950 000 €
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Annonce 857417 déposée le 24 février 2025
950 000 €
Le mot de l'annonceur
Coup de coeur assuré!!. Il n'ya plus qu'à poser les valises...
Propriété équestre située nord maine et Loire, 50km Tours Angers Le Mans, Saumur. 5 mn de toutes commodités.Superbe propriété équestre sur 4h700.comprenant une maison de maître de 1900 (170m2 habitable +60m2 aménageable) et des installations équestres de 2014
La Maison comprend:
au rdc : grande cuisine équipée avec electro ménagers haut de gamme, salle à manger, salon, bureau, 2 salles d'eau récentes , buanderie , wc arrière cuisine, véranda.
A l'étage: 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendants., un grenier aménageable ( sol béton isolation et prééquipement chauffage déjà installé. Chauffage central fuel.
Sur l'extérieur direct une terrase bois plein sud de 50m2 .Pergola en bois massif et parc arboré avec arbres centenaires (tilleuls, cédres...)
Partie équestre:
Une écurie de 10 boxes 3.50m x3.50m sur tapis de caoutchouc de 280m2.1sellerie, et un local tapis et couvertures chauffés, 2 stalles de préparation , une douche chaude. l
L'écurie est équipée d'un système de brumisation (brumest) pour les chaleurs estivales et d'un système de vidéo surveillance
Un hangar de stockage de 160m2 .avec dale de béton sur la moitié.
Une fumière bétonnée., parking stabilisé permettant les manoeuvres de camion semi remorque.
A proximité direct de la maison l'écurie de poulinage 4 boxes de 4m x4m , 2 boxes d'attente 3.5m x3m avec barre d'examen. 2 camèras pour la vidéo suveillance des boxes.
Rond de longe de 18m de diamètre et carrière de 60m x 20m avec arrosage automatique.
11 paddocks individuels cloturés en bois et doublés électricité , tous équipés d'un interrupteur et d'un abreuvoi automatique. (tous réseaux enterrés)
1 grande prairie d'élevage en lisse de bois plus électricité avec grand abri betonné.
L'ensemble de la propriété est clôturée avec portail automatique, visiophone, et caméras de surveillance.
Autres photos sur demande.
Annonceur
Haras du Graffard
Professionnel
Jacques A.
49490 CHIGNE Noyant Villages - France (Pays-de-la-Loire)
Localisation
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