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Propriété équestre, 10 hectares, 2 maisons

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Le mot de l'annonceur

A seulement 30 minutes de Nantes, cette belle propriété de plus de 8 hectares d'un seul tenant vous offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'accueil ou d'activité autour des chevaux avec petit étang poissonneux. La maison principale (150m2) allie charme et fonctionnalité : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, suite parentale à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs ( chambres d'hôtes possibles), buanderie, mezzanine. Confort moderne : clim réversible, panneaux solaires (1 800 euros/an), fibre, alarme... Le gîte indépendant, récent et de plain-pied (env. 70 m²), est aux normes PMR rares sur le marché. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Clim, fibre, alarme, ardoises naturelles : prêt à louer ! Côté chevaux, tout est là : 8 grands boxes, hangars, grange, 5 paddocks, cuve de récupération d'eau (10 000 L), puits, accès indépendant. DPB agricoles ( 1 700 euros/an). Possibilité de créer une carrière. Les + : environnement verdoyant, potentiel touristique, activité équestre clé en main, à 30 min de l'agglomération nantaise. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Honoraires : 30000 €
Taux : 4.84 %
A la charge de l'acquéreur.

Prix 650 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienGîte équestre
Surface de la propriété8
Surface du terrain80000
Surface habitable220 m²
Localisation
- LIGNE, Pays-de-la-Loire, France [ Localiser ]
Référence984516
DPE
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
195 kWh/m²/an
GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
34 KgéqCO2/m²/an

Localisation

Propriété équestre, 10 hectares, 2 maisons

Annonce 984516 déposée le 25 janvier 2026 | Modifiée le 30 janvier 2026

650 000 €

DGIMMO

HECTARES ET PATRIMOINE

44850 LIGNE - France

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