Le mot de l'annonceur

Description

Propriété 8 pièces 260 m² Proche du centre bourg d'Abzac, cette propriété comprenant une maison de maître en pierres et un appartement indépendant développe plus de 260m² de superficie habitable Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme des matériaux anciens, les sols sont de tommettes et planchers, les plafonds sont élevés et gracieux La maison de maitre, à l'orientation traversante et pierres de taille, dispose de 2 salons dont un avec une cheminée monumentale, 4 chambres toutes ouvertes sur les jardins, une cuisine aménagée avec accès sur un parc ombragé, salle de bains et wc séparés L'appartement attenant avec entrée indépendante d'une superficie de 52m² est composé d'une cuisine et salon, une chambre, un bureau ou pièce dressing, salle d'eau et WC - Son usage peut être un logement d'appoint ou locatif En extérieur, 2 granges jumelées de 200m² et plus de 2 hectares de terrain viennent compléter ce bel ensemble pouvant accueillir une activité équestre : une carrière et un rond de longe sont déjà aménagés ! La situation géographique est idéale, entre Libourne à seulement 15mn et Coutras à 5 mn, permettant ainsi de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure de voiture ou 40mn de train Le centre bourg d'Abzac dispose de tous les services et commodités, écoles et commerces en proximité immédiate

Prix 310 000 (Prix à débattre)
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPoney club
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété27000
Surface du terrain27000
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
Salles de bain1
Autres critères
- - Appartement(s)
- - Dépendances
Installations équestres
- - 2 Carrière(s)
- - 3 Box(es)
- - 1 Sellerie(s)
- - Puit(s),
- - Gîte(s),
- - Parking,
- - Chemin de balades,
- - Herbage,
- - Club house,
- - Douche(s).
Localisation
- Abzac, Aquitaine, France [ Localiser ]
Référence1001879
DPE non communiqué
GES non communiqué

Localisation

Propriété ancienne

Annonce 1001879 déposée le 07 mai 2026

310 000 € Prix à débattre

JOURDAIN F.

33230 Abzac - France

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