Coup de coeur pour cette propriété en pierres édifiée dans un cadre naturel rare tout en étant à 5 min des commodités. Une invitation au repos et aux week-ends entre amis et en famille.
Au RDC : Grand séjour salon cathédrale avec cuisine ouverte, grande buanderie donnant sur garage carrelé, une suite parentale avec SDD SDB et WC, placards, une autre chambre, SDD, WC indépendant. Bureau. Pièce de repos avec en prolongement un grand pool house fermé avec cuisine ouverte sur salle de repas.
A l'étage , deux chambres avec placards, SDD, WC.
Patio, Piscine à l'abri des regards, Lac de 2600 m², terrain de boules, deux chalets en bois de qualité, grand terrain arboré pouvant accueillir des chevaux ( 2 centres équestres à proximité pour de la location de pistes ).Canal de Provence.
Un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités et autoroute.
We’ve fallen in love with this stone-built property, set in a rare natural setting yet just 5 minutes from local amenities. It’s the perfect place to unwind and enjoy weekends with friends and family.
On the ground floor: Large living room with high ceilings and an open-plan kitchen, a large utility room opening onto a tiled garage, a master suite with shower room, bathroom and separate toilet, fitted wardrobes, a further bedroom, shower room and separate toilet. Study. Relaxation area extending into a large enclosed pool house with an open-plan kitchen opening onto the dining room.
Upstairs: two bedrooms with fitted wardrobes, shower room and separate toilet.
Patio, secluded swimming pool, 2,600 m² lake, boules court, two high-quality wooden chalets, large wooded grounds suitable for keeping horses (2 equestrian centres nearby offering trail hire). Canal de Provence.
A true haven of peace within easy reach of all amenities and the motorway.
Nos ha encantado esta propiedad de piedra, construida en un entorno natural excepcional y, al mismo tiempo, a solo 5 minutos de todos los servicios. Una invitación al descanso y a pasar los fines de semana con amigos y familiares.
En la planta baja: amplio salón-comedor con techo abovedado y cocina abierta, gran lavadero que da a un garaje alicatado, una suite principal con ducha, baño y aseo, armarios empotrados, otro dormitorio, ducha y aseo independiente. Despacho. Sala de descanso que da paso a una gran caseta de piscina cerrada con cocina abierta al comedor.
En la planta superior, dos dormitorios con armarios empotrados, cuarto de ducha y aseo.
Patio, piscina protegida de miradas indiscretas, lago de 2.600 m², pista de petanca, dos cabañas de madera de calidad, amplio terreno arbolado con capacidad para caballos (dos centros ecuestres cercanos donde se pueden alquilar pistas). Canal de Provenza.
Un auténtico remanso de paz muy cerca de todos los servicios y de la autopista.
Ein echter Geheimtipp: dieses Steinhaus inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft und dennoch nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Einladung zur Erholung und zu Wochenenden im Kreis von Freunden und Familie.
Im Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit hoher Decke und offener Küche, großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur gefliesten Garage, eine Elternsuite mit Duschbad, Bad und WC, Einbauschränke, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad, separates WC. Arbeitszimmer. Ruheraum, an den sich ein großes, geschlossenes Poolhaus mit offener Küche und angrenzendem Essbereich anschließt.
Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Duschbad und WC.
Terrasse, vor Blicken geschützter Pool, 2.600 m² großer See, Bouleplatz, zwei hochwertige Holzchalets, großes, bewaldetes Grundstück mit Platz für Pferde (2 Reitzentren in der Nähe, in denen Reitwege gemietet werden können). Canal de Provence.
Eine wahre Oase der Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der Autobahn.
Ci siamo innamorati di questa proprietà in pietra, costruita in un contesto naturale unico, pur essendo a soli 5 minuti dai servizi. Un invito al relax e ai weekend con gli amici e la famiglia.
Al piano terra: ampio soggiorno con soffitto a cattedrale e cucina a vista, grande lavanderia che si affaccia sul garage piastrellato, una suite padronale con doccia, bagno e WC, armadi a muro, un’altra camera da letto, doccia e WC separato. Studio. Sala relax con annessa grande pool house chiusa, dotata di cucina a vista sulla sala da pranzo.
Al piano superiore, due camere da letto con armadi a muro, doccia, WC.
Patio, piscina al riparo da sguardi indiscreti, lago di 2.600 m², campo da bocce, due chalet in legno di pregio, ampio terreno alberato in grado di ospitare cavalli (2 centri ippici nelle vicinanze per il noleggio di percorsi). Canale di Provenza.
Una vera oasi di pace nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e dell’autostrada.
We zijn helemaal weg van dit stenen huis, gelegen in een unieke natuurlijke omgeving en toch op slechts 5 minuten van alle voorzieningen. Een uitnodiging tot ontspanning en voor weekenden met vrienden en familie.
Op de begane grond: ruime woonkamer met hoog plafond en open keuken, grote wasruimte die uitkomt op een betegelde garage, een ouderslaapkamer met douche, badkamer en apart toilet, inbouwkasten, een andere slaapkamer, douche en apart toilet. Kantoor. Ontspanningsruimte met daarachter een groot, afgesloten poolhouse met een open keuken die uitkomt op de eetkamer.
Op de bovenverdieping: twee slaapkamers met inbouwkasten, doucheruimte en toilet.
Patio, zwembad dat aan het zicht onttrokken is, meer van 2600 m², jeu-de-boulesbaan, twee hoogwaardige houten chalets, groot terrein met bomen waar paarden kunnen worden gehouden (2 maneges in de buurt waar paarden kunnen worden gehuurd). Canal de Provence.
Een ware oase van rust, vlakbij alle voorzieningen en de snelweg.
Prix949 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
Surface de la propriété1
Surface du terrain10003
Surface habitable234 m²
Localisation
ROQUEBRUNE SUR ARGENS,
Provence Alpes Côte d'Azur,
France
[ Localiser ]
Référence1020481
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Consommation : 158 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
158 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
6 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Consommation : 158 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an
Localisation
Propriété de charme sur 1ha de terrain au calme absolu sans être isolé