Propriété équestre Sud Mayenne 9ha

Le mot de l'annonceur

Située au calme, entre Craon et Senonnes, écurie de trotteurs de 9ha 23a comprenant : 20 boxes, 10 Stabulations, Hangar fourage, Silo, douche chevaux, Selleries, Garages, 2 studios à rénover, dépendances. Paddocks avec abris, piste trotteurs de 730m à remettre en sable, Bois. Les installations ne servant plus qu'à l'élevage depuis plusieurs années, quelques travaux de remise en état seront peut-être nécessaires

Maison de 114 m2 comprenant en RDC : une entrée, un local chaufferie, WC, cuisine équipée, vaste salon-séjour exposé Sud avec accès terrasse , une chambre ouvrant surune salle de bain avec douche à l'italienne. Des placards permettent de nombreux rangements intérieurs. A l'étage 1 palier, 2 chambres sous combles, 1 salle de bain avec baignoire et WC. Vélux avec volets roulants éléctriques dans les 3 pièces. Fenêtres du RDC en PVC avec volets roulants manuels+ électriques pour le séjour, VMC simple flux,

Chauffage par pompe à chaleur (2023) + poèle à bois. Chauffe-eau thermodynamique (2023), isolation des combles perdus par laine de verre déroulée (1993+2023), Puits près de la maison. L'assainissement est à prévoir. DPE classé B et GES classé A fait en Juillet 2026.

Prix 320 000 (Faire une offre)
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienEcurie de courses
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété9
Surface du terrain2400
Surface habitable114 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Salles de bain2
Nombre de garages3
Autres critères
- - Dépendances
Installations équestres
- - 20 Box(es)
- - 10 Stabulation(s)
- - 2 Sellerie(s)
- - Paddock(s),
- - Puit(s),
- - Piste(s) de trot,
- - Abris de pré,
- - Stockage,
- - Parking,
- - Silo(s),
- - Sellerie(s),
- - Douche(s) chevaux,
- - Douche(s),
- - Toilettes,
- - Vestiaires.
Localisation
- Saint Aignan Sur Roë, Pays-de-la-Loire, France [ Localiser ]
Référence1025853
- A
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Consommation : 91 kWh/m² / an Emissions : 3 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant

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Consommation (énergie primaire)

91 kWh/m².an

Émissions

3 kg CO²/m².an

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Passoire énergétique

G

Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

3 kg CO²/m².an

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G

émissions de CO2 très importantes

Localisation