposte di registro se la destinazione d'uso dell'immobile viene mantenuta in una specifica (sostituzione)
La Safer contribuisce al rinnovo delle generazioni agricole facilitando l'insediamento di nuovi agricoltori.
Ulteriori informazioni su richiesta Contattaci
Dati forniti a titolo puramente informativo e senza valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di aggiudicazione da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie.
Come per tutte le domande, SAFER pubblicherà un bando legale su internet www.saferdenormandie.fr e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà.
: Stenen huis bestaande uit : Op de begane grond, inkomhal, ingerichte keuken (open haard), woon/eetkamer met open haard, doucheruimte. Op de eerste verdieping, overloop, vijf slaapkamers, badkamer, wc.
In bijgebouw : Stookruimte 28m² met zolder, andere kamer 31m²
Landbouw:
: Stenen stal: 12 boxen en kleine stalling, aangebouwde garage. Opslagloods 15x10m Stalling melkkoeien (40x17m), voormalige melkstal en wachtruimte Opslagloods 11x11m Paardenstalling 27x12m Stenen stal 7 boxen en garage
Perceel:
: Perceel in twee gegroepeerde blokken, grasland en omgeploegd land. Waterput
Aanvullende informatie: Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen) : 570.280 € Verkoopprijs inclusief SAFER-vergoedingen: 563.680 € Verkoopprijs exclusief SAFER-vergoedingen: 520.000 € Vergoedingen: 8,4 % incl. btw van de netto verkoopprijs, d.w.z. 43.680 € te betalen door de koper Btw terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan btw (20%) op het moment van aankoop (7.280 €). Geschatte notariskosten: € 6.600* (exclusief leningen) *Transactie vrijgesteld van registratierechten als het beoogde gebruik van het onroerend goed wordt gehandhaafd in een specificatie (substitutie)
De Safer draagt bij aan de vernieuwing van agrarische generaties door de vestiging van nieuwe boeren te vergemakkelijken.
Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op
Gegevens uitsluitend ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve gunningsbeslissing door de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.
Zoals voor alle aanvragen, zal SAFER een wettelijke oproep tot aanvragen publiceren op het internet www.saferdenormandie.fr en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , in landbouwkranten, en een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de eigendommen.
