Propriété équestre 1,8 ha – carrière éclairée – maison en pierre – proche mer
Rare propriété équestre située dans un environnement calme à 5 minutes de la mer, entre Pornic et Machecoul.
Implantée sur environ 1,8 hectare, cette propriété est idéale pour particulier cavalier, petite écurie privée ou projet d’accueil équestre.
Installations équestres
Carrière en sable 45 x 55 m éclairée parc d'obstacles
Carrière en sable 25 x 15 m
3 grands box
salle de préparation
3 paddocks stabilisés de 25 x 25 m
paddocks ouverts sur prairies
dépendance pour fumière et matériel (tracteur)
préau
atelier
parking stabilisé
L’ensemble est fonctionnel et permet une utilisation immédiate.
Habitation
Maison de caractère en pierre avec poutres apparentes d’environ 233 m² habitables.
Elle comprend :
grande pièce de vie avec plafond cathédrale
cuisine aménagée et équipée
arrière-cuisine
cave
5 chambres
2 salles de bains
2 WC
Une partie de la maison peut être aménagée en gîte indépendant avec 3 chambres, idéal pour projet touristique ou logement complémentaire.
Équipements supplémentaires
borne de recharge pour véhicule électrique
parking stabilisé
Situation
11 min mer
14 min Machecoul
18 min Pornic
Performance énergétique
DPE : C
GES : A
Consommation : 146 kWh/m²/an
💰 Prix : 599 000 €
Propriété idéale pour cavaliers souhaitant vivre avec leurs chevaux à proximité du littoral.
Equestrian property 1.8 ha - lighted arena - stone house - close to the sea
Rare equestrian property located in a peaceful setting 5 minutes from the sea, between Pornic and Machecoul.
Set in around 1.8 hectares, this property is ideal for individual riders, small private stables or equestrian projects.
Equestrian facilities
Sand arena 45 x 55 m, floodlit obstacle course
Sand pit 25 x 15 m
3 large boxes
preparation room
3 stabilised paddocks 25 x 25 m
open paddocks overlooking meadows
outbuilding for manure and equipment (tractor)
yard
workshop
stabilised parking area
The property is functional and can be used immediately.
House
Stone house with character and exposed beams, offering 233 m² of living space.
It comprises :
large living room with cathedral ceiling
fitted and equipped kitchen
utility room
cellar
5 bedrooms
2 bathrooms
2 WCS
Part of the house can be converted into an independent 3-bedroom gîte, ideal for a tourist project or additional accommodation.
Additional facilities
Electric vehicle charging point
hard-standing car park
Location
11 min from the sea
14 min from Machecoul
18 min Pornic
Energy performance
DPE : C
GHG: A
Consumption : 146 kWh/m²/year
💰 Price : 599 000 €
Ideal property for riders wishing to live with their horses close to the coast.
Propiedad ecuestre 1,8 ha - pista iluminada - casa de piedra - cerca del mar
Rara propiedad ecuestre situada en un entorno tranquilo a 5 minutos del mar, entre Pornic y Machecoul.
Esta propiedad de 1,8 hectáreas es ideal para jinetes individuales, pequeños establos privados o proyectos ecuestres.
Instalaciones ecuestres
Pista de arena 45 x 55 m, pista de obstáculos iluminada
Foso de arena 25 x 15 m
3 boxes grandes
sala de preparación
3 paddocks estabilizados 25 x 25 m
prados abiertos con vistas a los prados
dependencia para estiércol y material (tractor)
patio
taller
aparcamiento estabilizado
La propiedad es funcional y se puede utilizar de inmediato.
Casa
Casa de piedra con carácter y vigas vistas, que ofrece 233 m² de espacio habitable.
Consta de :
gran salón con techo de catedral
cocina amueblada y equipada
lavadero
bodega
5 dormitorios
2 cuartos de baño
2 WCS
Parte de la casa se puede convertir en una casa rural independiente de 3 dormitorios, ideal para un proyecto turístico o alojamiento adicional.
Instalaciones adicionales
Punto de carga de vehículos eléctricos
Aparcamiento de tierra
Ubicación
A 11 min del mar
14 min de Machecoul
18 min de Pornic
Rendimiento energético
DPE : C
GEI: A
Consumo : 146 kWh/m²/año
💰 Precio : 599 000
Propiedad ideal para jinetes que deseen vivir con sus caballos cerca de la costa.
Reitbesitz 1,8 ha - beleuchteter Steinbruch - Steinhaus - nahe am Meer.
Seltenes Reitanwesen in einer ruhigen Umgebung, 5 Minuten vom Meer entfernt, zwischen Pornic und Machecoul.
Auf ca. 1,8 Hektar gelegen, ist dieses Anwesen ideal für private Reiter, einen kleinen privaten Stall oder ein Projekt zur Aufnahme von Pferden.
Reitanlagen
Sandviereck 45 x 55 m, beleuchtet Hindernispark
Sandviereck 25 x 15 m
3 große Boxen
Vorbereitungsraum
3 stabilisierte Paddocks 25 x 25 m
offene Paddocks auf Wiesen
Nebengebäude für Misthaufen und Material (Traktor)
Vorhof
Werkstatt
befestigter Parkplatz
Das Ganze ist funktional und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Wohnhaus
Charakteristisches Haus aus Stein mit sichtbaren Balken von ca. 233 m² Wohnfläche.
Es besteht aus :
Großer Wohnraum mit Kathedraldecke
eingerichtete und ausgestattete Küche
Hauswirtschaftsraum
Keller
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 WCS
Ein Teil des Hauses kann als unabhängiges Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern ausgebaut werden, ideal für Tourismusprojekte oder zusätzliche Unterkünfte.
Zusätzliche Ausstattungen
Ladestation für Elektrofahrzeuge
befestigter Parkplatz
Lage
11 min Meer
14 min Machecoul
18 min Pornic
Energetische Leistung
GDP: C
GES: A
Verbrauch: 146 kWh/m²/Jahr
💰 Preis: 599.000 €
Ideales Anwesen für Reiter, die mit ihren Pferden in der Nähe der Küste leben möchten.
Proprietà equestre 1,8 ha - arena illuminata - casa in pietra - vicino al mare
Rara proprietà equestre situata in un ambiente tranquillo a 5 minuti dal mare, tra Pornic e Machecoul.
Con una superficie di circa 1,8 ettari, questa proprietà è ideale per cavalieri individuali, piccole scuderie private o progetti equestri.
Strutture equestri
Arena di sabbia 45 x 55 m, percorso a ostacoli illuminato
Fossa di sabbia 25 x 15 m
3 grandi box
sala di preparazione
3 paddock stabilizzati 25 x 25 m
paddock aperti con vista sui prati
annesso per il concime e le attrezzature (trattore)
cortile
officina
parcheggio stabilizzato
La proprietà è funzionale e può essere utilizzata immediatamente.
Casa
Casa in pietra con carattere e travi a vista, offre 233 m² di spazio abitabile.
Si compone di :
ampio soggiorno con soffitto a cattedrale
cucina arredata e attrezzata
ripostiglio
cantina
5 camere da letto
2 bagni
2 WCS
Una parte della casa può essere trasformata in un gîte indipendente con 3 camere da letto, ideale per un progetto turistico o per una sistemazione aggiuntiva.
Servizi aggiuntivi
Punto di ricarica per veicoli elettrici
parcheggio su terrazze
Posizione
11 min dal mare
14 min da Machecoul
18 min da Pornic
Prestazioni energetiche
DPE : C
GAS SERRA: A
Consumo : 146 kWh/m²/anno
💰 Prezzo : 599 000 €
Proprietà ideale per i cavalieri che desiderano vivere con i loro cavalli vicino alla costa.
Ruiterterrein 1,8 ha - verlichte rijbak - stenen huis - dicht bij zee
Zeldzaam ruiterhuis gelegen in een rustige omgeving op 5 minuten van de zee, tussen Pornic en Machecoul.
Dit landgoed van ongeveer 1,8 hectare is ideaal voor individuele ruiters, kleine privéstallen of hippische projecten.
Ruitersport faciliteiten
Zandpiste 45 x 55 m, verlicht hindernissenparcours
Zandbak 25 x 15 m
3 grote boxen
voorbereidingsruimte
3 gestabiliseerde paddocks 25 x 25 m
open paddocks met uitzicht op weilanden
bijgebouw voor mest en materiaal (tractor)
erf
werkplaats
gestabiliseerde parkeerplaats
Het pand is functioneel en kan direct worden gebruikt.
Huis
Stenen huis met karakter en balkenplafond, met 233 m² woonoppervlak.
Het bestaat uit :
grote woonkamer met kathedraalplafond
ingerichte en uitgeruste keuken
bijkeuken
kelder
5 slaapkamers
2 badkamers
2 WCS
Een deel van het huis kan worden verbouwd tot een onafhankelijke gîte met 3 slaapkamers, ideaal voor een toeristisch project of extra accommodatie.
Extra faciliteiten
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Parkeerplaats
Locatie
11 min van zee
14 min van Machecoul
18 min van Pornic
Energie
DPE: C
BROEIKASGASSEN: A
Verbruik : 146 kWh/m²/jaar
Prijs: 599 000 €
Ideaal huis voor ruiters die met hun paarden dichtbij de kust willen wonen.
Prix599 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété1,80
Surface habitable233 m²
Nombre de pièces7
Nombre de chambres5
Salles de bain2
Nombre de garages1
Autres critères
- Dépendances
Installations équestres
- 2 Carrière(s)
- 3 Box(es)
- 1 Sellerie(s)
- Paddock(s),
- Puit(s),
- Gîte(s),
- Abris de pré,
- Parking,
- Parcs d'obstacles,
- Chemin de balades,
- Douche(s) chevaux,
- Salle de soins.
Localisation
Bourgneuf En Retz,
Pays-de-la-Loire,
France
[ Localiser ]
Référence993897
DPE vierge
GES vierge
Consommation énergétique
Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
-2 kWh/m².an
Émissions
-2 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
Émissions
-2 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : -2 kWh/m² / an Emissions : -2 kg CO2/m2 / an
Localisation
Propriété équestre 1,8 ha – carrière – maison - gîte
