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    Suivi par 6 personnes

    Annonce 822126 déposée le 24 juillet 2024

    1 550 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Nous vous présentons cette magnifique propriété équestre de 19 500 m², située dans une petite ville du Haut-Var, entre la Bresque et le vallon de Saint-Barthélemy. Avec tout le confort nécessaire pour les amoureux de la nature, proche de toutes les commodités et facilement accessible. La propriété, entièrement clôturée.

    Situation Géographique :

    Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

    5 mn du village (toutes commodités)

    30 mn de Draguignan

    1 h Aix en Provence

    Habitation :

    Un portail électrique avec caméra donne accès a la propriété et nous fait arrivé sur un garage double de 70 m²

    Il s'agit d'une villa de plain-pied de 314 m² conçue en forme de H, construite en 1995.

    L'entrée principale accueille les visiteurs avec un espace spacieux qui s'ouvre sur une terrasse.

    À partir de cet espace, on peut accéder à deux appartements, l'un situé à gauche et l'autre à droite.

    Chauffage au gaz, convecteur de climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire

    Jardin :

    la piscine, le poolhouse, la cuisine d'été et le garage, a été ajoutée en 2005.

    Terrasse couverte

    Garage comprenant le local technique, une douche et une remise

    Piscine 11x 5.5 m au sel avec nage à contre courant

    Installations équestres :

    On peut accéder à la partie équestre soit depuis la maison, soit par un accès indépendant doté d'un portail.

    Manège en tissu recyclé de 30 x 20 m avec éclairage et arrosage automatique qui s'ouvre sur une extension de 15m

    8 paddocks en bois

    1 Abris Equip-Horse

    2 autres abris en bois

    Une écurie d'environ 130 m² qui comprend :

    2 grand boxs

    Une zone de stockage

    2 selleries

    2 boxs ouvert sur paddock en dur

    Une ligne Abris/box/abris en bois

    1 box en bois

    Cette propriété vous est présentée au prix de 1 672 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acheteur)

    Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 1 550 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété1,95 
    • Surface habitable314 m²
    • Nombre de pièces10
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain2
    • Localisation
    • Référence822126
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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