Efficity vous propose une propriété de caractère située dans le département du Cher, à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l’autoroute A71.

Offrant 17,2 hectares d’un seul tenant, ce domaine bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité équestre ou agricole.

Environnement :

• Dans un cadre champêtre, à la fois isolé et accessible, à proximité des axes principaux reliant le Cher au reste du centre de la France.
• Les espaces ouverts offrent de belles possibilités d’aménagement pour chevaux, cultures ou pâturages.
• Un étang de 0,5 vient agrémenter le cadre.

Installations équestres et agricoles :

• 1 manège de 16 x 32 m (structure type tunnel) avec micro sable.
• 1 grange en pierre de 160 m² avec toiture panneaux solaires
• 5 hangars de stockage et agricole (30, 80, 300, 360 et 440m²)
• 1 laboratoire de transformation (ancienne fromagerie) de 33 m²,
• 5 boxes et 1 sellerie de 20 m²

Habitation :

Maison de 168 m² sur deux niveaux, ancienne ferme rénovée.

Rez-de-chaussée :

• Salon de 29,5 m²
• Salle à manger
• Cuisine indépendante aménagée
• Arrière-cuisine
• Bureau
• Salle d’eau avec WC
• Véranda

Étage :

• Deux chambres (18 m² et 13 m²)
• Deux pièces supplémentaires
• Salle d’eau

Les points forts :

• Propriété polyvalente : équestre, agricole ou mixte
• Nombreuses dépendances fonctionnelles et modulables
• Production d’énergie solaire
• Cadre historique et paisible à proximité d’un axe autoroutier
• Puits fonctionnel et clôtures en bon état

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite,

Contactez Sébastien Viry – Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre.