Propriété équestre -Chalain le Comtal (42) 1.6 hectares

Le mot de l'annonceur

Nouveauté et exclusivement dans votre agence "ONESTIM" Montrond Les Bains - Magnifique propriété sur 1ha6 située dans la Loire sur la commune de Chalain le comtal. Durant de nombreuses années cette propriété a été un site dédié à l'élevage où tout a été pensé pour le confort des chevaux avec de grands boxes et l'accès direct des boxes aux parcs individuels. Que vous soyez éleveur, particulier passionné voulant profiter de vos chevaux à domicile ou un cavalier de haut niveau faisant du commerce de chevaux de valeur, ce domaine vous séduira à n'en pas douter.

Située à proximité de Montrond Les Bains, Montbrison et l'accès d'autoroute 5min, cette exploitation est un véritable havre de paix.

A 20 min en voiture de Saint Etienne, moins d'1h de Lyon.

Installations équestres :
Ecuries, nombreux boxes, rond de longe, près attenant, grange de grande capacité et un bâtiment de stockage pour le fourrage
Un bâtiment ouvert pour les véhicules ; une habitation attenante local le personnel (100m² habitable avec cuisine, salle à manger et WC, 3CH, jardin privatif).

Demeure principale rénovée offrant 166m² habitable avec au rez de chaussée, entrée, grand salon/séjour avec poêle à granule, cuisine équipée, buanderie, cellier, un bureau et une salle d'eau neuve. Trois chambres à l'étage, salle de bains, wc.

Extérieurs
Cour en graviers, une grande aire de retournement devant la maison
Une maison mitoyenne mais indépendante pour le personnel.

A titre indicatif :
Fosse septique (non conformité)
Chauffage fioul
DPE: D & D

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Bourg y est implantée. Côté transports, il y a la gare Montrond-les-Bains à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 est accessible à 1 km.

Prix de vente : 550 000euros FAI (honoraires charges vendeurs)

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce bien en vente.

Prix 550 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété1,60
Surface du terrain1.60
Surface habitable261 m²
Nombre de pièces9
Nombre de chambres6
Salles de bain3
Nombre de garages2
Autres critères
- - Maison d’amis
- - Piscine
- - Dépendances
Installations équestres
- - 1 Carrière(s)
- - 1 Manège(s)
- - Abris de pré,
- - Stockage,
- - Parking,
- - Bureau(x),
- - Chemin de balades,
- - Rond(s) de longe,
- - Sellerie(s),
- - Douche(s),
- - Salle de soins,
- - Toilettes.
Localisation
- Chalain le Comtal, Rhône-Alpes, France [ Localiser ]
Référence1038094
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Consommation : 162 kWh/m² / an Emissions : 40 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant

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Consommation (énergie primaire)

162 kWh/m².an

Émissions

40 kg CO²/m².an

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Passoire énergétique

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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kg CO²/m².an

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émissions de CO2 très importantes

Localisation

Propriété équestre -Chalain le Comtal (42) 1.6 hectares

Propriété équestre -Chalain le Comtal (42) 1.6 hectares

Propriété équestre -chalain le comtal (42) 1.6 hectares