Propriété comportant une maison en pierre de pays, , rénovée en 2020 (électricité aux normes, aucune anomalie relevé lors du contrôle) ,  au rez-de-chaussée :  une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains. Un sanitaire indépendant.  

À l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Un sanitaire indépendant.

Technique : chauffage au sol  et poêle à bois. (Plancher rayonnant électrique installé en 2010 et poêle à bois installé en 2014. Chauffe-eau électrique installé en 2023).

Terrain autour, environ 1ha50 dont une prairie, une cour et un  jardin.

Dépendances à usage de garage, remise, stockage, et un four à pain fonctionnel.

 L’ensemble sur une superficie totale approximative de 1ha50 .

Prix FAI 296 800 euros  (incluant nos honoraires , à la charge du vendeur).

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Near Fougères

Property featuring a local stone house, renovated in 2020 (up-to-code electrical work; no issues found during inspection). On the ground floor: a beautiful living room, a fully equipped kitchen, a master bedroom with a walk-in closet, and a bathroom. A separate half-bath.  

Upstairs: a landing leading to 3 bedrooms and a bathroom. A separate half-bath. 

Utilities: underfloor heating and a wood-burning stove. (Electric radiant floor heating installed in 2010 and wood-burning stove installed in 2014. Electric water heater installed in 2023).

Surrounding land, approximately 1.5 hectares, including a meadow, a courtyard, and a garden.

Outbuildings used as a garage, shed, storage space, and a working bread oven.

The entire property covers a total area of approximately 1.5 hectares.

Presented by Sébastien Mugnier, sales agent, ADC: 2301 2025 000 000 005. Western area (Brittany, Normandy, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.