EXCLUSIVITÉ : L’agence Dufossé Immobilier vous présente ce magnifique mas du XVIe siècle, idéalement situé face au majestueux Pic Saint-Loup et aux contreforts des Cévennes. Perché sur les hauteurs, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur les prés et les forêts environnants.
Chargé d’histoire, ce mas d’une surface totale de 598 m², dont 472 m² habitables, a bénéficié de rénovations méticuleuses entre 2016 et 2021. Niché au cœur d’un domaine de 3 hectares, il constitue une véritable perle rare.
La partie principale de l’habitation, d’environ 280 m², se compose de 5 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et confortable.
Un gîte de 155 m² vient compléter l’ensemble, doté d’une agréable terrasse de 71 m² avec vue imprenable sur la propriété.
Le gîte comprend également 5 chambres, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement.
Un studio indépendant de 37 m², parfait pour loger un salarié, complète cet ensemble.
Pour l'organisation d’événements, une salle de réception d’environ 100 m² est à votre disposition, équipée d'une cuisine semi-professionnelle, de toilettes conformes aux normes PMR et d’une buanderie. Elle s’ouvre sur un vaste patio de 140 m², un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité et de détente.
Une grande piscine de 15x6 promet des instants de fraîcheur et de relaxation durant les journées ensoleillées.
Le domaine se distingue également par ses installations équestres : une écurie intérieure avec 3 boxes, 2 boxes extérieurs, un abri de stockage, un club-house et 12 paddocks, dont certains avec abris, garantissent le confort et le bien-être de vos chevaux.
Ce mas exceptionnel du XVIe siècle possède un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités d'activités : hébergement, organisation d’événements ou activité de pension équestre. Son emplacement privilégié, au cœur d’une nature préservée et empreinte de patrimoine, en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la quiétude des environs.
EXCLUSIVE : Dufossé Immobilier presents this magnificent 16th-century farmhouse, ideally situated facing the majestic Pic Saint-Loup and the foothills of the Cévennes. Perched high up, it offers breathtaking panoramic views over the surrounding meadows and forests.
Steeped in history, this farmhouse with a total surface area of 598 m², including 472 m² of living space, underwent meticulous renovation between 2016 and 2021. Nestling in the heart of a 3-hectare estate, it is a real gem.
The main part of the house, spanning around 280 m², has 5 bedrooms, providing a spacious and comfortable living environment.
A 155 m² gîte completes the ensemble, with a pleasant 71 m² terrace offering uninterrupted views over the property.
The gîte also includes 5 bedrooms, ideal for welcoming guests or developing an accommodation business.
An independent 37 m² studio, perfect for accommodating an employee, completes the property.
A reception room of around 100 m² is available for events, equipped with a semi-professional kitchen, toilets complying with PRM standards and a laundry room. It opens onto a vast 140 m² patio, an ideal outdoor space for socialising and relaxing.
A large 15x6 swimming pool promises cool, relaxing moments on sunny days.
The estate is also renowned for its equestrian facilities: an indoor stable with 3 boxes, 2 outdoor boxes, a storage shed, a clubhouse and 12 paddocks, some with shelters, guarantee the comfort and well-being of your horses.
This exceptional 16th-century farmhouse has undeniable charm and offers a wide range of activities, including accommodation, event organisation and horse boarding. Its privileged location, in the heart of unspoilt countryside steeped in heritage, makes it an ideal place to recharge your batteries and enjoy the tranquillity of the surrounding area.
EXCLUSIVA : Dufossé Immobilier presenta esta magnífica granja del siglo XVI, idealmente situada frente al majestuoso Pic Saint-Loup y las estribaciones de las Cevenas. Situada en lo alto, ofrece impresionantes vistas panorámicas de los prados y bosques circundantes.
Cargada de historia, esta granja con una superficie total de 598 m², incluyendo 472 m² de espacio habitable, se sometió a una meticulosa renovación entre 2016 y 2021. Ubicada en el corazón de una finca de 3 hectáreas, es una verdadera joya.
La parte principal de la casa, de unos 280 m², cuenta con 5 dormitorios, que proporcionan un entorno de vida espacioso y confortable.
Una casa rural de 155 m² completa el conjunto, con una agradable terraza de 71 m² que ofrece vistas ininterrumpidas sobre la propiedad.
La casa rural también dispone de 5 habitaciones, ideales para acoger huéspedes o desarrollar un negocio de alojamiento.
Un estudio independiente de 37 m², perfecto para alojar a un empleado, completa la propiedad.
Una sala de recepción de unos 100 m² está disponible para eventos, equipada con una cocina semiprofesional, aseos conformes a las normas PMR y una lavandería. Se abre a un amplio patio de 140 m², un espacio exterior ideal para socializar y relajarse.
Una gran piscina de 15x6 promete momentos frescos y relajantes en los días soleados.
La finca también es famosa por sus instalaciones ecuestres: un establo cubierto con 3 boxes, 2 boxes exteriores, un cobertizo de almacenamiento, una casa club y 12 paddocks, algunos con refugios, garantizan la comodidad y el bienestar de sus caballos.
Esta granja excepcional del siglo XVI tiene un encanto innegable y ofrece una amplia gama de actividades, incluyendo alojamiento, organización de eventos y pupilaje de caballos. Su situación privilegiada, en el corazón de una naturaleza intacta y cargada de patrimonio, la convierte en un lugar ideal para reponer fuerzas y disfrutar de la tranquilidad de los alrededores.
EXKLUSIV: Die Agentur Dufossé Immobilier präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sich in idealer Lage gegenüber dem majestätischen Pic Saint-Loup und den Ausläufern der Cevennen befindet. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Dieses geschichtsträchtige Landhaus mit einer Gesamtfläche von 598 m², davon 472 m² Wohnfläche, wurde zwischen 2016 und 2021 sorgfältig renoviert. Eingebettet in das Herz einer 3 Hektar großen Domäne stellt es eine echte Perle dar.
Der Hauptwohnbereich von ca. 280 m² besteht aus 5 Schlafzimmern, die ein geräumiges und komfortables Wohnumfeld bieten.
Ein 155 m² großes Gîte vervollständigt das Ensemble und verfügt über eine angenehme 71 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Anwesen.
Das Gîte umfasst ebenfalls 5 Zimmer, ideal um Gäste zu empfangen oder eine Beherbergungsaktivität zu entwickeln.
Ein unabhängiges Studio von 37 m², das sich perfekt für die Unterbringung eines Arbeitnehmers eignet, vervollständigt das Ensemble.
Für die Organisation von Veranstaltungen steht Ihnen ein ca. 100 m² großer Empfangsraum zur Verfügung, der mit einer semiprofessionellen Küche, Toiletten, die den PMR-Normen entsprechen, und einer Waschküche ausgestattet ist. Er öffnet sich zu einem 140 m² großen Innenhof, einem idealen Außenbereich für gesellige und entspannende Momente.
Ein großer Pool (15x6) verspricht an sonnigen Tagen erfrischende und entspannende Momente.
Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine Reitanlagen aus: Ein Innenstall mit 3 Boxen, 2 Außenboxen, ein Lagerschuppen, ein Clubhaus und 12 Paddocks, einige davon mit Unterständen, sorgen für den Komfort und das Wohlbefinden Ihrer Pferde.
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert besitzt einen unbestreitbaren Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten: Unterkunft, Organisation von Veranstaltungen oder die Tätigkeit als Pferdepension. Seine privilegierte Lage inmitten einer geschützten und von Kulturerbe geprägten Natur macht es zu einem idealen Ort, um neue Energie zu tanken und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
ESCLUSIVA : Dufossé Immobilier presenta questo magnifico casale del XVI secolo, situato in posizione ideale di fronte al maestoso Pic Saint-Loup e alle pendici delle Cévennes. Arroccata in alto, offre una vista panoramica mozzafiato sui prati e sulle foreste circostanti.
Ricco di storia, questo casale con una superficie totale di 598 m², di cui 472 m² di spazio abitativo, è stato sottoposto a una meticolosa ristrutturazione tra il 2016 e il 2021. Immersa nel cuore di una tenuta di 3 ettari, è un vero gioiello.
La parte principale della casa, di circa 280 m², dispone di 5 camere da letto e offre un ambiente spazioso e confortevole.
Una gîte di 155 m² completa l'insieme, con una piacevole terrazza di 71 m² che offre una vista ininterrotta sulla proprietà.
Anche il gîte comprende 5 camere da letto, ideali per accogliere gli ospiti o sviluppare un'attività ricettiva.
Uno studio indipendente di 37 m², perfetto per ospitare un dipendente, completa la proprietà.
Per gli eventi è disponibile una sala ricevimenti di circa 100 m², dotata di una cucina semi-professionale, di servizi igienici conformi agli standard PRM e di una lavanderia. Si apre su un ampio patio di 140 m², uno spazio esterno ideale per socializzare e rilassarsi.
Una grande piscina di 15x6 promette momenti freschi e rilassanti nelle giornate di sole.
La tenuta è rinomata anche per le sue strutture equestri: una scuderia interna con 3 box, 2 box esterni, una rimessa, una club house e 12 paddock, alcuni dei quali con ricoveri, garantiscono il comfort e il benessere dei vostri cavalli.
Questo eccezionale casale del XVI secolo ha un fascino innegabile e offre un'ampia gamma di attività, tra cui alloggio, organizzazione di eventi e pensione per cavalli. La sua posizione privilegiata, nel cuore di una campagna incontaminata e ricca di patrimonio, la rende un luogo ideale per ricaricare le batterie e godere della tranquillità dei dintorni.
EXCLUSIEF : Dufossé Immobilier presenteert deze prachtige 16e-eeuwse boerderij, ideaal gelegen tegenover de majestueuze Pic Saint-Loup en de uitlopers van de Cevennen. Hooggelegen, biedt het een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende weilanden en bossen.
Deze boerderij met een totale oppervlakte van 598 m², waarvan 472 m² woonoppervlak, is tussen 2016 en 2021 grondig gerenoveerd. Genesteld in het hart van een landgoed van 3 hectare, is het een echt juweeltje.
Het hoofdgedeelte van het huis, met een oppervlakte van ongeveer 280 m², heeft 5 slaapkamers en biedt een ruime en comfortabele leefomgeving.
Een gîte van 155 m² maakt het geheel compleet, met een aangenaam terras van 71 m² dat een ononderbroken uitzicht biedt over het landgoed.
De gîte heeft ook 5 slaapkamers, ideaal voor het ontvangen van gasten of het ontwikkelen van een logeerbedrijf.
Een onafhankelijke studio van 37 m², perfect voor het huisvesten van een werknemer, maakt het geheel compleet.
Er is een ontvangstruimte van ongeveer 100 m² beschikbaar voor evenementen, uitgerust met een semi-professionele keuken, toiletten die voldoen aan de PRM-normen en een wasruimte. Deze ruimte geeft uit op een groot terras van 140 m², een ideale buitenruimte voor gezelligheid en ontspanning.
Een groot zwembad van 15x6 belooft koele, ontspannen momenten op zonnige dagen.
Het landgoed staat ook bekend om zijn ruiterfaciliteiten: een overdekte stal met 3 boxen, 2 buitenboxen, een opslagschuur, een clubhuis en 12 paddocks, waarvan sommige met schuilplaatsen, garanderen het comfort en welzijn van je paarden.
Deze uitzonderlijke boerderij uit de 16e eeuw heeft een onmiskenbare charme en biedt een breed scala aan activiteiten, waaronder accommodatie, organisatie van evenementen en paardenpension. De bevoorrechte locatie, in het hart van een ongerept landschap vol erfgoed, maakt het een ideale plek om nieuwe energie op te doen en te genieten van de rust van de omgeving.
Prix1 750 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienBelle demeure équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété3
Surface habitable472 m²
Nombre de pièces15
Autres critères
- Appartement(s)
- Piscine
- Dépendances
Installations équestres
- 1 Carrière(s)
- 5 Box(es)
- Paddock(s),
- Abris de pré,
- Parking,
- Bureau(x),
- Chemin de balades.
Localisation
Montpellier,
Languedoc-Roussillon,
France
[ Localiser ]
Référence939528
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 162 kWh/m² / an Emissions : 20 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
c
Consommation (énergie primaire)
162 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
c
Émissions
20 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 162 kWh/m² / an Emissions : 20 kg CO2/m2 / an
