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    Suivi par 20 personnes

    Annonce 44 24 LV 03 déposée le 12 juillet 2025

    400 000 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer Pays de la Loire
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

     

    Exploitation :

    :
    Propriété équestre de plus de 18 hectares située sur la commune de Nozay en Loire-Atlantique.
    Elle se compose d'un centre d'entraînement avec 2 pistes en sable d'environ 1000m et 600m, une piste de 300m pour le trot, une piste en 'huit' de 300m, un rond de marche et des obstacles amovibles.
    Une piste supplémentaire pour l'échauffement au saut d'obstacles.
    Une carrière et un rond de longe en sable.
    Un bâtiment comprenant 26 boxes, une sellerie, des sanitaires accessibles de l'extérieur, un club-house avec :
    - au rez-de-chaussée : une grande pièce équipée d'une cuisine et de sanitaires avec douche et WC et chauffe-eau.
    - à l'étage : une pièce équipée aussi d'une cuisine, de sanitaire avec douches et WC (travaux en cours) et de 3 pièces supplémentaires.
    Hangars agricoles de stockage à proximité du site.
    Un bâtiment supplémentaire à côté des hangars (non compris dans le prix).

    Description de l'habitation 
    En option, maison disponible à proximité du site (non comprise dans le prix).

     

    Foncier :

    :
    La propriété comprend plus de 18 ha de terrains certifiés en Agriculture Biologique (lin, tournesol actuellement cultivés).
    Possibilité de reprendre des terres supplémentaires en achat ou location.
    14 paddocks avec abris à chevaux.
    Un chemin communal accessible directement à proximité des bâtiments.




    Eléments complémentaires:
    L'activité actuelle du propriétaire est l'élevage et l'entraînement de chevaux de courses (galop) et saut d'obstacles avec 2 entraîneurs salariés dans la structure (pas d'obligation de reprise des contrats).
    Possibilités de faire évoluer l'activité du site pour l'adapter à vos projets.



    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 400 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété18 
    • Localisation
    • Référence44 24 LV 03
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    FNSAFER

    Professionnel

    Safer Pays de la Loire

    0632307215

    ✉ pierre.launay@saferpaysdelaloire.fr
    Envoyer un email Voir le site web Voir le profil

    Localisation

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