Le mot de l'annonceur

CORPS DE FERME SUR PRES DE 10 HECTARES
- INSTALLATIONS ÉQUESTRES

Propriété offrant 99530 M2 de terrain, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement.
Maison d'environ 117 m2 habitables comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
À l'étage, environ 90 m' au sol restent à aménager, électricité, évacuations et huisseries déjà en place : un véritable potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins.

Côté équestre, la propriété dispose d'une ancienne bergerie pouvant accueillir 4 boxes de 4x4m, d'une sellerie, d'une aire de pansage, d'environ 6 hectares de prés clôturés avec abris de 5x3m et râtelier à foin, d'une carrière de 30 x 50 m en sable de Fontainebleau.
Un autre pré, situé juste en face de la propriété mais non attenant, complète l'ensemble.
Plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités.
Un bien rare pour un projet équestre, familial ou professionnel, avec de l'espace.

Prix 400 000 (Prix à débattre)
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété99530
Surface du terrain99530
Surface habitable117 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Salles de bain1
Autres critères
- - Dépendances
Installations équestres
- - 1 Carrière(s)
- - 1 Sellerie(s)
- - Paddock(s),
- - Puit(s),
- - Abris de pré,
- - Parking,
- - Chemin de balades,
- - Spring garden,
- - Rond(s) de longe,
- - Sellerie(s),
- - Douche(s).
Localisation
- Bray-Saint-Aignan, Centre, France [ Localiser ]
Référence1024778
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation : 88 kWh/m² / an Emissions : 3 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

88 kWh/m².an

Émissions

3 kg CO²/m².an

Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions

3 kg CO²/m².an

émissions de CO2 très importantes

Localisation

Propriété équestre Loiret

Annonce 1024778 déposée le 19 septembre 2026 | Modifiée le 19 septembre 2026

400 000 € Prix à débattre

Jean-Hugo S.

45460 Bray-Saint-Aignan - France

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