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    Annonce 951829 déposée le 15 juillet 2025

    1 040 000 €

    equirodi Avatar
    PRO
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    A 20 minutes de THOIRY, HOUDAN et A13 – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - 2 MAISONS + 450m² de BÂTIMENTS - TERRAIN de 8720m² – 4 BOXES – MANÈGE – CARRIÈRE – SELLERIE – SALON de JARDIN – CUISINE d’ÉTÉ, etc.

    Somptueuse propriété équestre totalement sécurisée et 100% autonome en eau potable et composée de 246m² d’habitation, de 450m² d’annexes, d’un manège équestre, d’une carrière…
    Découvrez ce complexe atypique qui a bénéficié de nombreux travaux et rénovations entre 2012 et 2022 offrant une multitude de prestations notables.

    ***** MAISON PRINCIPALE (195m² au sol / 182m² habitables) *****
    - rez-de-chaussée (73m²) : entrée + couloir, salon de 25m² avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres de 12m² et 11m² et une grande salle de douche avec wc et double vasque.
    - étage : une immense suite parentale de 40m² au sol avec baignoire et une immense salle de douche avec penderie de 17m² au sol.
    - sous-sol hors sol (70m²) : 2 chambres/bureaux de 15m² et 13m², salle de bains, buanderie et cave de 28m².

    ***** MAISON SECONDAIRE (51m² habitables) *****
    - rez-de-chaussée : un salon/cuisine de 26m² avec poêle à bois.
    - étage : une chambre de 13m², un couloir avec dressing et une salle de douche avec wc.

    ***** AUTRES ANNEXES DE VIE *****
    - salle de réception extérieure de 60m² aménagée et meublée avec fenêtres en PVC, installation électrique, poêle à bois, bar...
    - cuisine d’été abritée avec alimentation électrique, évier, cuisson au gaz, four à pizza, barbecue en briques…

    ***** AUTRES BÂTIMENTS *****
    - bâtiment de 150m² composé d’un grand garage voitures de 51m², d’une menuiserie de 67m² et d’une sellerie de 32m².
    - 4 boxes équestres de 5m x 2,85m chacun + graineterie de 20m² soit 77m² total.
    - bâtiment de 121m² composé d’un atelier de 81m² et d’un chenil de 40m².
    - abri de jardin de 20m².

    ***** 100% AUTONOME EN EAU POTABLE *****
    Une maisonnette de 14m² abrite le puits à eau et son système de filtration. Grâce à un ballon de 900 litres raccordé à tous les bâtiments de la propriété, l’autonomie en eau potable est totale. Il n’y a aucun abonnement à un fournisseur d’eau. Et comme le puits a été creusé à 6 mètres de profondeur, même les dernières canicules n’ont jamais réussi à mettre en péril les réserves d’eau, même avec les 60-80 litres d’eau consommés quotidiennement par cheval !

    Un manège de 20m de diamètre et une grande carrière abritée par les arbres complètent ce complexe équestre.
    Enfin, une parcelle de 90m² est déjà cadastrée pour une éventuelle nouvelle construction habitable.

    • Prix 1 040 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété8720 
    • Surface du terrain8720 
    • Surface habitable246 m²
    • Nombre de pièces11
    • Nombre de chambres6
    • Salles de bain4
    • Nombre de garages2
    • Autres critères
      • - Maison d’amis
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Manège(s)
      • - 4 Box(es)
      • - 2 Stabulation(s)
      • - 2 Sellerie(s)
      •  
      • - Gîte(s),
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux.
    • Localisation
    • Référence951829
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 218 kWh/m² / an Emissions : 16 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    d
    Consommation (énergie primaire)
    218 kWh/m².an
    Émissions
    16 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    c
    Émissions
    16 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Efficity

    Professionnel

    Tommy M.

    78550 Houdan - France (Ile-de-France)

    Localisation

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    Frontal en strass - Cristaux blancs

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    Frontal en strass noir

    - Autre Marque -

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