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Le mot de l'annonceur

Coup de coeur assuré!!. Il n'ya plus qu'à poser les valises...

Propriété équestre située nord maine et Loire, 50km Tours Angers Le Mans, Saumur. 5 mn de toutes commodités.Superbe propriété équestre sur 4h700.comprenant une maison de maître de 1900 (170m2 habitable +60m2 aménageable) et des installations équestres de 2014

La Maison comprend:

au rdc : grande cuisine équipée avec electro ménagers haut de gamme, salle à manger, salon, bureau, 2 salles d'eau récentes , buanderie , wc arrière cuisine, véranda.

A l'étage: 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendants., un grenier aménageable ( sol béton isolation et prééquipement chauffage déjà installé. Chauffage central fuel.

Sur l'extérieur direct une terrase bois plein sud de 50m2 .Pergola en bois massif et parc arboré avec arbres centenaires (tilleuls, cédres...)

Partie équestre:

Une écurie de 10 boxes 3.50m x3.50m sur tapis de caoutchouc de 280m2.1sellerie, et un local tapis et couvertures chauffés, 2 stalles de préparation , une douche chaude. l

L'écurie est équipée d'un système de brumisation (brumest) pour les chaleurs estivales et d'un système de vidéo surveillance

Un hangar de stockage de 160m2 .avec dale de béton sur la moitié.

Une fumière bétonnée., parking stabilisé permettant les manoeuvres de camion semi remorque.

A proximité direct de la maison l'écurie de poulinage 4 boxes de 4m x4m , 2 boxes d'attente 3.5m x3m avec barre d'examen. 2 camèras pour la vidéo suveillance des boxes.

Rond de longe de 18m de diamètre et carrière de 60m x 20m avec arrosage automatique.

11 paddocks individuels cloturés en bois et doublés électricité , tous équipés d'un interrupteur et d'un abreuvoi automatique. (tous réseaux enterrés)

1 grande prairie d'élevage en lisse de bois plus électricité avec grand abri betonné.

L'ensemble de la propriété est clôturée avec portail automatique, visiophone, et caméras de surveillance.

Autres photos sur demande.

Prix 950 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété4,70
Surface du terrain2000
Surface habitable170 m²
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Salles de bain2
Nombre de garages1
Autres critères
- - Dépendances
Installations équestres
- - 1 Carrière(s)
- - 16 Box(es)
- - 1 Sellerie(s)
- - Paddock(s),
- - Puit(s),
- - Abris de pré,
- - Stockage,
- - Parking,
- - Fosse à fumier,
- - Chemin de balades,
- - Herbage,
- - Club house,
- - Rond(s) de longe,
- - Sellerie(s),
- - Douche(s) chevaux,
- - Douche(s),
- - Salle de soins.
Localisation
- CHIGNE Noyant Villages, Pays-de-la-Loire, France [ Localiser ]
Référence857417
DPE en cours
GES en cours