: Propriété à vocation équestre comprenant : - Un bâtiment d'environ 300 m² offrant 4 boxes de poulinages avec abreuvoirs et caméras, 4 boxes en parpaing, une partie stockage - Une stabulation construite en 2019 d'environ 200 m² - Une écurie comprenant 18 boxes facilement mécanisables, 2 selleries, 4 boxes extérieurs - Un manège (42x20m) avec sol fibré construit en 2019, dans le prolongement, une partie stockage d'environ 200 m² - Une carrière (65x35m) avec sol fibré - Un emplacement pour un marcheur - Un chalet d'accueil avec 2 chambres - Un chalet aménagé en laboratoire
Foncier :
: La propriété est en vente avec environ 11 ha 60 a 86 dont 5 ha contiguës aux bâtiments. Eléments complémentaires: Les toitures des écuries et du manège sont louées à une société de photovoltaïque, redevance annuelle : 8 500 € sur 30 ans.
Il existe la possibilité d'acheter une maison d'habitation avec dépendances + 11 ha en face du haras.
Les propriétaires actuels sont ouverts à la possibilité de louer la structure pour un loyer mensuel de 3 000 € TTC. (dont 20 % de TVA) »
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: A property designed for equestrian use comprising: - A building of approximately 300 m² comprising 4 foaling stalls with drinking troughs and cameras, 4 concrete block stalls, and a storage area - A stable block built in 2019, measuring approximately 200 m² - A stable comprising 18 stalls easily adaptable for mechanised feeding, 2 tack rooms, 4 outdoor stalls - An indoor riding arena (42x20m) with a fibre-reinforced surface, built in 2019, with an adjoining storage area of approximately 200 m² - An outdoor riding arena (65x35m) with a fibre-reinforced surface - A space for a horse walker - A reception chalet with 2 bedrooms - A chalet converted into a laboratory
Land:
: The property is for sale with approximately 11 ha 60 a 86, of which 5 ha are adjacent to the buildings. Additional details: The roofs of the stables and the riding hall are leased to a solar power company, with an annual rental of €8,500 over 30 years.
There is the option to purchase a residential house with outbuildings plus 11 ha opposite the stud farm.
The current owners are open to the possibility of letting the property for a monthly rent of €3,000 including VAT. (including 20 per cent VAT)
Safer’s remit and objectives regarding this property - Revitalising agriculture and forestry
: Finca dedicada a la equitación que incluye: - Un edificio de unos 300 m² con 4 boxes de parto con bebederos y cámaras, 4 boxes de bloques de hormigón y una zona de almacenamiento - Un establo construido en 2019 de unos 200 m² - Un picadero que incluye 18 boxes fácilmente mecanizables, 2 salas de montura y 4 boxes exteriores - Un picadero (42 x 20 m) con suelo de fibra construido en 2019; en su prolongación, una zona de almacenamiento de unos 200 m² - Una pista (65 x 35 m) con suelo de fibra - Un espacio para un caminador - Un chalet de recepción con 2 habitaciones - Un chalet acondicionado como laboratorio
Terreno:
: La propiedad está a la venta con unas 11 ha 60 a 86, de las cuales 5 ha son contiguas a los edificios. Información adicional: Los tejados de los establos y del picadero están alquilados a una empresa de energía fotovoltaica, con un canon anual de 8 500 € durante 30 años.
Existe la posibilidad de adquirir una vivienda con dependencias y 11 ha frente a la yeguada.
Los actuales propietarios están abiertos a la posibilidad de alquilar las instalaciones por un alquiler mensual de 3 000 € IVA incluido. (del cual el 20 % corresponde al IVA)»
Misión y retos de Safer en relación con este inmueble - Dinamizar la agricultura y la silvicultura
: Reitsportanlage bestehend aus: - Einem ca. 300 m² großen Gebäude mit 4 Fohlenboxen mit Tränken und Kameras, 4 Boxen aus Betonsteinen sowie einem Lagerbereich - Ein 2019 errichteter Stall von ca. 200 m² - Ein Reitstall mit 18 Boxen, die sich leicht mechanisieren lassen, 2 Sattelkammern, 4 Außenboxen - Eine Reithalle (42 x 20 m) mit Faserbelag, erbaut im Jahr 2019, mit angrenzendem Lagerbereich von ca. 200 m² - Ein Reitplatz (65 x 35 m) mit Faserbelag - Ein Stellplatz für eine Führanlage - Ein Empfangs-Chalet mit 2 Zimmern - Ein als Labor eingerichtetes Chalet
Grundstück:
: Das Anwesen steht mit einer Fläche von ca. 11 ha 60 a 86 zum Verkauf, davon 5 ha direkt an die Gebäude angrenzend. Weitere Informationen: Die Dächer der Stallungen und der Reithalle sind an ein Photovoltaik-Unternehmen vermietet, jährliche Gebühr: 8.500 € über 30 Jahre.
Es besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit Nebengebäuden sowie 11 ha gegenüber dem Gestüt zu erwerben.
Die derzeitigen Eigentümer sind offen für die Möglichkeit, die Anlage gegen eine monatliche Miete von 3.000 € inkl. MwSt. zu vermieten. (davon 20 % MwSt.)“
Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie – Belebung der Land- und Forstwirtschaft
: Proprietà destinata all’equitazione comprendente: - Un edificio di circa 300 m² con 4 box per il parto dotati di abbeveratoi e telecamere, 4 box in blocchi di calcestruzzo e un’area di stoccaggio - Una stalla costruita nel 2019 di circa 200 m² - Una scuderia comprendente 18 box facilmente meccanizzabili, 2 sellerie, 4 box esterni - Un maneggio (42x20 m) con pavimentazione in fibra costruito nel 2019, con annessa un'area di stoccaggio di circa 200 m² - Un campo da equitazione (65x35 m) con pavimentazione in fibra - Uno spazio per un tapis roulant - Uno chalet di accoglienza con 2 camere - Uno chalet adibito a laboratorio
Terreno:
: La proprietà è in vendita con circa 11 ha 60 a 86, di cui 5 ha contigui agli edifici. Informazioni aggiuntive: I tetti delle scuderie e del maneggio sono affittati a una società che gestisce impianti fotovoltaici, con un canone annuo di 8.500 € per 30 anni.
Esiste la possibilità di acquistare un'abitazione con annessi + 11 ha di fronte alla scuderia.
Gli attuali proprietari sono disponibili a concedere in affitto la struttura per un canone mensile di 3.000 € IVA inclusa. (di cui il 20% di IVA) »
Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile - Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura
: Paardenboerderij bestaande uit: - Een gebouw van ongeveer 300 m² met 4 veulensboxen met drinkbakken en camera's, 4 boxen van betonblokken, een opslagruimte - Een in 2019 gebouwde stal van ongeveer 200 m² - Een manege met 18 boxen die gemakkelijk mechaniseerbaar zijn, 2 zadelkamers, 4 buitenboxen - Een manege (42x20m) met vezelvloer, gebouwd in 2019, met in het verlengde daarvan een opslagruimte van ongeveer 200 m² - Een buitenbak (65x35m) met vezelvloer - Een plek voor een loopband - Een ontvangstchalet met 2 slaapkamers - Een chalet ingericht als laboratorium
Grond:
: Het pand wordt te koop aangeboden met ongeveer 11 ha 60 a 86, waarvan 5 ha grenst aan de gebouwen. Aanvullende informatie: De daken van de stallen en de manege zijn verhuurd aan een bedrijf dat zonnepanelen installeert, met een jaarlijkse vergoeding van 8.500 € gedurende 30 jaar.
Er bestaat de mogelijkheid om een woonhuis met bijgebouwen + 11 ha tegenover de stoeterij te kopen.
De huidige eigenaren staan open voor de mogelijkheid om het complex te verhuren voor een maandelijkse huurprijs van 3.000 € incl. btw. (waarvan 20 % btw) »
Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit onroerend goed - De landbouw en de bosbouw nieuw leven inblazen
