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    Suivi par 1 personne

    Annonce 947394 déposée le 27 juin 2025

    695 000 €

    marine.calard
    PRO
    Dufossé Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, cette charmante propriété équestre de 1.7 hectares située à 25 minutes d'Arras.

    La maison principale offre de beaux volumes avec un salon lumineux équipé d’un insert à bois, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 
    Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier et une salle de bain.
    À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace modulable (bureau ou troisième chambre).
    Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un garage fermé.

    Un espace indépendant avec bureau, sanitaires, salle d’attente et entrée dédiée permet une activité libérale. 
    Cet ensemble peut aussi être réaménagé en suite parentale.

    La propriété dispose d’infrastructures complètes :

    • Une écurie comprenant 5 boxes, une sellerie, une aire de pansage
    • Un manège 40 × 20 , sol fibré en sable de Fontainebleau
    • Des paddocks aménagés
    • Deux citernes de 20 000 L pour l’alimentation en eau
    • Une grange de 380 m² et bâtiment agricole de 460 m² offrant de nombreuses possibilités

    Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50

    • Prix 695 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété1,70 
    • Surface habitable219 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres3
    • Salles de bain2
    • Installations Equestres
      • - 1 Manège(s)
      • - 5 Box(es)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Stockage,
      • - Chemin de balades,
      • - Sellerie(s),
      • - Salle de soins.
    • Localisation
    • Référence947394
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      119 kWh/m²/an
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      3 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    marine.calard

    Dufossé Immobilier

    Professionnel

    Marine C.

    62810 ARRAS - France (Nord-pas-de-Calais)

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    Localisation

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