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    Propriété de standing proche Genève
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    Propriété de standing proche Genève

    Annonce 846625 déposée le 24 juillet 2024

    4 150 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    * Unique à la vente - Equestrian Immobilier *

    Magnifique propriété à vocation équestre surplombant Genève.

    .

    La rénovation de standing de ce corps de ferme, vous offrira le confort moderne et l'âme des vieilles pierres.

    Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la discrétion.

    Pour les cavaliers, une carrière et une écurie vous permettent de développer vos propres installations.

    Situation géographique

    Dans le département de Haute-Savoie (74)

    15 min de Genève

    10 min de Saint Julien en Genevois

    30 min de Annecy

    10 min de l'autoroute A40

    1h25 min de Morzine

    Cette magnifique propriété d'exception se distingue par sa situation dominante et intimiste, offrant un véritable havre de paix sur plus de 29 hectares de terrain.

    Avec une vue panoramique imprenable sur le bassin Genevois et le jet d'eau, cet ancien corps de ferme du 18ème siècle a été rénové avec un goût exquis, offrant 580 m2 habitables d'une atmosphère feutrée qui vous invite à la détente et au bien-être.

    Au total, la propriété s'étend sur plus de 800 m2, comprenant 10 box pour chevaux dans une aile du corps de ferme. Un vaste grenier et un garage, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour répondre à divers besoins.

    DPE : en cours

    GES : en cours

    Taxe foncière : sur demande de dossier

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    www.georisques.gouv.fr

    Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 4 150 000,00 € (Honoraires d'agence 207 500,00€ soit 5% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)

    Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338.

    Nicolas Lecoq

    Equestrian Immobilier

    Tél : + 41 76 813 05 89

    Mail : nicolas@equestrian-immobilier.com

    Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 942 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 4 150 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété2,80 
    • Surface habitable580 m²
    • Nombre de pièces10
    • Salles de bain6
    • Localisation
    • Référence846625
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
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    E
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
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    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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