Le mot de l'annonceur
Proche Hippodrome La Capelle -20m, Hippodrome de Reims -1h, Hippodrome de Laon -1h.
A 1h de Saint-Quentin, 2h de Lille, 2h de Bruxelles, 2h d'Amiens, 3h de Paris, 15mn de la frontière Belge.
Situé dans un charmant petit village à proximité des Ardennes, cette propriété équestre offre beaucoup de possibilités selon vos projets.
L'ensemble immobilier, bati sur un terrain de 6445m2, se compose :
- Paddock de plus de 4000m2
- Carrière de 1250m2 (25x50) en sable de Soissons.
- Hangar de 240m2 équipé de 7 boxes dont 1 poulinière + 1 sellerie + 1 local à grain.
Possibilité de créer des boxes supplémentaires.
- Une maison individuelle de 127m2 à râfraichir, 3 chambres dont une en rez de chaussée.
- Une seconde maison attenante à finir de rénover 50m2 + grenier aménageable de 50m2.
Cette partie du bien peut être à destination professionnelle pour la création d'un gîte ou la possibilité d'agrandir la maison principale.
DPE : E
Assainissement autonome à prévoir
Taxe foncière : 1437€
Budget : 245000€ fai
Possibilité de louer ou d'acheter des pâtures en sus.
Localisation
Annonce 1001661 déposée le 06 mai 2026
245 000 €
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