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    Propriété agricole avec dépendances sur 4 ha – Annecy
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    Suivi par 14 personnes

    Annonce 720613 déposée le 26 mars 2024 | Modifiée le 27 mars 2024

    1 280 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situation géographique :

    Dans le département de Haute-Savoie (74)A 20 km du centre d'Annecy 50 km de Genève et 40 km de la Frontière Charmante propriété agricole de 4 hectares d'un seul tenant, avec un revenu touristique et locatif important. La propriété est sans vis-à-vis, proche d'une rivière et dans un environnement calme. La propriété comporte une ferme, un ancien moulin et des terres pouvant accueillir un projet équestre.

    Le moulin (chauffage au sol, poêle à granulé) :

    Un local de vente des produits de la ferme de 30 m2 pouvant être aménagé en studio.

    Un studio de 35 m2 avec salle d'eau et WC

    Un T3 de 60 m2 :

    Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine,Deux chambres, Une salle de bain avec WC.Un T2 de 45 m2 :

    Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine,Une chambre,Une salle d'eau avec WC.La ferme (chauffage au sol, poêle à bouillir) :

    Habitation principale : (160m2)

    Rez-de-chaussée :

    Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine de 70m2,Une véranda de 28 m2,WC.A l'étage :

    Quatre chambres de 11, 11, 12 et 15 m2,Une salle de bain de 12 m2 .Un T2 de 60 m2 :

    Au rez-de-chaussée :

    Un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine, Salle d'eau avec WC.A l'étage :

    Une grande chambre Un garage et deux caves complètent l'habitation.

    Information sur demande

    La propriété vous est présenté au prix 1 280 000 € (dont 5% à la charge du vendeur).

    Mandat N° 267. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

    • Prix 1 280 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété4 
    • Surface habitable400 m²
    • Nombre de pièces18
    • Nombre de chambres9
    • Salles de bain1
    • Localisation
    • Référence720613
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
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    E
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
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    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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