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    Suivi par 1 personne

    Annonce 954083 déposée le 26 juin 2025 | Modifiée le 27 juin 2025

    585 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    À vendre : magnifique propriété équestre située dans un cadre paisible avec vue dégagée, offrant des prestations complètes et récentes, idéale pour particuliers, professionnels ou projets touristiques.

    Partie habitation principale (~160 m²)

    Entièrement rénovée, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement.

    À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bain commune, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et un débarras.

    Chauffage central bois/mazout (brûleur et sonde neufs 2025) et 2 poêles à bois.

    Maison d'hôtes indépendante (~80 m²)

    Une cuisinette équipée (plaque à induction, évier, réfrigérateur, rangements)

    Deux chambres, chacune avec salle de bain privative (douche pour l'une, baignoire pour l'autre)

    Terrasse et jardin privatifs

    Chauffage par radiateurs électriques.

    Partie équestre récente (création 2021-2022)

    Hangar de 300 m² avec 4 boxes de 13 m², 1 box poulinière modulable (18 m²), 1 box de 10 m², tous équipés de râteliers d'angle et abreuvoirs automatiques

    Sellerie (chalet de 9 m²), barre d'échographie, place de pansage, douche, atelier, rangements, abris pour tracteurs et matériel

    Stabulation libre avec appentis de 75 m², aire stabilisée de 450 m², râtelier à foin couvert, abreuvoir extérieur

    Carrière Bord Sol 25 x 45 m (créée en 2024) avec barres d'obstacles et matériel de trail, système d'irrigation

    Grange en pierres (~300 m³), graineterie (6 m²), système de vidéosurveillance LudaFarm (3 caméras), accessible à distance

    La propriété s'étend sur 8 hectares, dont 7 hectares de pâturages clôturés (clôtures Patura) et 1 hectare comprenant les bâtiments, la stabulation et les jardins.

    Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    • Prix 585 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété8 
    • Surface habitable240 m²
    • Nombre de pièces12
    • Nombre de chambres5
    • Salles de bain4
    • Localisation
    • Référence954083
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

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