Propriété équestre édifiée sur près d’un hectare, composée de deux habitations indépendantes située au nord de Compiègne accessible en moins de 30 minutes, à 10 minutes de l’autoroute A1, 40 mn Paris CDG et à 1 heure de la Capitale. 

La propriété se compose de deux habitations : une habitation principale type longère, de plein pied de 174 m2, composée d’une pièce de vie cathédrale de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse semi-couverte de plus de 50m2, surplombant une piscine extérieur de 8*4m. Un grand couloir dessert 3 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire), des toilettes indépendantes, un dressing, un sellier, un espace bureau, un atelier professionnel avec un accès également par l’extérieur, et une sellerie également accessible par la cours.

La seconde habitation est un duplex de 65m2 loi carrez avec en rez-de-chaussée un espace dinatoire avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, et un WC indépendant. À l’étage en mezzanine se situe un grand salon mansardé complété d’un espace bureau, ainsi que deux chambres et un dressing.

La propriété est composée de deux bâtiments destinés pour l’activité équine, avec actuellement 10 boxes tout équipés, un espace de stockage édifié sur 160m2 et d’un bâtiment supplémentaire entièrement clos de plus de 70 m2 pouvant également être aménagé. Le bâtiment équestre dispose d’un espace à l’étage sous comble entièrement à aménager de 160m2.

La partie équestre est également équipée d’un espace de pansage et d’un espace douche.

Une carrière d’environ 50*30 entièrement clôturée vient compléter la partie équestre, ainsi que deux espaces de pâturage dont un avec abris et récupérateur d’eau de pluies.

Côté extérieurs le bien est complété par un espace cuisine d’été avec espace jardin, plus un potager, un verger et un poulailler. Un carport adjaçant aux bâtiments permet le stationnement des véhicules.La piscine dispose d’une pompe à chaleur récente, avec local technique, et le bassin sera entièrement refait à neuf pour la vente. Une cuve enterrée récupératrice d’eaux de pluie de plus de 5m3 permet une autonomie d’arrosage et d’abreuvage.

L’habitation principale est chauffée par un poêle à bois équipé d’un système de répartiteur de chaleur, avec possibilité d’appoint par un chauffage au fuel, un convecteur est installé dans la partie professionnelle. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La seconde habitation est chauffée par un poêle à granulés et les chambres sont équipées de convecteurs électriques en éventuel supplément. L’eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les deux habitations disposent de façon individuel d’un systèmes d’assainissement non collectif. L’ensemble des huisseries est en double vitrage.

Le bien se situe dans un petit village dans une impasse avec accès directes au chemin de balades. Vous disposez à moins de 5 minutes des commerces de premières nécessités (boulangerie, buraliste, maison médicale, pharmacie, coiffeuse, esthéticienne, restaurant bistronomique, restaurant pizzeria). Des hypermarchés et autres magasins de grandes distributions sont également accessibles en 10 minutes.

La commune est desservie par les transports scolaires, et dispose d’un regroupement scolaire, collège et lycée à 10 minutes. Une assistante maternelle est présente sur la commune et la communauté de communes met à disposition des habitants une crèche.

La propriété se situe à équidistance des deux pôles équestres les plus prisés des Hauts-de-France : Villers Vicomte Jumping et du Stade équestre Compiégnois accessibles en moins de 45 minutes. Un centre d’Insémination et un Haras sont situés à 30 minutes pour l’activité d’élevage. 

Le secteur est desservi par plusieurs vétérinaire, et le fourrage et l’alimentation équine peuvent être livrés à domicile. En complément du pâturage foncier existant, possibilité de disposer de pâtures supplémentaires en location et prêt gracieux,respectivement d'environ 8000m2 et 5000m2.

La propriété dispose de réels atouts, d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante, d’un emplacement privilégié avec un accès rapide à l’autoroute A1 reliant Paris & Lille. La gare TGV Haute Picardie est accessible en 40 minutes, et une ligne TER reliant Amiens et Paris est également accessible à 10 minutes.

 Le bâti a été construit avec des matériaux de qualités et esthétiques, dont une cours revêtue de pavés en granit et des charpentes traditionnelles en bois. La configuration actuelle permet de nombreux aménagements complémentaires, avec des locaux existants s’apprêtant à de nombreuses activités professionnelles annexes (Gîte, Airbnb, activité libérale, poney club, écurie de propriétaire...) .

DPE en cours d'actualisation (le dernier datant de 2019). Assainissement aux normes validés.