Entrée, hall, WC, dressing, salon avec cheminée ouverte, séjour/cuisine, équipée, îlot central avec plan de travail, rangement, plaque induction et hotte.
Frigo américain, fours, lave-vaisselle.
Suite parentale.
Bureau.
Bibliothèque.
R+1 : 187 m²
Palier, 4 chambres, bureau, mezzanine.
R+2 : 89 m²
Grande salle et SPA.
Sous-sol : 21 m².
Cuisine d’été, WC, salle d’eau.
Sous-sol : 358 m².
Couloir, cave à vin, locaux technique, chaufferie, salle de cinéma, salle de jeux, 2 vestiaires, pool house, garages par accès souterrain pour 4 véhicules.
Dépendances : 259 m²
RDC :
Lingerie, WC, orangerie, ateliers, bureau, salle d’eau, remise pièce avec groupe électrogène 75KVA diesel, garage.
Dépendance avec entrée indépendante et stockage bois.
R+1 : 219 m²
Local clim, hangar, remises.
Piscine chauffée sécurisée.
Forage.
Potager, arbres fruitiers.
Cour d’entrée :
Portail coulissant motorisé.
Borne incendie.
Architect-designed property set in 4.6 hectares
Private stables, paddock boarding for ponies and double-ponies.
Location: In Savoie, in the commune of Saint-Genix-sur-Guiers.
Intended use: main residence +
Commercial use (seminars, training, etc.
Pasture boarding for ponies and double-ponies.
(The adjoining undulating land, free of leasehold obligations, consists of meadows and woodland
with wooden shelters).
In a quiet, elevated location, at an altitude of 226 metres,
close to all amenities.
A43 Belmont-Tramonet motorway toll booth 6 km away.
House: Built in 2002, living area 604 m²
High-end fittings, spacious rooms bathed in natural light
Sliding glass doors, electric aluminium roller shutters.
Terraces and balconies.
Mains drainage.
Low-temperature underfloor heating.
Oil-fired boiler.
Alarm.
Air-to-air heat pump air conditioning.
Central vacuum system.
Lift serving the basement, ground floor and first floor.
Living area:
Ground floor: 307 m².
Entrance hall, hallway, WC, walk-in wardrobe, sitting room with open fireplace, living room/kitchen, fitted, central island with worktop, storage, induction hob and extractor hood.
American-style fridge, ovens, dishwasher.
Master bedroom.
Study.
Study.
First floor: 187 m²
Landing, 4 bedrooms, study, mezzanine.
First floor: 89 m²
Large room and spa.
Basement: 21 m².
Summer kitchen, WC, shower room.
Basement: 358 m².
Hallway, wine cellar, utility rooms, boiler room, cinema room, games room, 2 cloakrooms, pool house, garages with underground access for 4 vehicles.
(Los terrenos ondulados colindantes, libres de arrendamiento, están compuestos por prados y bosques
con cobertizos de madera).
En una zona tranquila, con vistas panorámicas, a 226 metros de altitud,
cerca de todos los servicios.
Peaje de la A43 Belmont-Tramonet a 6 km.
Vivienda: construida en 2002, superficie habitable de 604 m²
Acabados de alta gama, amplios espacios muy luminosos
Ventanas correderas, persianas enrollables eléctricas de aluminio.
Terrazas y balcones.
Saneamiento colectivo.
Calefacción por suelo radiante de baja temperatura.
Caldera de gasóleo.
Alarma.
Aire acondicionado con bomba de calor aire-aire.
Sistema de aspiración centralizada.
Ascensor con acceso al sótano, planta baja y primera planta.
Superficie habitable:
Planta baja: 307 m².
Entrada, vestíbulo, aseo, vestidor, salón con chimenea abierta, salón-cocina equipada, isla central con encimera, armarios, placa de inducción y campana extractora.
Nevera americana, hornos y lavavajillas.
Suite principal.
Despacho.
Biblioteca.
Primera planta: 187 m²
Desnivel, 4 dormitorios, despacho, entreplanta.
Planta 2: 89 m²
Gran salón y spa.
Sótano: 21 m².
Cocina de verano, aseo, cuarto de baño.
Sótano: 358 m².
Pasillo, bodega, salas técnicas, sala de calderas, sala de cine, sala de juegos, 2 vestuarios, caseta de piscina, garajes con acceso subterráneo para 4 vehículos.
Dependencias: 259 m²
Planta baja:
Lavadero, aseo, invernadero, talleres, despacho, cuarto de baño, trastero con generador diésel de 75 kVA, garaje.
Dependencia con entrada independiente y almacén de leña.
Primera planta: 219 m²
Sala de aire acondicionado, nave, trasteros.
Piscina climatizada y segura.
Pozo.
Huerto, árboles frutales.
Patio de entrada:
Portón corredero motorizado.
Hidrante.
Architektenhaus auf einem 4,6 Hektar großen Grundstück
Privater Reitstall, Weidepension für Ponys und Doppelponys.
Lage: In Savoyen, in der Gemeinde Saint-Genix-sur-Guiers.
Nutzung: Hauptwohnsitz +
gewerbliche Nutzung (Seminare, Schulungen usw.)
Weidepension für Ponys und Doppelponys.
(Die angrenzenden, pachtfreien, hügeligen Grundstücke bestehen aus Wiesen und Wäldern
mit Holzunterständen).
Ruhige Lage, erhöht, Höhe 226 Meter,
in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Mautstelle A43 Belmont-Tramonet in 6 km Entfernung.
Flur, Weinkeller, Technikräume, Heizungsraum, Kinoraum, Spielzimmer, 2 Garderoben, Poolhaus, Garagen mit unterirdischem Zugang für 4 Fahrzeuge.
Nebengebäude: 259 m²
Erdgeschoss:
Waschküche, WC, Orangerie, Werkstätten, Büro, Duschraum, Abstellraum mit 75-kVA-Diesel-Notstromaggregat, Garage.
Nebengebäude mit separatem Eingang und Holzlager.
1. Obergeschoss: 219 m²
Klimaanlagenraum, Schuppen, Abstellräume.
Beheizter, gesicherter Pool.
Brunnen.
Gemüsegarten, Obstbäume.
Eingangsbereich:
Motorisiertes Schiebetor.
Hydrant.
Residenza progettata da un architetto su 4,6 ettari
Scuderia privata, pensione in prato per pony e pony di taglia doppia.
Ubicazione: in Savoia, nel comune di Saint-Genix-sur-Guiers.
Destinazione d’uso: residenza principale +
attività professionale (seminari, formazione, ecc.)
Pensione in prato per pony e pony di coppia.
(I terreni collinari adiacenti, esenti da canone di affitto, sono costituiti da prati e boschi
con capanni in legno).
In posizione tranquilla e dominante, a 226 metri di altitudine,
vicino a tutti i servizi.
Casello autostradale A43 Belmont-Tramonet a 6 km.
Abitazione: costruita nel 2002, superficie abitabile 604 m²
Finiture di alta gamma, ampi spazi inondati di luce
Finestre scorrevoli, tapparelle elettriche in alluminio.
Terrazze, balconi.
Rete fognaria pubblica.
Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura.
Caldaia a gasolio.
Sistema di allarme.
Climatizzazione con pompa di calore aria/aria.
Sistema di aspirazione centralizzato.
Ascensore che serve il seminterrato, il piano terra e il primo piano.
Superficie abitabile:
Piano terra: 307 m².
Ingresso, atrio, WC, spogliatoio, salotto con camino a vista, soggiorno/cucina attrezzata, isola centrale con piano di lavoro, armadi a muro, piano cottura a induzione e cappa.
Frigorifero a vista, forni, lavastoviglie.
Suite padronale.
Studio.
Libreria.
Primo piano: 187 m²
Piattaforma, 4 camere da letto, studio, soppalco.
Piano 2: 89 m²
Ampia sala e spa.
Seminterrato: 21 m².
Cucina estiva, WC, bagno con doccia.
Piano interrato: 358 m².
Corridoio, cantina, locali tecnici, locale caldaia, sala cinema, sala giochi, 2 spogliatoi, pool house, garage con accesso sotterraneo per 4 veicoli.
Annessi: 259 m²
Piano terra:
Lavanderia, WC, serra, laboratori, ufficio, bagno, ripostiglio con generatore diesel da 75 KVA, garage.
Annesso con ingresso indipendente e deposito legna.
Primo piano: 219 m²
Locale climatizzato, capannone, ripostigli.
Piscina riscaldata e protetta.
Pozzo.
Orto, alberi da frutto.
Cortile d’ingresso:
Cancello scorrevole motorizzato.
Idrante antincendio.
Architectonische woning op 4,6 hectare
Privéstal, weidepension voor pony's en dubbele pony's.
Ligging: In Savoie, in de gemeente Saint-Genix-sur-Guiers.
(De aangrenzende heuvelachtige terreinen, vrij van pachtverplichtingen, bestaan uit weiden en bossen
met houten schuilplaatsen).
Rustige ligging, op een heuveltop, op 226 meter hoogte,
Dicht bij alle voorzieningen.
Tolstation A43 Belmont-Tramonet op 6 km.
Woonhuis: gebouwd in 2002, woonoppervlakte 604 m²
Hoogwaardige afwerking, ruime kamers met veel lichtinval
Schuiframen, elektrische rolluiken van aluminium.
Terrassen, balkons.
Gemeenschappelijke riolering.
Vloerverwarming met lage temperatuur.
Olieketel.
Alarminstallatie.
Airconditioning met lucht/lucht-warmtepomp.
Centraal stofzuigsysteem.
Lift naar kelder, begane grond en eerste verdieping.
Woonoppervlakte:
Begane grond: 307 m².
Entree, hal, toilet, kleedkamer, salon met open haard, woonkamer/keuken, volledig ingericht, kookeiland met werkblad, opbergruimte, inductiekookplaat en afzuigkap.
Amerikaanse koelkast, ovens, vaatwasser.
Ouderslaapkamer.
Kantoor.
Boekenkast.
Eerste verdieping: 187 m²
Overloop, 4 slaapkamers, studeerkamer, mezzanine.
2e verdieping: 89 m²
Grote zaal en spa.
Kelder: 21 m².
Zomerkeuken, toilet, badkamer.
Kelder: 358 m².
Gang, wijnkelder, technische ruimtes, stookruimte, bioscoopzaal, speelkamer, 2 kleedkamers, poolhouse, garages via ondergrondse toegang voor 4 voertuigen.
Bijgebouwen: 259 m²
Begane grond:
Wasruimte, toilet, oranjerie, werkplaatsen, kantoor, badkamer, opslagruimte met 75 kVA dieselgenerator, garage.
Bijgebouw met aparte ingang en houtopslag.
Eerste verdieping: 219 m²
Airconditioningruimte, loods, opslagruimtes.
Verwarmd en beveiligd zwembad.
Boorgat.
Moestuin, fruitbomen.
Oprit:
Gemotoriseerde schuifpoort.
Brandkraan.
Prix1 399 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienEcurie de propriétaires
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété46000
Surface du terrain46000
Surface habitable604 m²
Nombre de pièces17
Nombre de chambres5
Salles de bain5
Nombre de garages4
Autres critères
- Piscine
- Dépendances
Localisation
SAINT GENIX LES VILLAGES,
Rhône-Alpes,
France
[ Localiser ]
