
Propriété équestre sur 1,9 ha à 15 mn de luçon (85)
Un cadre exceptionnel pour vivre au plus près de vos chevaux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cœur de la campagne...
- Propriété équestre
- A vendre
- 3 Boxes
- 1.90 ha
Suivi par 7 personnes
Annonce 885626 déposée le 20 octobre 2024 | Modifiée le 12 juin 2025
489 000 €
Le mot de l'annonceur
Charme et authenticité aux portes de La Rochelle – Ancienne ferme rénovée sur plus d’un hectare
Nichée dans un cadre bucolique à Charron, à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette magnifique ferme en pierre rénovée conjugue charme de l’ancien, confort moderne et tranquillité. Avec ses 230 m² habitables et son terrain de plus d’un hectare, cette propriété est un véritable havre de paix entre mer et campagne, où vous pourrez pleinement profiter de vos chevaux..
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et les volumes généreux de cette demeure.
Le rez-de-chaussée comprend :
À l’étage, vous trouverez :
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant.
Les deux boxes accueilleront vos chevaux, tandis que la grange de 140 m² pourra être aménagée en sellerie, espace de rangement ou projet selon vos envies.
Idéalement située, cette propriété vous place à 30 minutes des plages vendéennes et de l’île de Ré, tout en profitant des commodités locales.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.020 € et 4.170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
SARL GR Immobilier
Professionnel
Grégory R.
17250 Saint-Porchaire - France (Poitou-Charentes)
Localisation
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