Equestrian Immobilier vous présente, en co-exclusivité, cette propriété équestre d'exception située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement 8 minutes des plages et proche des golfs et axes autoroutiers.
Un emplacement stratégique pour les passionnés de chevaux souhaitant concilier vie équestre, confort et proximité de la Côte d'Azur.
Construit dans les années 1940 ce mas provençal de 300 m² a été conçu selon le nombre d'or et bâti en pierres rouges de l'Estérel, taillées à la main par des artisans italiens.
Implantée au coeur d'un parc paysager d'un hectare,
Écurie en dur comprenant 2 grands boxes (3,5 x 4 m) avec abreuvoirs automatiques
Ancienne carrière à réaménager selon vos besoins (travail, détente ou paddocks)
Deux forages assurant une autonomie totale en eau
Nouvelle installation photovoltaïque, garantissant une autonomie énergétique pour la maison et l'écurie
Accès aisé pour les véhicules et transports de chevaux (van, camion)
Un intérieur spacieux et raffiné
4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau
1 studio indépendant pour invités ou personnel
Bureau, bibliothèque, salle à manger complémentaire
Cuisine équipée, cellier, nombreux rangements
Double salon-séjour avec cheminée monumentale et accès direct au parc
Des extérieurs pensés pour le bien-être
Piscine et pool house à l'abri des regards
Garage fermé et cave à vin
Espaces arborés et terrasses ombragées
Ambiance paisible et lumineuse, sans vis-à-vis
Une propriété équestre d'âme et de caractère
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La propriété vous est présentée au prix de 2 200 000€ FAI
Pour plus d'informations, une pièce d'identitéé vous sera demandé ainsi que la signature d'une fiche contact merci de m'adresser un mail à margot@equestrian-immobilier.com en précisant vos coordonnées complètes.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier RSAC Marseille n°911 890 523.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Equestrian Immobilier co-exclusively presents this exceptional equestrian property located in one of the most sought-after areas of Saint-Raphaël, just 8 minutes from the beaches and close to golf courses and motorways.
A strategic location for horse enthusiasts looking to combine equestrian life, comfort and proximity to the Côte d'Azur.
Built in the 1940s, this 300 m² Provencal farmhouse was designed according to the golden ratio and built using red Estérel stone, hand-cut by Italian craftsmen.
Set in one hectare of landscaped grounds,
Hard-standing stable with 2 large boxes (3.5 x 4 m) with automatic drinking troughs
Former quarry to be converted to suit your needs (work, relaxation or paddocks)
Two boreholes ensuring total water autonomy
New photovoltaic installation, guaranteeing energy autonomy for the house and stable
Easy access for vehicles and horse transport (van, lorry)
A spacious, refined interior
4 bedrooms, 3 bathrooms and 1 shower room
1 independent studio for guests or staff
Study, library, additional dining room
Fully-equipped kitchen, pantry, plenty of storage space
Double living room with monumental fireplace and direct access to the grounds
Exteriors designed with your well-being in mind
Pool and pool house out of sight
Enclosed garage and wine cellar
Shady terraces and wooded areas
Peaceful, luminous atmosphere, with no neighbours
An equestrian property with soul and character
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The property is presented at €2,200,000. FAI
For further information, you will be asked to provide proof of identity and to sign a contact form. Please send an email to margot@equestrian-immobilier.com giving your full contact details.
Information on the risks associated with this property can be found on the Géorisques website.
Advertisement written by Margot Bazin, commercial real estate agent RSAC Marseille n°911 890 523.
DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN
Sales agent (sole trader)
Equestrian Immobilier presenta en coexclusiva esta excepcional propiedad ecuestre situada en una de las zonas más solicitadas de Saint-Raphaël, a sólo 8 minutos de las playas y cerca de campos de golf y autopistas.
Una ubicación estratégica para los aficionados a la equitación que buscan combinar vida ecuestre, confort y proximidad a la Costa Azul.
Construida en los años 40, esta masía provenzal de 300 m² fue diseñada según la proporción áurea y construida con piedra roja de Estérel, cortada a mano por artesanos italianos.
Ubicada en una hectárea de terreno ajardinado,
Establo estable con 2 grandes boxes (3,5 x 4 m) con bebederos automáticos
Antigua cantera que podrá reconvertir según sus necesidades (trabajo, relajación o paddocks)
Dos perforaciones que garantizan una autonomía total del agua
Nueva instalación fotovoltaica, que garantiza la autonomía energética de la casa y del establo
Fácil acceso para vehículos y transporte de caballos (furgoneta, camión)
Un interior espacioso y refinado
4 dormitorios, 3 cuartos de baño y 1 cuarto de ducha
1 estudio independiente para invitados o personal
Estudio, biblioteca, comedor adicional
Cocina totalmente equipada, despensa, mucho espacio de almacenamiento
Salón doble con chimenea monumental y acceso directo al terreno
Exteriores diseñados pensando en su bienestar
Piscina y casa de la piscina fuera de la vista
Garaje cerrado y bodega
Terrazas sombreadas y zonas arboladas
Ambiente tranquilo y luminoso, sin vecinos
Una propiedad ecuestre con alma y carácter
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La propiedad se presenta en 2.200.000 euros. FAI
Para obtener más información, se le pedirá que acredite su identidad y que firme un formulario de contacto. Envíe un correo electrónico a margot@equestrian-immobilier.com indicando sus datos de contacto completos.
Encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien en el sitio web Géorisques.
DPE en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
Su asesor inmobiliario ecuestre: Margot BAZIN
Agente comercial (empresario individual)
Equestrian Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche Reitanwesen in einer der beliebtesten Gegenden von Saint-Raphaël, nur 8 Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe von Golfplätzen und Autobahnen.
Eine strategische Lage für Pferdeliebhaber, die Reitsport, Komfort und die Nähe zur Côte d'Azur miteinander verbinden möchten.
Dieses 300 m² große provenzalische Landhaus wurde in den 1940er Jahren nach dem Goldenen Schnitt erbaut und aus roten Estérel-Steinen errichtet, die von italienischen Handwerkern von Hand behauen wurden.
Inmitten eines 1 Hektar großen Landschaftsparks gelegen,
Fester Stall mit 2 großen Boxen (3,5 x 4 m) mit automatischen Tränken
Ehemaliger Steinbruch, der nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann (Arbeit, Entspannung oder Paddocks)
Zwei Bohrungen, die eine vollständige Wasserautonomie gewährleisten
Neue Photovoltaikanlage, die eine Energieautonomie für Haus und Stall garantiert
Leichter Zugang für Fahrzeuge und Pferdetransporte (Van, LKW)
Eine geräumige und raffinierte Innenausstattung
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Duschbad
1 unabhängiges Studio für Gäste oder Personal
Büro, Bibliothek, zusätzliches Esszimmer
Ausgestattete Küche, Speisekammer, zahlreiche Ablagemöglichkeiten
Doppeltes Wohn- und Esszimmer mit monumentalem Kamin und direktem Zugang zum Park
Für das Wohlbefinden konzipierte Außenanlagen
Pool und Poolhaus im Sichtschutz
Geschlossene Garage und Weinkeller
Baumreiche Flächen und schattige Terrassen
Friedliche und helle Atmosphäre ohne Gegenüber
Ein Reitanwesen mit Seele und Charakter
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Das Anwesen wird Ihnen zum Preis von 2 200 000€ präsentiert. FAI
Für weitere Informationen, einen Identitätsnachweis und die Unterzeichnung eines Kontaktformulars senden Sie mir bitte eine E-Mail an margot@equestrian-immobilier.com und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Informationen über die mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website Georisques.
Diese Anzeige wurde von Margot Bazin, einem bevollmächtigten Immobilienmakler RSAC Marseille n°911 890 523 verfasst.
DPE läuft. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Margot BAZIN
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
Equestrian Immobilier presenta in co-esclusiva questa eccezionale proprietà equestre situata in una delle zone più ricercate di Saint-Raphaël, a soli 8 minuti dalle spiagge e vicino a campi da golf e autostrade.
Una posizione strategica per gli appassionati di cavalli che desiderano combinare vita equestre, comfort e vicinanza alla Costa Azzurra.
Costruita negli anni '40, questa casa colonica provenzale di 300 m² è stata progettata secondo la proporzione aurea e costruita con pietra rossa di Estérel, tagliata a mano da artigiani italiani.
Immersa in un ettaro di terreno paesaggistico,
Stalla di grandi dimensioni con 2 grandi box (3,5 x 4 m) con abbeveratoi automatici
Ex cava da convertire in base alle vostre esigenze (lavoro, relax o paddock)
Due pozzi che garantiscono una totale autonomia idrica
Nuovo impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica della casa e della stalla
Facile accesso per veicoli e trasporto cavalli (furgone, camion)
Interni spaziosi e raffinati
4 camere da letto, 3 bagni e 1 bagno con doccia
1 studio indipendente per ospiti o personale
Studio, biblioteca, sala da pranzo aggiuntiva
Cucina completamente attrezzata, dispensa, molto spazio di archiviazione
Doppio soggiorno con camino monumentale e accesso diretto al terreno
Esterni progettati pensando al vostro benessere
Piscina e pool house fuori dalla vista
Garage chiuso e cantina
Terrazze ombreggiate e aree boschive
Atmosfera tranquilla e luminosa, senza vicini
Una proprietà equestre con anima e carattere
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La proprietà è presentata a 2.200.000 euro. FAI
Per maggiori informazioni, vi verrà chiesto di fornire un documento d'identità e di firmare un modulo di contatto. Vi preghiamo di inviare un'e-mail a margot@equestrian-immobilier.com indicando i vostri dati completi.
Le informazioni sui rischi associati a questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques.
Annuncio scritto da Margot Bazin, agente immobiliare commerciale RSAC Marseille n°911 890 523.
DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Il vostro consulente immobiliare equestre: Margot BAZIN
Agente di vendita (ditta individuale)
Equestrian Immobilier presenteert exclusief dit uitzonderlijke ruiterhuis gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Saint-Raphaël, op slechts 8 minuten van de stranden en dicht bij golfbanen en snelwegen.
Een strategische locatie voor paardenliefhebbers die het paardenleven, comfort en de nabijheid van de Côte d'Azur willen combineren.
Deze Provençaalse boerderij van 300 m² werd gebouwd in de jaren 1940, volgens de gulden snede en opgetrokken uit rode Estérel steen, met de hand gehouwen door Italiaanse ambachtslieden.
Gelegen op een hectare aangelegd terrein,
Vrijstaande stal met 2 grote boxen (3,5 x 4 m) met automatische drinkbakken
Voormalige steengroeve om te bouwen naar wens (werk, ontspanning of paddocks)
Twee boorputten die totale autonomie op het gebied van water garanderen
Nieuwe fotovoltaïsche installatie die de autonomie op het gebied van energie voor het huis en de stal garandeert
Gemakkelijke toegang voor voertuigen en paardentransport (bestelwagen, vrachtwagen)
Een ruim en verfijnd interieur
4 slaapkamers, 3 badkamers en 1 doucheruimte
1 onafhankelijke studio voor gasten of personeel
Studeerkamer, bibliotheek, extra eetkamer
Volledig ingerichte keuken, bijkeuken, veel bergruimte
Dubbele woonkamer met monumentale open haard en directe toegang tot het terrein
Exterieur ontworpen met uw welzijn in het achterhoofd
Zwembad en poolhouse uit het zicht
Afgesloten garage en wijnkelder
Schaduwrijke terrassen en beboste gebieden
Rustige, lichte sfeer, zonder buren
Een ruiterhuis met ziel en karakter
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Het pand wordt aangeboden voor €2.200.000. FAI
Voor meer informatie wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen en een contactformulier te ondertekenen. Stuur een e-mail naar margot@equestrian-immobilier.com met uw volledige contactgegevens.
Informatie over de risico's van dit onroerend goed vindt u op de website van Géorisques.
DPE in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN
Verkoopmakelaar (alleen handelaar)
Prix2 200 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface habitable300 m²
Nombre de pièces8
Nombre de chambres5
Localisation
Saint-Raphaël,
Provence Alpes Côte d'Azur,
France
[ Localiser ]
Référence976156
DPE en cours
GES en cours
Consommation énergétique
Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
-1 kWh/m².an
Émissions
-1 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
Émissions
-1 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Consommation : -1 kWh/m² / an Emissions : -1 kg CO2/m2 / an
Localisation
Propriété équestre d'exception à Saint-Raphaël (83)
