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Propriété Equestre proche Bordeaux
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Dans la région bordelaise, cette propriété conçue pour votre confort, établie sur 8 hectares, nous a séduits par sa lumière et ses volumes.
La maison récente, de 180 m², propose un superbe espace de vie donnant sur une terrasse permettant une vie dedans / dehors toute l'année.
3 chambres en suite, un bureau avec son accès privatif, une grande arrière cuisine donnant sur le carport, une architecture privilégiant l'intelligence de l'agencement, la lumière, les volumes, contribuent à ce sentiment de bien-être et de facilité de vie.

La partie équestre, bénéficiant de belles surfaces de prairie alimentées en eau, comporte l'immense avantage d'être totalement enrobée permettant d'évoluer dans un total confort. 2 bâtiments conçus avec soin et des matériaux de qualité, propose des boxes poulinière, établis, espace de rangement, silo à grain. Un système d'irrigation de la Garonne fournit l'eau pour la partie équestre et l'arrosage. Les paddocks sont clos de fil électrique à double rangée.
A noter, la possibilité d'acquérir 5 ha de terres agricoles en sus.

Cette propriété présente de multiples potentiels, tant en résidence principale que secondaire ; la partie équestre peut demeurer à échelle familiale ou s'épanouir en structure professionnelle de belle dimension. Les éleveurs seront heureux de pouvoir acquérir au tarif agricole des pâtures à proximité.
 

  • Prix 760 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienPropriété équestre
  • EtatRécent
  • Surface de la propriété8 
  • Surface habitable180 m²
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres3
  • Salles de bain3
  • Nombre de garages3
  • Autres critères
    • - Dépendances
  • Installations équestres
    • - 4 Box(es)
    • - 1 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Herbage,
    • - Silo(s).
  • Localisation
  • Référence971472
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 54 kWh/m² / an Emissions : 1 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
a
Consommation (énergie primaire)
54 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO²/m².an
A
B
C
D
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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
a
Émissions
1 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Localisation

Propriété Equestre proche Bordeaux

Annonce 971472 déposée le 17 octobre 2025

760 000 €

user_B1B3GL
Charlotte Millier Real Estate
Pro
33190 LES ESSEINTES - France
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