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Le mot de l'annonceur

Proche Hippodrome La Capelle -20m, Hippodrome de Reims -1h, Hippodrome de Laon -1h.

A 1h de Saint-Quentin, 2h de Lille, 2h de Bruxelles, 2h d'Amiens, 3h de Paris, 15mn de la frontière Belge.

Situé dans un charmant petit village à proximité des Ardennes, cette propriété équestre offre beaucoup de possibilités selon vos projets.

L'ensemble immobilier, bati sur un terrain de 6445m2, se compose :

- Paddock de plus de 4000m2

- Carrière de 1250m2 (25x50) en sable de Soissons.

- Hangar de 240m2 équipé de 7 boxes dont 1 poulinière + 1 sellerie + 1 local à grain.

Possibilité de créer des boxes supplémentaires.

- Une maison individuelle de 127m2 à râfraichir, 3 chambres dont une en rez de chaussée.

- Une seconde maison attenante à finir de rénover 50m2 + grenier aménageable de 50m2.

Cette partie du bien peut être à destination professionnelle pour la création d'un gîte ou la possibilité d'agrandir la maison principale.

DPE : E

Assainissement autonome à prévoir
Taxe foncière : 1437€

Budget : 245000€ fai

Possibilité de louer ou d'acheter des pâtures en sus.

Prix 245 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – A restaurer
Surface de la propriété6445
Surface habitable127 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Salles de bain1
Autres critères
- - Maison d’amis
Installations équestres
- - 1 Carrière(s)
- - 7 Box(es)
- - 1 Sellerie(s)
- - Paddock(s),
- - Chemin de balades,
- - Herbage,
- - Sellerie(s).
Localisation
- Martigny, Picardie, France [ Localiser ]
Référence1001661
DPE non communiqué
GES non communiqué

Localisation

Propriété équestre-Gîte équestre

Annonce 1001661 déposée le 06 mai 2026

245 000 €

A

AZTECA

Pro

02500 Martigny - France

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