Horse Immo vous propose cette propriété idéalement adaptée à un projet agricole et d'élevage.
Implantée sur 21 hectares de terre d'un seul tenant, cette propriété offre un cadre exceptionnel à tout professionnel à la recherche de surfaces généreuses, verdoyantes et parfaitement fonctionnelles. Les parcelles toutes communicantes permettent une gestion aisée des pâtures et le déplacement des animaux d'une parcelle à l'autre sans emprunter la route. Aucune servitude de passage ne traverse la propriété et deux parcelles bénéficient d'une source. La propriété comprend également une maison familiale confortable ainsi que plusieurs bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'élevage et de travail. Le tout bénéficie d'un environnement champêtre préservé, propice à une activité agricole dans un cadre paisible.
A 25km de Cluny et seulement 8km de Saint Bonnet en Joux où vous trouverez toutes les commodités.
La maison - 145m2 Au RDC Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger, salon Accès à une véranda de 22m2 Salle d'eau avec espace buanderie WC indépendant
A l'étage Trois chambres dont une suite parentale pourvue d'un dressing. Chaque chambre profite d'une clim reversible. Salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle, lavabo, sèche serviette WC indépendant
Un grenier aménageable complète l'habitation et offre un potentiel supplémentaire selon les besoins.
Les extérieurs Terrasse donnant sur un jardin engazonnée Garden Pavilions offrant un espace de détente intime ou convivial, selon vos envies Cave dont une partie est voutée Garage Eau du puit ou eau de ville peuvent alimenter la maison
Les terrains 21 hectares de terres attenantes Toutes les parcelles sont communicantes Aucune servitude de passage Deux parcelles jouissent d'une source
Les bâtiments agricoles Quatre tunnels agricoles ; deux de 10x30m et deux de 10x15m (équipés d'abreuvoirs) Ancienne étable Grande stabulation avec abreuvoirs automatiques Hangar agricole
Une propriété rare par son foncier d'un seul tenant et ses infrastructures agricoles déjà existantes et transformables. Coup de coeur pour l'environnement qui offre un outil particulièrement interessant pour un professionnel souhaitant s'installer ou developper une activité d'élevage.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Horse Immo presents this property, ideally suited to an agricultural and livestock farming project.
Set on 21 hectares of land in a single block, this property offers an exceptional setting for any professional seeking generous, lush and perfectly functional land. The plots are all interconnected, allowing for easy management of the pastures and the movement of livestock from one plot to another without having to use the road. There are no rights of way crossing the property, and two plots have their own spring. The property also comprises a comfortable family home as well as several farm buildings offering ample space for storage, livestock rearing and work. The whole property is set in unspoilt countryside, ideal for farming in a peaceful setting.
25km from Cluny and just 8km from Saint Bonnet en Joux, where you’ll find all the amenities you need.
The house - 145m² Ground floor Large living area with an open-plan, fitted and equipped kitchen, dining area and lounge Access to a 22m² conservatory Shower room with laundry area Separate toilet
First floor Three bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe. Each bedroom has reversible air conditioning. A bright bathroom with a corner bath, washbasin and heated towel rail Separate toilet
A convertible loft completes the property and offers additional potential to suit your needs.
Outdoor areas Terrace opening onto a lawned garden Garden pavilions offering a private or sociable space to relax, depending on your preferences Cellar, part of which is vaulted Garage The house can be supplied with water from a well or mains water
The land 21 hectares of adjoining land All plots are interconnected No right of way Two plots have a spring
Farm buildings Four agricultural tunnels; two measuring 10x30m and two measuring 10x15m (fitted with drinking troughs) Former cowshed Large cattle shed with automatic drinking troughs Agricultural shed
A rare property due to its single block of land and its existing agricultural infrastructure, which can be adapted. A real standout for its setting, offering a particularly attractive opportunity for a professional looking to set up or expand a livestock farming business.
. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr
Horse Immo le ofrece esta propiedad, ideal para un proyecto agrícola y ganadero.
Situada en 21 hectáreas de terreno de una sola pieza, esta propiedad ofrece un entorno excepcional para cualquier profesional que busque espacios amplios, verdes y perfectamente funcionales. Las parcelas, todas ellas comunicadas entre sí, permiten una fácil gestión de los pastos y el traslado de los animales de una parcela a otra sin necesidad de circular por la carretera. No hay ninguna servidumbre de paso que atraviese la finca y dos de las parcelas cuentan con un manantial. La propiedad incluye también una cómoda vivienda familiar, así como varios edificios agrícolas que ofrecen numerosas posibilidades de almacenamiento, cría y trabajo. Todo ello se encuentra en un entorno rural preservado, propicio para la actividad agrícola en un marco tranquilo.
A 25 km de Cluny y a solo 8 km de Saint Bonnet en Joux, donde encontrará todos los servicios.
La casa - 145 m² En la planta baja Amplio salón-comedor con cocina abierta amueblada y equipada, zona de comedor y sala de estar Acceso a una terraza acristalada de 22 m² Cuarto de baño con zona de lavandería Aseo independiente
En la planta superior Tres dormitorios, uno de ellos una suite principal con vestidor. Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado reversible. Cuarto de baño luminoso con bañera esquinera, lavabo y toallero calefactado Aseo independiente
Un ático acondicionable completa la vivienda y ofrece un potencial adicional según las necesidades.
Los exteriores Terraza con vistas a un jardín con césped Pabellones de jardín que ofrecen un espacio de descanso íntimo o acogedor, según tus deseos Bodega, parte de la cual es abovedada Garaje El agua del pozo o la red municipal pueden abastecer la vivienda
Los terrenos 21 hectáreas de terrenos colindantes Todas las parcelas están comunicadas entre sí Sin servidumbres de paso Dos parcelas cuentan con un manantial
Los edificios agrícolas Cuatro túneles agrícolas; dos de 10 x 30 m y dos de 10 x 15 m (equipados con bebederos) Antiguo establo Gran estabulación con bebederos automáticos Cobertizo agrícola
Una propiedad excepcional por su terreno de una sola pieza y sus infraestructuras agrícolas ya existentes y adaptables. Nos encanta el entorno, que ofrece un recurso especialmente interesante para un profesional que desee establecerse o desarrollar una actividad ganadera.
. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Horse Immo bietet Ihnen dieses Anwesen an, das sich ideal für ein Landwirtschafts- und Viehzuchtprojekt eignet.
Das Anwesen erstreckt sich über 21 Hektar zusammenhängendes Land und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für jeden Unternehmer, der großzügige, grüne und perfekt nutzbare Flächen sucht. Da alle Parzellen miteinander verbunden sind, lassen sich die Weiden problemlos bewirtschaften und die Tiere von einer Parzelle zur anderen treiben, ohne die Straße benutzen zu müssen. Es gibt keine Wegerechte, die das Grundstück durchqueren, und zwei Parzellen verfügen über eine Quelle. Zum Anwesen gehören außerdem ein gemütliches Einfamilienhaus sowie mehrere landwirtschaftliche Gebäude, die zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Tierhaltung und Arbeit bieten. Das Ganze liegt in einer unberührten ländlichen Umgebung, die sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten in ruhiger Lage eignet.
25 km von Cluny und nur 8 km von Saint Bonnet en Joux entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten vorfinden.
Das Haus – 145 m² Im Erdgeschoss Großer Wohnbereich mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, Essbereich, Wohnzimmer Zugang zu einer 22 m² großen Veranda Duschbad mit Waschküche Separates WC
Im Obergeschoss Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage. Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner Separates WC
Ein ausbaubarer Dachboden rundet das Haus ab und bietet je nach Bedarf zusätzliches Potenzial.
Außenbereiche Terrasse mit Blick auf einen Garten mit Rasenfläche Gartenpavillons, die einen intimen oder geselligen Ort zum Entspannen bieten, je nach Ihren Wünschen Keller, von dem ein Teil gewölbt ist Garage Das Haus kann mit Brunnenwasser oder Stadtwasser versorgt werden
Die Grundstücke 21 Hektar angrenzendes Land Alle Parzellen sind miteinander verbunden Keine Wegerechte Zwei Parzellen verfügen über eine Quelle
Die landwirtschaftlichen Gebäude Vier landwirtschaftliche Tunnel; zwei mit den Maßen 10 x 30 m und zwei mit den Maßen 10 x 15 m (mit Tränken ausgestattet) Ehemaliger Stall Großer Stall mit automatischen Tränken Landwirtschaftlicher Schuppen
Ein seltenes Anwesen aufgrund seines zusammenhängenden Grundstücks und seiner bereits vorhandenen, umbaubaren landwirtschaftlichen Infrastruktur. Ein echter Geheimtipp aufgrund der Lage, die besonders interessante Möglichkeiten für einen Fachmann bietet, der sich niederlassen oder eine Tierhaltungsbetrieb aufbauen möchte.
. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Horse Immo vi propone questa proprietà, ideale per un progetto agricolo e di allevamento.
Situata su 21 ettari di terreno in un unico appezzamento, questa proprietà offre un contesto eccezionale a chiunque sia alla ricerca di spazi ampi, verdeggianti e perfettamente funzionali. Gli appezzamenti, tutti comunicanti tra loro, consentono una facile gestione dei pascoli e lo spostamento degli animali da un appezzamento all’altro senza dover percorrere la strada. Nessuna servitù di passaggio attraversa la proprietà e due appezzamenti dispongono di una sorgente. La proprietà comprende inoltre una confortevole casa di famiglia e diversi fabbricati agricoli che offrono numerose possibilità di stoccaggio, allevamento e lavoro. Il tutto gode di un ambiente rurale incontaminato, ideale per l’attività agricola in un contesto tranquillo.
A 25 km da Cluny e a soli 8 km da Saint Bonnet en Joux, dove troverete tutti i servizi.
La casa - 145 m² Al piano terra Ampio soggiorno con cucina a vista arredata e attrezzata, zona pranzo, salotto Accesso a una veranda di 22 m² Bagno con zona lavanderia WC separato
Al piano superiore Tre camere da letto, di cui una suite padronale dotata di cabina armadio. Ogni camera è dotata di climatizzazione reversibile. Bagno luminoso con vasca angolare, lavabo e scalda asciugamani WC separato
Una soffitta trasformabile completa l’abitazione e offre un potenziale aggiuntivo in base alle esigenze.
Gli esterni Terrazza affacciata su un giardino con prato Garden Pavilions che offrono uno spazio di relax intimo o conviviale, a seconda dei vostri desideri Cantina, di cui una parte a volta Garage L’acqua del pozzo o quella della rete idrica possono rifornire la casa
I terreni 21 ettari di terreni adiacenti Tutti gli appezzamenti sono comunicanti Nessuna servitù di passaggio Due appezzamenti godono di una sorgente
Gli edifici agricoli Quattro tunnel agricoli; due da 10x30 m e due da 10x15 m (dotati di abbeveratoi) Vecchia stalla Grande stabulazione con abbeveratoi automatici Capannone agricolo
Una proprietà rara per il suo terreno in un unico appezzamento e le sue infrastrutture agricole già esistenti e trasformabili. Una vera chicca per l’ambiente circostante, che offre uno strumento particolarmente interessante per un professionista che desideri avviare o sviluppare un’attività di allevamento.
. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Horse Immo biedt u dit landgoed aan, dat bij uitstek geschikt is voor landbouw- en veeteeltprojecten.
Dit landgoed, gelegen op 21 hectare aaneengesloten grond, biedt een uitzonderlijke omgeving voor elke professional die op zoek is naar ruime, groene en perfect functionele terreinen. De percelen grenzen allemaal aan elkaar, wat een eenvoudig beheer van de weiden mogelijk maakt en het verplaatsen van de dieren van het ene perceel naar het andere zonder de weg te hoeven gebruiken. Er loopt geen recht van overpad over het landgoed en twee percelen beschikken over een bron. Het landgoed omvat tevens een comfortabel gezinshuis en diverse landbouwgebouwen die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag, veehouderij en werk. Het geheel ligt in een ongerepte landelijke omgeving, die zich uitstekend leent voor landbouwactiviteiten in een rustige omgeving.
Op 25 km van Cluny en slechts 8 km van Saint Bonnet en Joux, waar u alle voorzieningen vindt.
Het huis - 145 m² Op de begane grond Grote woonkamer met open, ingerichte en volledig uitgeruste keuken, eethoek, zitkamer Toegang tot een veranda van 22 m² Badkamer met wasruimte Apart toilet
Op de bovenverdieping Drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast. Elke slaapkamer is voorzien van omkeerbare airconditioning. Lichte badkamer met hoekbad, wastafel en handdoekdroger Apart toilet
Een inrichtbare zolder maakt de woning compleet en biedt extra mogelijkheden, afhankelijk van de behoeften.
De buitenruimtes Terras met uitzicht op een tuin met gazon Tuinhuisjes die een intieme of gezellige ontspanningsruimte bieden, afhankelijk van uw wensen Kelder, waarvan een deel gewelfd is Garage Het huis kan worden voorzien van water uit de put of leidingwater
De terreinen 21 hectare aangrenzende grond Alle percelen grenzen aan elkaar Geen recht van overpad Twee percelen beschikken over een bron
De landbouwgebouwen Vier landbouwtunnels; twee van 10x30 m en twee van 10x15 m (voorzien van drinkbakken) Oude stal Grote stalling met automatische drinkbakken Landbouwloods
Een zeldzaam landgoed vanwege het aaneengesloten terrein en de reeds bestaande, aanpasbare landbouwinfrastructuur. Een echte aanrader vanwege de omgeving, die een bijzonder interessant uitgangspunt biedt voor een professional die zich hier wil vestigen of een veeteeltbedrijf wil opzetten.
. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Prix470 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
Surface habitable145 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Salles de bain1
Nombre de garages1
Localisation
Saint Martin De Salencey,
Bourgogne,
France
[ Localiser ]
Référence2822
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Consommation : 157 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
157 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
5 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Consommation : 157 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an
