L’agence Dufossé Immobilier vous propose en co-exclusivité une magnifique propriété étendue sur plus de 10 hectares, composée d’un ensemble immobilier, de belles installations équestres, et d’oliviers.
La demeure principale d’une surface habitable de 566m2 se compose d’une grande cuisine conviviale et très fonctionnelle ouverte sur un premier salon, puis sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies à galandage. Les quatres chambres et la master Bedroom de la bâtisse bénéficient de trois salles de bain magnifiques et de volumes très appréciables. Enfin une pièce détente et de réception qui peut être selon la saison, ouverte, fermée et chauffée dispose d’un spa et d’un barbecue, le tout avec une vue sur la carrière et les prés. L’agréable piscine, endroit calme et cosy à l’esprit provençal, complète cet ensemble privée à merveille.
La maison de gardien, d'une superficie de 81m2comprenant trois chambres et un garage dispose aussi de sa piscine. Deux autres logements, deux appartements d'une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine équipée pour une superficie d'environ 60m2 chacun, complètent l’ensemble immobilier.
La structure équestre fonctionnelle et clé en main offre 15 boxes de dimensions 4x4 et 3,3x3,3 avec des paddocks attenants, répartis en deux écuries, 4 douches, 3 salles de pansage, 3 selleries.
Pour le travail des chevaux, découvrez une carrière olympique Bord Sol 90x65 équipée d’un arrosage automatique et éclairée. Des prés avec abris complètent les infrastructures.
La propriété dispose d'un bâtiment de stockage et de quatre garages.
1,5 hectares d’oliviers permettent une petite production d’environ 100l d’huile d’olive par an.
La propriété est entièrement équipée de cameras, dispose de la domotique, de plusieurs sources d’eau, de deux étangs, et d’un groupe électrogène de secours ; tout est pensé pour que la vie y soit agréable, confortable, et facile.
C’est un véritable écrin de tranquillité où la nature, la passion pour l’équitation et la viticulture s’unissent en une parfaite symbiose.
The Dufossé Immobilier agency is offering you a co-exclusive offer of a magnificent property spanning more than 16 hectares, comprising a property complex, fine equestrian facilities, a vineyard and olive groves.
The main residence has 566m2 of living space and comprises a large, user-friendly, highly functional kitchen opening onto a first lounge, then onto a vast, very bright living room with sliding doors.The four bedrooms and master bedroom have three magnificent bathrooms and plenty of space. Finally, a relaxation and reception room, which can be open, closed or heated depending on the season, has a spa and barbecue, all with a view over the quarry and meadows. The pleasant swimming pool, a calm and cosy spot with a Provencal feel, is the perfect complement to this private property.
The 81m2 caretaker's cottage, with three bedrooms and a garage, also has its own swimming pool. Two other dwellings, two one-bedroom flats and a living room with fitted kitchen area, each measuring around 60m2, complete the property.
The functional, turnkey equestrian structure offers 15 4x4 and 3.3x3.3 boxes with adjoining paddocks, divided into two stables, 4 showers, 3 grooming rooms and 3 tack rooms.
For working horses, there is a 90x65 Olympic-sized riding arena with automatic watering and lighting, and meadows with shelters.
The property has a storage building and four garages.
Enthusiasts of wine will be delighted with this exceptional 6-hectare PDO vineyard and its HVE 3 certification, guaranteeing environmentally-friendly viticultural practices.
1.5 hectares of olive trees produce around 100 litres of olive oil a year.
The property is fully equipped with cameras, home automation, several water sources, two ponds and a back-up generator; everything is designed to make life here pleasant, comfortable and easy.
It's a real haven of tranquillity where nature, a passion for horse-riding and wine-growing come together in perfect symbiosis.
This property is ready to welcome you in an authentic and peaceful setting, offering the very essence of Provence. For further information, please contact
Marine CALARD, Equestrian Property Specialist on 06 73 22 18 50 or
Corinne CONTE, Grand Sud property consultant, on 06 31 03 21 98.
La agencia Dufossé Immobilier le propone en coexclusiva una magnífica propiedad de más de 16 hectáreas que incluye un complejo inmobiliario, excelentes instalaciones ecuestres, un viñedo y olivares.
La residencia principal tiene 566m2 de espacio habitable y consta de una amplia cocina, fácil de usar y muy funcional, que se abre a un primer salón y, a continuación, a una amplia sala de estar muy luminosa con puertas correderas.Los cuatro dormitorios y el dormitorio principal cuentan con tres magníficos cuartos de baño y mucho espacio. Por último, una sala de relajación y recepción, que puede estar abierta, cerrada o climatizada según la temporada, cuenta con un spa y una barbacoa, todo ello con vistas a la cantera y los prados. La agradable piscina, un lugar tranquilo y acogedor de aire provenzal, es el complemento perfecto de esta propiedad privada.
La casita del guarda, de 81 m2, con tres habitaciones y garaje, también tiene su propia piscina. Otras dos viviendas, dos pisos de un dormitorio y un salón con cocina equipada, de unos 60m2 cada una, completan la propiedad.
La estructura ecuestre, funcional y llave en mano, ofrece 15 boxes 4x4 y 3,3x3,3 con paddocks contiguos, divididos en dos cuadras, 4 duchas, 3 cuartos de aseo y 3 guadarnés.
Para los caballos de trabajo, hay un picadero olímpico de 90x65 con riego automático e iluminación, y praderas con refugios.
La propiedad cuenta con un edificio de almacenamiento y cuatro garajes.
Los amantes del vino estarán encantados con este excepcional viñedo DOP de 6 hectáreas y su certificación HVE 3, que garantiza unas prácticas vitícolas respetuosas con el medio ambiente.
1,5 hectáreas de olivos producen unos 100 litros de aceite de oliva al año.
La propiedad está totalmente equipada con cámaras, domótica, varias fuentes de agua, dos estanques y un generador de reserva; todo está pensado para que la vida aquí sea agradable, cómoda y fácil.
Es un remanso de tranquilidad donde la naturaleza, la pasión por la equitación y la viticultura se unen en perfecta armonía.
Esta propiedad está lista para acogerle en un marco auténtico y apacible, ofreciéndole la esencia misma de la Provenza. Para más información, póngase en contacto con
Marine CALARD, especialista en propiedades ecuestres en el 06 73 22 18 50 o
Corinne CONTE, asesora inmobiliaria de Grand Sud, en el 06 31 03 21 98.
Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen in Co-Exklusivität ein wunderschönes Anwesen, das sich über 16 Hektar erstreckt und aus einem Immobilienkomplex, schönen Reitanlagen, einem Weingut und Olivenbäumen besteht.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 566m2 besteht aus einer großen, geselligen und sehr funktionellen Küche, die sich zu einem ersten Wohnzimmer öffnet und dann zu einem großen, sehr hellen Wohnraum mit Panoramafenstern.Die vier Schlafzimmer und der Master Bedroom des Gebäudes verfügen über drei wunderschöne Badezimmer und sind sehr geräumig. Ein Entspannungs- und Empfangsraum, der je nach Jahreszeit offen, geschlossen und beheizt sein kann, verfügt über einen Whirlpool und einen Grill, alles mit Blick auf den Steinbruch und die Wiesen. Der angenehme Pool, ein ruhiger und gemütlicher Ort mit provenzalischem Flair, rundet dieses private Ensemble wunderbar ab.
Das Haus des Hausmeisters mit einer Fläche von 81m2mit drei Schlafzimmern und einer Garage verfügt ebenfalls über einen Pool. Zwei weitere Unterkünfte, zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Wohnraum mit ausgestatteter Küchenzeile auf einer Fläche von jeweils ca. 60m2, vervollständigen den Gebäudekomplex.
Die funktionale und schlüsselfertige Reitanlage bietet 15 Boxen in den Größen 4x4 und 3,3x3,3 mit angrenzenden Paddocks, die sich auf zwei Ställe verteilen, 4 Duschen, 3 Putzräume und 3 Sattelkammern.
Für die Arbeit der Pferde entdecken Sie einen olympischen Reitplatz Bord Sol 90x65, der mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet und beleuchtet ist. Wiesen mit Unterständen vervollständigen die Infrastruktur.
Das Anwesen verfügt über ein Lagergebäude und vier Garagen.
Weinliebhaber werden begeistert sein, mit diesem außergewöhnlichen Weinberg von 6 Hektar, der als AOP klassifiziert ist, und seiner HVE-3-Zertifizierung, die umweltfreundliche Weinbaupraktiken garantiert.
1,5 Hektar Olivenbäume ermöglichen eine kleine Produktion von etwa 100 l Olivenöl pro Jahr.
Das Anwesen ist vollständig mit Kameras ausgestattet, verfügt über Domotik, mehrere Wasserquellen, zwei Teiche und einen Notstromgenerator; alles ist so konzipiert, dass das Leben dort angenehm, komfortabel und einfach ist.
Es ist ein wahres Schmuckkästchen der Ruhe, in dem die Natur, die Leidenschaft für das Reiten und der Weinanbau in einer perfekten Symbiose vereint sind.
Dieses Anwesen ist bereit, Sie in einer authentischen und friedlichen Umgebung zu empfangen, die das Wesen der Provence bietet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an :
Marine CALARD, Spezialistin für Pferdeimmobilien unter 06 73 22 18 50 oder
Corinne CONTE, Beraterin für Immobilien Grand Sud unter 06 31 03 21 98.
L'agenzia Dufossé Immobilier vi propone un'offerta in co-esclusiva di una magnifica proprietà che si estende su oltre 16 ettari, comprendendo un complesso immobiliare, belle strutture equestri, un vigneto e uliveti.
La residenza principale ha una superficie abitabile di 566 m2 ed è composta da un'ampia cucina, facile da usare e molto funzionale, che si apre su un primo soggiorno e poi su un vasto e luminosissimo salotto con porte scorrevoli.Le quattro camere da letto e la camera padronale dispongono di tre magnifici bagni e di ampi spazi. Infine, una sala relax e ricevimento, che può essere aperta, chiusa o riscaldata a seconda della stagione, dispone di una spa e di un barbecue, il tutto con vista sulla cava e sui prati. La piacevole piscina, un luogo tranquillo e accogliente dal sapore provenzale, è il complemento perfetto di questa proprietà privata.
Il cottage del custode, di 81 m2 , con tre camere da letto e un garage, ha anch'esso la sua piscina. Altre due abitazioni, due bilocali e un soggiorno con cucina attrezzata, ciascuna di circa 60 m2, completano la proprietà.
La struttura equestre, funzionale e chiavi in mano, offre 15 box 4x4 e 3,3x3,3 con paddock annessi, suddivisi in due scuderie, 4 docce, 3 stanze per il grooming e 3 tack room.
Per i cavalli da lavoro c'è un maneggio olimpionico 90x65 con irrigazione e illuminazione automatiche e prati con ripari.
La proprietà dispone di un magazzino e di quattro garage.
Gli appassionati di vino saranno entusiasti di questo eccezionale vigneto DOP di 6 ettari e della sua certificazione HVE 3, che garantisce pratiche viticole rispettose dell'ambiente.
1,5 ettari di ulivi producono circa 100 litri di olio d'oliva all'anno.
La proprietà è completamente attrezzata con telecamere, domotica, diverse fonti d'acqua, due laghetti e un generatore di riserva; tutto è pensato per rendere la vita qui piacevole, confortevole e facile.
È una vera oasi di tranquillità dove la natura, la passione per l'equitazione e la viticoltura si fondono in perfetta simbiosi.
Questa proprietà è pronta ad accogliervi in un ambiente autentico e tranquillo, che offre l'essenza stessa della Provenza. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare
Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero 06 73 22 18 50 oppure
Corinne CONTE, consulente immobiliare Grand Sud, allo 06 31 03 21 98.
Het agentschap Dufossé Immobilier biedt u een mede-exclusief aanbod van een prachtig landgoed van meer dan 16 hectare, bestaande uit een landgoedcomplex, mooie ruiterfaciliteiten, een wijngaard en olijfgaarden.
De hoofdwoning heeft 566m2 woonoppervlak en bestaat uit een grote, gebruiksvriendelijke, zeer functionele keuken die uitkomt op een eerste woonkamer en vervolgens op een grote, zeer lichte woonkamer met schuifdeuren.De vier slaapkamers en de hoofdslaapkamer hebben drie prachtige badkamers en veel ruimte. Tot slot is er een ontspannings- en ontvangstruimte, die open, gesloten of verwarmd kan zijn afhankelijk van het seizoen, met een spa en een barbecue, allemaal met uitzicht op de steengroeve en de weilanden. Het aangename zwembad, een rustige en gezellige plek met een Provençaalse sfeer, is de perfecte aanvulling op dit privé-eigendom.
De conciërgewoning van 81 m2, met drie slaapkamers en een garage, heeft ook een eigen zwembad. Twee andere woningen, twee éénslaapkamerappartementen en een woonkamer met ingerichte keuken, van elk ongeveer 60m2, maken het geheel compleet.
De functionele, kant-en-klare hippische structuur biedt 15 boxen van 4x4 en 3,3x3,3 met aangrenzende paddocks, verdeeld over twee stallen, 4 douches, 3 verzorgingsruimtes en 3 zadelkamers.
Voor werkpaarden is er een rijbak van 90x65 olympisch formaat met automatische besproeiing en verlichting, en weiden met schuilplaatsen.
Het landgoed heeft een opslaggebouw en vier garages.
Wijnliefhebbers zullen blij zijn met deze uitzonderlijke wijngaard van 6 hectare met BOB en de HVE 3 certificering, die milieuvriendelijke wijnbouwpraktijken garandeert.
1,5 hectare olijfbomen produceren ongeveer 100 liter olijfolie per jaar.
Het pand is volledig uitgerust met camera's, domotica, verschillende waterbronnen, twee vijvers en een back-up generator; alles is ontworpen om het leven hier aangenaam, comfortabel en gemakkelijk te maken.
Het is een echte oase van rust waar de natuur, een passie voor paardrijden en wijnbouw samenkomen in een perfecte symbiose.
Dit landgoed is klaar om je te verwelkomen in een authentieke en vredige omgeving, met de essentie van de Provence. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met
Marine CALARD, Specialist Paardrijden op 06 73 22 18 50 of
Corinne CONTE, onroerend goed adviseur Grand Sud, op 06 31 03 21 98.
Prix3 780 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienBelle demeure équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété10
Surface habitable750 m²
Nombre de pièces15
Autres critères
- Appartement(s)
- Logement de fonction
- Piscine
- Dépendances
Installations équestres
- 1 Carrière(s)
- 15 Box(es)
- Paddock(s),
- Abris de pré,
- Stockage,
- Parking,
- Chemin de balades,
- Sellerie(s),
- Douche(s) chevaux,
- Salle de soins.
Localisation
Vidauban,
Provence Alpes Côte d'Azur,
France
[ Localiser ]
Référence901667
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Consommation : 89 kWh/m² / an Emissions : 8 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
89 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
8 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Consommation : 89 kWh/m² / an Emissions : 8 kg CO2/m2 / an
Localisation
Propriété équestre d'exception 10ha (83)
Annonce 901667 déposée le 14 juillet 2025 | Modifiée le 02 août 2025
