-A 1h15 de Paris par le train (gare Montparnasse) -A quelques kilomètres de Mortagne au Perche
Située à quelques kilomètres du célèbre village de Mortagne au Perche connu pour son riche patrimoine culturel, historique et son environnement naturel remarquable.
Nichée au pied d'un village avec des commerces de proximité et le calme environnant, la propriété s'étend sur plus de 4,5 hectares en pleine propriété comprenant une maison d'environ 142 m², ainsi qu'une partie constructible et de magnifiques pâtures pour nos amis les chevaux.
La Maison d'habitation: 142 m² environ
De plein pied: L'entrée dessert: Ce premier espace est actuellement aménagé en gîte
-2 chambres -1 salle d'eau -Une pièce de vie avec coin cuisine
-Un salon, salle à manger avec cheminée insert -cuisine aménagée -1 chambre -1 salle d'eau
Chauffage au fuel Cheminée insert Assainissement refait aux normes
Les Installations Equestres:
-1 Grange qui fait office de double stabulation avec deux abreuvoirs chauffants ouvert sur les prés -1 grand boxe avec double stabulation, abreuvoirs chauffants ouvert sur les prés -1 boxe avec abreuvoir
Tous les prés sont séparés par des clôtures électrifiées et la propriété est entièrement clôturée.
Balades à partir de la propriété.
Tous les renseignements au 06 15 45 77 34.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Location:
- 1h15 from Paris by train (Montparnasse station) - A few kilometres from Mortagne au Perche
Situated a few kilometres from the famous village of Mortagne au Perche, known for its rich cultural and historical heritage and its remarkable natural environment.
Nestling at the foot of a village with local shops and peaceful surroundings, the property extends over more than 4.5 hectares of freehold land comprising a house of around 142 m², as well as building land and magnificent pastures for our friends the horses.
The dwelling house: approx. 142 m²
Ground floor: The entrance hall leads to: This first space is currently converted into a gîte
-2 bedrooms -1 shower room -A living room with kitchen area
-A lounge, dining room with fireplace -fitted kitchen -1 bedroom -1 shower room
Oil-fired heating Fireplace Sanitation upgraded to standard
Equestrian facilities:
-1 Barn used as a double stabling with two heated drinking troughs open onto the meadows -1 large box with double stabling, heated drinking troughs open onto the meadows -1 box with drinking trough
All the meadows are separated by electrified fences and the property is fully fenced.
Walks from the property.
For further information, call 06 15 45 77 34.
. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr
Localización :
- A 1h15 de París en tren (estación de Montparnasse) - A pocos kilómetros de Mortagne au Perche
Situado a pocos kilómetros del famoso pueblo de Mortagne au Perche, conocido por su rico patrimonio cultural e histórico y su notable entorno natural.
Enclavada al pie de un pueblo con comercios locales y un entorno tranquilo, la propiedad se extiende sobre más de 4,5 hectáreas de terreno de dominio absoluto que comprende una casa de unos 142 m², así como terrenos edificables y magníficos pastos para nuestros amigos los caballos.
La vivienda: aprox. 142 m²
Planta baja: El hall de entrada conduce a: Este primer espacio se convierte actualmente en una casa rural
-2 dormitorios -1 cuarto de ducha -Un salón con zona de cocina
-Un salón, comedor con chimenea -cocina amueblada -1 dormitorio -1 cuarto de ducha
Calefacción de gasoil Chimenea Saneamiento mejorado a la norma
Instalaciones ecuestres:
-1 Granero utilizado como estabulación doble con dos abrevaderos calefactados abiertos a los prados -1 Gran box con estabulación doble, abrevaderos calefactados abiertos a los prados -1 box con abrevadero
Todos los prados están separados por vallas electrificadas y la propiedad está totalmente vallada.
Paseos desde la propiedad.
Para más información, llame al 06 15 45 77 34.
. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Lage:
- 1h15 von Paris mit dem Zug (Gare Montparnasse) - Einige Kilometer von Mortagne au Perche entfernt
Nur einige Kilometer von dem berühmten Dorf Mortagne au Perche entfernt, das für sein reiches kulturelles und historisches Erbe und seine bemerkenswerte natürliche Umgebung bekannt ist.
Am Fuße eines Dorfes mit Geschäften in der Nähe und einer ruhigen Umgebung erstreckt sich das Anwesen über 4,5 Hektar Land mit einem Wohnhaus von ca. 142 m², einem Baubereich und herrlichen Weiden für unsere Pferdefreunde.
Das Wohnhaus: ca. 142 m²
Erdgeschoss: Der Eingang führt zum Haus: Dieser erste Raum wird derzeit als Ferienhaus genutzt
-2 Schlafzimmer -1 Badezimmer -Ein Wohnraum mit Küchenzeile
-Ein Wohn- und Esszimmer mit Kamineinsatz -Einbauküche -1 Schlafzimmer -1 Badezimmer
Ölheizung Kamineinsatz Kanalisation nach den Normen
Die Reitanlagen:
-1 Scheune, die als Doppelstall dient, mit zwei beheizbaren Tränken, die zu den Wiesen hin offen sind -1 große Box mit Doppelstall, beheizbaren Tränken, die zu den Wiesen hin offen ist -1 Box mit Tränke
Alle Wiesen sind durch Elektrozäune voneinander getrennt und das gesamte Anwesen ist eingezäunt.
Spaziergänge ab dem Anwesen.
Alle Informationen unter 06 15 45 77 34.
. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Posizione:
- 1h15 da Parigi in treno (stazione di Montparnasse) - A pochi chilometri da Mortagne au Perche
Situata a pochi chilometri dal famoso villaggio di Mortagne au Perche, noto per il suo ricco patrimonio culturale e storico e per il suo notevole ambiente naturale.
Situata ai piedi di un villaggio con negozi locali e dintorni tranquilli, la proprietà si estende su oltre 4,5 ettari di terreno libero che comprende una casa di circa 142 m², oltre a terreni edificabili e magnifici pascoli per i nostri amici cavalli.
La casa di abitazione: circa 142 m²
Piano terra: L'ingresso conduce a: Questo primo spazio è attualmente trasformato in gîte
-2 camere da letto -1 bagno con doccia -Un soggiorno con angolo cottura
-Salotto, sala da pranzo con camino -cucina attrezzata -1 camera da letto -1 bagno con doccia
Riscaldamento a gasolio Camino Servizi igienici a norma
Strutture equestri:
-1 fienile adibito a doppia scuderia con due abbeveratoi riscaldati aperti sui prati -1 grande box con doppia scuderia, abbeveratoi riscaldati aperti sui prati -1 box con abbeveratoio
Tutti i prati sono separati da recinzioni elettrificate e la proprietà è completamente recintata.
Passeggiate dalla proprietà.
Per ulteriori informazioni, chiamare il numero 06 15 45 77 34.
. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ligging:
- 1u15 van Parijs met de trein (station Montparnasse) - Op enkele kilometers van Mortagne au Perche
Gelegen op enkele kilometers van het beroemde dorp Mortagne au Perche, bekend om zijn rijke culturele en historische erfgoed en zijn opmerkelijke natuurlijke omgeving.
Genesteld aan de voet van een dorp met lokale winkels en een rustige omgeving, strekt het pand zich uit over meer dan 4,5 hectare grond in volle eigendom, bestaande uit een huis van ongeveer 142 m², evenals bouwgrond en prachtige weilanden voor onze vrienden de paarden.
Het woonhuis: ca. 142 m²
Begane grond: De entreehal leidt naar: Deze eerste ruimte is momenteel ingericht als gîte
-2 slaapkamers -1 doucheruimte -Een woonkamer met keukenhoek
-Een woonkamer, eetkamer met open haard -Ingerichte keuken -1 slaapkamer -1 doucheruimte
Oliegestookte verwarming Open haard Sanitair aangepast aan de standaard
Hippische faciliteiten:
-1 Schuur gebruikt als dubbele stalling met twee verwarmde drinkbakken die uitkomen op de weiden -1 grote box met dubbele stalling, verwarmde drinkbakken die uitkomen op de weiden -1 box met drinkbak
Alle weiden zijn gescheiden door schrikdraad en het eigendom is volledig omheind.
Wandelingen vanaf het landgoed.
Voor meer informatie kunt u bellen naar 06 15 45 77 34.
. Informatie over de risico's waaraan dit landgoed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Prix498 200
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
Surface de la propriété4,47
Surface habitable142 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de garages1
Localisation
Mortagne Au Perche,
Basse-Normandie,
France
[ Localiser ]
Référence2658
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Consommation : 198 kWh/m² / an Emissions : 45 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
198 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
45 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Consommation : 198 kWh/m² / an Emissions : 45 kg CO2/m2 / an
